办房产证需要交钱吗
买房拿房产证要交钱，主要是房产证的工本费，一般居民住宅每套是80元，如有共有权证增收工本费10元/本。除此之外其他费用一般都是在拿房产证之前就都已经交了的。
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
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开发商办房产证还需要交钱吗?
开发商办房产证要不要交钱主要还是看开发商方面，办房产证本身也是需要交钱的，开发商一般办好以后都会要求业主支付基本的手续费用，不过不排除有开发商帮办不收费的情况。业主本人是办理房产证的义务人，所以实际上不收费的情况比较少见。房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为：
1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认；
2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、建设用地使用权证明、房屋测绘表报告等材料准备完善一并提交给权属登记部门；
3、如需办理转移登记的情况，应当询问相关办理人员，交纳契税或者公共维修基金的，一并缴纳后保留缴纳凭证；
4、待地方人民政府房产管理部门核实、处理完善登记手续和办理好房产证后，通知开发商及时到相关部门领取房产证。
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
办理房产证流程是什么
1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。
2、填写申请表。初始登记完成后，业主要到不动产中心填写申请表，然后叫开发商签字盖章，或直接在开发商手中领取盖好章的表格，按要求填写即可。
3、拿会测图表。申请表填写好之后，要到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商除领取，因为测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。
4、领取相关证件。在办理房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。
6、按照规定时间领取房产证。公共维修金和契税交完之后，申请人要到不动产中心办理登记，然后根据通知书上的时间领取房产证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。
买了房子办房产证还要花钱吗
法律分析：
因为需要交契税的，另外交房给自己时，还要交维修基金，进户费等。具体办理房产证所需费用如下：1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。关于办理房产证相关收费业务的计取规定。1、财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。2、房管部门收取：（1）、房产交易登记费：80元/套。（2）、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
衍生问题：
卖房子需要交哪些税？卖房子需要交契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。房本不满五年,要按规定缴纳营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。非普通住宅不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业税,满5年以上转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。
办理房产证要钱吗
现在市场有非常多的商品房，一般的房子均价都是根据当地的经济来决定的。那么关于办理房产证要交钱吗?办理房产证也是要另外缴纳费用的，包括证书的工本费是没人80元，还有共有权等要增收工本费，等等其他的费用。
一、购买商品房办证，需缴纳费用如下:
1、办理房产证要交工本费:居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元。
2、还要交印花税:印花税:分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
3、契税:对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为九玲平方米以上的，减按的税率征收契税。
二、存量房(二手房)交易双方基本税费:
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税;
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%);
3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续);
4、房屋转移登记费80元;
5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米);
6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。);
7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。
拓展资料:
房屋所有权登记费项目由财政部会同国家计委负责审批，收费标准由国家计委会同财政部负责核定。除本通知规定的收费项目和收费标准外，房产行政主管部门在房屋所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。
办理房产证要交钱吗?要交钱，我们知道买一套房子要花费非常多的钱，房子的房价居高不低，对于人们来说已经有非常大的压力了，还有很多其他的税费，以及购买了房子之后，还要办理各种权利证书所要缴纳的工本费。
