谁知道大同棚户区的房子能过户吗什么程序

大同棚户区的房子不能过户，因为是单位的房子，一般都是没有房产本的。 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。 房屋过户的办理机关是房地产交易中心。 房屋过户的当事人因不同情况而有所不同。如果是房屋买卖，那么房屋过户的当事人就是买方与卖方。如果赠予，那么房屋过户的当事人就是赠予人与受赠人。

棚户房可以直接更名吗

【算一算你家装修要花多少钱】
由于历史遗留问题，我国留下很多棚户房，而棚户房买卖需要影响更名。那么棚户房可以直接更名吗？棚户区改造补偿标准是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
棚户房可以直接更名吗：

棚户房5年内不能直接更名，但是不影响正常买卖，只要与原房主签订一份购房合同，合同上写明房屋归属问题、付款方式、过户时间、违约责任即可。
棚户区改造补偿标准是多少：

(一)货币补偿

补偿总款=房屋总价+搬迁费+安置费+停产损失费+外迁费+其他费。

(二)房屋产权调换

1、产权调换房屋

若是期房的话，需要提供36个月的临时安置地，其中A区为普通商品房，B区是按经济适用住房管理的商品房。

2、补偿补助总款

总款=房屋总价+搬迁费+安置费+停产损失费+外迁费+其他费。
3、产权调换房屋面积

产权调换面积=房屋总面积+房屋总面积的0.2倍+10_，其中：

(1)若屋总面积的0.2倍部分小于10_，则按10_计算。

(2)征收范围内同一人有两处以上房屋的，面积可以合并计算，10_只享受一次。

(3)若屋总面积+房屋总面积的0.2倍+10_小于调换房屋最小户型的，可以购买产权调换房屋最小户型。

4、产权调换房屋购买价格

(1)房屋总面积的0.2倍和10_部分，在签约期限按优惠价4500元/_购买，在签约满后，按照7000元/_购买。

(2)房屋总面积部分按本项目基准价格购买。

(3)超出房屋总面积+房屋总面积的0.2倍+10_的部分，按照标准房价格购买。
文章总结：好了，关于棚户房可以直接更名吗以及棚户区改造补偿标准是多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

【输入面积，免费获取装修报价】

棚户区房子可以过户吗

棚户区改造房买卖程序是怎么样的

通常在购买棚户区房子前，需要先对棚户区的改造房买卖流程做一个相应的了解，今天小编要为大家分享的是棚户区改造房买卖程序是怎么样的，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！ 一、棚户区改造房买卖程序是怎么样的 棚户区改造房的手续与购买普通商品房的流程是一样的，具体如下： 1、首先买方进行看房，并查看该房屋的产权证，支付好房屋的首付款，并在房产交易后的一个月时间内携带房屋的买卖合同及其他相关证件到当地房管局办理房产过户手续。登记时应准备的基本材料包括：身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、买方与卖方接到房管局办理过户手续的通知后，应携带个人的身份证、户口本、印章等材料到大厅办理，并按照

买棚户区改造房屋房产证怎么过户

一般的安置房是没有房产证的，也就是不能过户。如果安置房有房产证，那么就可以去不动产登记中心办理过户登记。 1、政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。 2、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。 3、目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅