一般交房后多久能拿到房产证
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大部分购买者在支付房款或者首付款后，最关注的就是什么时候房子能够交付使用了，而交房后就最关注的就是房产证什么时候能拿到手了，下面就随小编一起来了解下一般交房后多久能拿到房产证吧。
一、一般交房后多久能拿到房产证
一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。现在房产证都是开发商代办或者协助办理的，若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间，或者暂时无法办理，这时候就需要花更多的时间才能拿到房产证了。
二、交房要注意什么
1、物业交接
交房的同时要进行物业管理方面的交接，要查询物业管理费的支付期限，要查询水管、电路、燃气、供暖设施等是否通畅，交房前一定要将这些方面的问题都核实确认清楚才行。若是出现水路不通、电路没连接等问题，对日常生活是会有很大影响的，一旦有问题的话，要及时找开发商或者物业解决。
2、验房
购房者若是对于房屋验收没经验的话，一定要请专业的房屋验收人员来仔细检验房屋状况，因为房屋的质量是非常关键的。自己要跟随验房师一起到现场查看，这样才能对房屋的状态有一个更直观的了解。尤其对于有赠送家具、家电的话，更要查验好。
编辑小结：以上就是关于一般交房后多久能拿到房产证的介绍，通常房子在拿到钥匙正式交付使用后的90天后就能拿到房产证了，因为相关法律中规定了房子交房后的90内一定要去办理房产登记手续，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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买房后多久能拿到房产证
一般情况下这个买房90天左右就可以拿到这个房产证了，在这个时候就需要提前了解清楚这个房产证的取得条件是什么。在这个时候想要拿房产证还是需要等待一段时间的，不同的地方，拿房产证的时间也是不同的。一、买房后多久能拿到房产证
买房子一般90日就可以拿到房产证。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，具体如下:
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
由此可以表明，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法进行维权。
实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
二、开发商未按约定办理房产证怎么办
非业主原因，开发商未按约定日期办理房产证怎么办?业主可通过法律手段维权，开发商应承担相应的违约责任:
1、商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理。
2、商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、开发商未按约定日期办理房产证超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。
三、开发商为业主办理房产证一般程序如何
开发商开发建设一幢商品房竣工后应首先申请初始登记，就是说应首先将已竣工的房屋登记至开发商名下，也就是平时我们说的办大证。然后开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。
办理初始登记须由开发商单方面提出申请，应提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料。
办理转移登记须由开发商和业主共同提出申请，应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。
为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和大修基金等相关税费。
在买房的时候是需要多留意的，尤其是在亲属这个购房合同的时候要注意这个合同里面的条款，最好就是让专业人士看看这个购房合同是否存在问题，如果没有问题的话再进行合同的签署，还有就是这个违约金也是要注意。
交房后多久能拿到房产证
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：
(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。
(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。
(3)如果是二手房，最长不会超过5个月。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
买房后多久能拿到房产证
这个要是需要看具体情况： 1，如果购置现房的话，房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。 2， 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。 3，如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
购房后多久可以拿房产证
购房后90日内可以拿房产证，具体规定如下：
1、买房之后90日内能拿到房产证；商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理；房产证办理流程如下：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证；
2、房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于出卖人的原因，买受人在规定的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
