租房签合同要看房产证吗

租房子要看房产证吗？

你好，

1、租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。

2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证。

租房要看房东什么证件

租房要看房东的证件如下：
1、房产证和身份证，确定房子是否属于出租者本人，房子的产权人有几位；
2、提供房屋的相关配套费用清单。水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽带、电话，看上个租客是否已经把这些费用都已经结清。以免居住后要缴纳水电费的时候发生纠纷；
3、租房合同。在租房的时候要房东提供租房合同，在合同中在约定好押金、违约事项还有租金的支付方式等。
租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

租房子需要看房子房产证吗需要注意什么

现在在外地打工的人比较多，需要租房子的自然也就多了，但租房子时一定要注意不要被骗，因此，有人就会问租房子需要看房子房产证吗需要注意什么？为避免骗子编造虚假租房信息，所以在租房子时一定要仔细查看房产证，确认房主，以免被骗。

第一、租房子需要看房子房产证吗？需要注意什么？还要注意查看房东的房产证身份证等，防止被二手房东欺骗。如果是找中介租房子，那么需要注意查看中介的营业执照，一定要选择合法的、信誉度比较高的中介机构，可以看中介机构的营业执照、税务登记，查看中介人员的资格证书等。

第二、租房子需要看房子房产证吗需要注意什么？一定要自己实地考察房子的居住环境及相关的配套设施。租房子时如果有约定的定金时，不要定金是有特定的法律含义的，如果给付定金的一方违约，是不能要回定金的，如果收定金的一方违约，则需要双倍退还定金。签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上所签订的条款，明确租赁双方的权益、租期、租金、支付方式、转租、续租、违约的责任等。

第三、租房子需要看房子房产证吗需要注意什么？要注意交接水电煤气等费用，有的房东有陈欠的账单没有结清，可以要求出租人把陈欠等其他费用结清，查看房东提供的各种电器是否能正常使用，避免纠纷。租房子需要看房子房产证吗需要注意什么？注意提供的物品等情况都要写在合同中，清点完房屋内物品再签租赁合同。

第四、房产证是房屋产权的归属证明，如果在没有租凭委托的情况下，别人是没有权利把房子出租出去的。所以租房子看房产证可以有效避免被骗的，以上是对租房子需要看房子房产证吗需要注意什么的解答。

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租房时需要看房产证吗？

租房的时候要看房产证。通过查看房产证和房东的身份证信息，可以确定房子产权的真实归属。房产真是房屋产权的归属证明，在没有租赁委托的情况下，别人没有权利将房屋出租。在租房时查看房产证，可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利。如果没有房产证，对方很有可能是二房东或者骗子。根据我国《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险。