深圳购房资格最新政策2022

1、具有深圳户籍的买房条件：深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。夫妻离异的，任何一方自夫

妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照规定，限购1套商品住房。

2、非深圳户籍买房的条件：非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。

政策变化，购买前可关注当地信息

深圳集体户可以买房吗

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深圳作为一线城市，可以说它的机会还是比较大的，那么很多有大学生纷纷到深圳求职，那么像有些人在单位工作一段时间后，就有可能会获得了可以迁入户口的机会，这种户口也是属于集体户口。下面小编就来给大家介绍一下深圳集体户可以买房吗?
深圳集体户可以买房吗
深圳集体户口是可以买房的，但是要根据相关的规定进行办理。
集体户口相关规定，夫妻中一方是集体户口，这里的集体户口是指在职人员的集体户口，而不是学生性质的，否则依然按外地户口对待。而如果是在职人员的集体户口是按本地户籍对待的，具有购买一套房的资格，不需要提供其社保或纳税证明。但是如果不是本地户籍，即需要以外地人口购房对待，提供一年的相关证明，但仅需要提供购买人的。
深圳集体户口的好处有什么
1、一人入深圳户口，全家都是可以随迁。子女随迁随时可以去派出所申请，夫妻随迁需要3年，老人随迁需要男满60周岁，女满55周岁。
2、方便子女入学：可以上公立学校，不用交学费，并且免去了递交繁琐的借读资料。
3、办理港澳通行证及护照方便。个人办理港澳自助游，可以申请一年多签。
4、享受更多的社会保险。深圳户口可以到全市公立医院刷社保卡，并且公司给深圳户口员工缴纳11%的养老保险，医疗保险的5%进入个人帐户,其中个人出了2%,就是说企业出了另外的3%,相当于60%的报销比例。住院只须支付10%的费用。如果女方是深圳户口,生育时花费的很少。
5、报考公务员：深圳公务员好多职位都只面向深圳户口。
6、少儿医保：深户的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，可以随时自己去社保局补办。非深户的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学校统一办理，错过了统一办理时间，就只能等明年在办。
7、养老退休：深圳户口可以享受更高的养老退休金，退休后可以办理老人卡，享受很多福利，比如坐公交免费等。
8、失业保险：深圳户籍失业后可以申请失业保险，加上补贴每月差不多可以领取800多元。非深户即使缴纳了失业保险金，也不能申请失业保险。
9、买房优势：深圳户口可以购买两套住房，并且在银行贷款方面，深圳户口有很大的优势，基本上都会实行下浮利率。非深户需要1年以上连续社保，并且只能购买一套房，购房时按照国家政策实行基准利率或上浮利率。
总结：关于深圳集体户可以买房吗相关内容就介绍到这，总的来说像深圳集体户好处还是比较多，但是在使用这种户口前一定要提前了解清楚才行。希望以上介绍对大家有所帮助。

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硕士留学生回国已落户深圳，可以在深圳买房吗？

外地户口能够在深圳买房吗

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如今外地买房非常的普遍，很多外地人员长期在北上广深等城市工作，因此会想要在深圳等工作城市购房，那么外地户口可以在深圳买房吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 外地户口在深圳可以买房，但是需要符合深圳相关政策的要求。根据深圳限购政策的相关规定，非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需要提供自购房之日前在深圳缴纳连续5年以上的社保或个税证明，其中证明是不能出现断缴和补缴的情况。
2、 如果是港澳台居民家庭想要在深圳买房，需要提供港澳台居民来往内地通行证，并且要以家庭为单位，只能购买一套住宅类房产;如果是外籍人士想要在深圳买房，必须在深圳居住满1年，并且需要提供1年以上的劳务合同和就业证，才能够购买一套自住的商品房。
3、 我们在深圳买房还需要了解当地的信贷政策。根据深圳限贷政策的规定，我们在深圳无房无贷，购买首套住宅最低首付比例为30%;在深圳无房有房贷记录，再次购买住宅时，最低首付比例为50%;在深圳已有一套房产，有房贷记录，庭再次购买住宅，最低首付比例为70%等。
4、 如果我们不符合深圳买房条件有想要买房，那么可以考虑落户深圳后在买房。深圳目前有人才引进落户、积分落户等落户政策。比如说申请人拥有普通高等教育本科以上学历，并且年龄在45周岁以下等等。
小编总结：关于外地户口可以在深圳买房吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于外地人员在深圳的买房条件有所了解。深圳详细的购房政策，我们可以咨询当地房管局。

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深圳买房条件2022新规定

深圳买房2022新规定如下：

一、深圳限购政策：

1、购房条件：

（1）深圳户口：落户满3年+本市连续36个月个人所得税或社保记录。

（2）非深圳户口：本市连续5年个人所得税或社保记录。

2、限购政策：

（1）家庭为单位：夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅。

（2）深圳户籍：单身（含离异），在深圳限购1套住宅。

（3）购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅。

（4）外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。

备注：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

（5）暂停企事业单位，社会组织等法人单位购买商品房。

二、社保条件：

1、深户：入户满3年，深圳近36个月连续缴纳社保或者近39个月社保以上断缴不超3个月。

2、非深户：近60月深圳社保未断缴或者累计满63个月以上（且近60个月断缴不超3个月）。

备注：深圳社保包括五险:养老、医疗、工伤、生育、失业。（购房要求医疗、养老、工伤三项中至少两项同时缴纳，且满足年限要求）。

2022年深圳购房所需资料：

一、深圳户籍：

1、家庭（夫妻其中一方为深圳户籍）：深户一方入深户籍满3年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购2套住宅。

2、成年单身人士（含离异满3年）：入深户籍满3年且能够提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个税或社保，限购1套住宅。

二、非深户：

1、家庭或个人：须提供本人本深圳市连续缴纳60个月及以上个税或社保，限购1套住宅。

2、港澳台人士：须提供身份证明，以及港澳通行证或台胞证等资料。

3、现役军人：部队驻地在我市的现役军人，无需提供社保或纳税证明。

4、外籍人士：在深1年以上，且能提供在深1年以上就业证和劳务合同，在深限购1套住宅。

5、军转干部：武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为我市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明（附转业证明），免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理。