俩人没结婚,房产证上写的俩人的名字,怎么去名

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-01-08 08:15:15

两个人没结婚房产证上写的两个人的名字想改成一个人的怎么改

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。

法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

购房合同写了两个人的名字,办房产证怎么去掉一个

不可以临时去掉一个人的名字的,因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为:房屋买卖合同中的购房人,而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要去掉一个人的名字,只能在房产证下来以后,在去申请变更登记。

购房合同是两个人的名字怎么变更为一个人在没结婚前购房合同写了俩人名字想变更成一人咋办理?

到公证处做个公证,一方放弃财产,把自己那部分赠与对方,拿到公证书后,到房管局相关窗口办理即可。

房产证上现在是两个人的名字,能否去掉一个名字?

可以去掉一个人的名字,但是,必须通过去掉名字人的同意,并且一般情况下需要当事人到场办理过户手续。

房产证上两个人名字,怎么去掉一个人名字?

去掉名字的人声明放弃该房产的所有权,赠与给另一个人,这样就可以去掉一个人的名字了。

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