在无锡市申请经济适用房，需要达到什么条件？

无锡申请经济适用房需要什么条件

法律主观：

《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：　　(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；　　(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；　　(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；　　(四)市、县人民政府规定的其他条件。　　具体申请条件，由地方制定细则，下面以杭州为例详解经济适用房申请条件。其它地方具体申请条件根据当地相关政策确定。　　杭州经济适用住房管理办法实施细则规定：　　一、销售、准入原则　　购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：　　（一）具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；　　（二）已婚（含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩）或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户；　　（三）申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ；　　（四）属中低收入家庭 ( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。　　二、申请家庭工资总收入的核定　　申请家庭上年度工资总收入状况，以单位或社区、街道核定盖章为准。　　（一）申请家庭成员属行政、事业单位职工的，由所在单位或上级主管单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。　　（二）申请家庭成员属企业职工的，由所在单位劳资部门核定，加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的，加盖单位公章。　　（三）申请家庭成员属灵活就业人员的，由户籍所在社区审核、街道确认，加盖公章。居住地与户籍地不一致的，由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区、街道盖章。　　三、现住房建筑面积的核定范围　　申请家庭已享受实物分房，通过市场方式购买（商品房或存量房）、赠与、继承等途径取得的所有住房，其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围。　　（一）取消原经济适用住房申购中以申请人夫妻双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准，调整为按申请人家庭现有（或已有过）住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。　　（二）下列住房纳入申请人家庭现有 ( 或已有过 ) 住房面积核定范围：　　1 、承租的公有住房；　　2 、已购买的房改房；　　3 、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房（如属货币安置未购买住房，以拆迁安置协议注明的安置面积为准）等；　　4 、申请建造的批地建房，含“撤村建居”住房；　　5 、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房；　　6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房；　　7 、已交易出售的所有住房。　　四、享受供应标准及面积确认　　（一）根据国家有关规定，本市市区经济适用住房建筑面积严格控制在中小套型，即中套住房建筑面积控制在 80 平方米左右，作为一户 4 人及以上家庭享受供应标准；小套住房建筑面积控制在 60 平方米左右，作为一户 3 人及以下家庭享受供应标准；高层、小高层住宅可增加建筑面积 10 平方米。　　（二）现有住房面积确认方法：　　1 、按同一户籍内的家庭人口数申请购买经济适用住房的，其户内人口所拥有住房的建筑面积均核定为该户家庭已有住房建筑面积。　　如属直系亲属中两户以上符合单独申请条件的家庭合并为一户申购，按其家庭内人口所拥有住房的建筑面积核定为申请家庭已有住房建筑面积。　　2 、申请家庭成员属外地城镇户口的，其在户口所在地已享受实物分房或拥有其他住房的建筑面积一并核定为申请家庭已有住房的建筑面积。符合本细则申请条件的，持杭州市区常住城镇居民户口（不含萧山、余杭区）的一方可申请购买经济适用住房。

法律客观：

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

无锡经济适用房申请条件是什么

法律分析：1.申请人需具有无锡户口。

2.申请人或家庭的人均月收入低于西安市政府的最低标准，即为三人（含）以上的家庭人均月收入低于2275元，二人家庭人均月收入低于2503元，单身人员(包括未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入低于2730元。

3.家庭人均住房的建筑面积低于西安市政府的最低标准，即为家庭人均住房面积低于17平方米。

4.申请人及其家庭成员名下无商铺、办公用房。

5.申请人的婚姻状况若为离异，其离异时间应满半年（涉及房产处置且未再婚的）。

6.申请人若为单身，其年龄需在25周岁到70周岁之间。

7.申请人及其家庭成员名下有车的，需提供购车发票，且车辆价格不超过15万元。

8.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金不得超过15万元。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

无锡经济适用房申请条件2021

2021无锡经济适用房申请条件具体如下：
1、家庭人均可支配收入为3799元以下，1人户家庭金融性资产不高于上年度城镇人均可支配收入的6倍，不拥有价格超过15万元（按购置发票额确定）家用汽车；
2、家庭人均住房面积18平方米以下。拥有的非住宅类房产等价值较高的资产购买价值不超过30万元的（按购置发票确定）；或无法提供购置发票，经有资质的评估公司进行评估，价值不超过40万元的；
3、单身家庭（包括离异单身）单独申请住房保障的，申请人须年满35周岁。
无锡市申请住房保障家庭，是指夫妻双方及其未婚子女（包括单亲家庭）构成的核心家庭。

法律依据
《经济适用住房管理办法》
第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

无锡申请经济适用房要满35周岁吗

法律分析：无锡申请经济适用房不要满35周岁。申请条件：(1)申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍，户籍要满5年;(2)申请家庭的人均月可支配收入在3510元(含)以下(据无锡本地宝申请办理的粉丝反馈，具体是公司发放的工资流水，人均不能超过3510元;人均存款收入不能超过20万;车辆裸车价不能超过15万)收入包括各类工资、资金等劳动收入;出资变卖资产的收入;接受继续、赠与的收入;银行本息、有价证券分红交易收入;离退休费、基本生活费、赡养费、抚养费等(3)申请家庭的人均住房建筑面积在18平方米以下。

法律依据：《经济适用住房管理办法》第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。