二手商铺过户需缴纳哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】
商铺是属于商业性质的，交易时缴纳的费用与普通商品房也有所区别，那么买卖二手商铺过户都需要缴纳哪些费用呢?下面...
二手房交易营业税怎么计算法律主观：1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年...
2024-02-19 阅读全文>>
二手房批贷后多久过户二手房贷款批过一般15个工作日过户。办理贷款后向房地产管理部门提出过户申请。房地产管理部门核查，房地产管理部门核发新的房屋产权证，双方当事人应凭过...
2024-02-16 阅读全文>>
买二手房要交维修基金吗买房本来是一件很快乐的事情，但是在办理房产的时候，总会有些意想不到的情况出现。比如买房后需要缴纳房屋维修基金，对于这笔费用很多人都不太了解。那么...
2024-02-16 阅读全文>>
收楼验收毛坯房要交税费吗?收楼验收毛坯房要交税费，收楼验收毛坯房缴纳的费用如下：1、契税：购房者交房时必须缴纳的费用就是契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按...
2024-02-15 阅读全文>>
二手房没有土地证会买卖吗没有国土证会影响二手房买卖。国土证是拥有房屋土地使用权的证明，没有国土证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过...
2024-02-14 阅读全文>>
住房公积金可以买二手房用吗?法律主观：二手房买卖可以用住房公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，或者向住房公积金管理中心申...
2024-02-14 阅读全文>>我购买了一套二手房,房产证已经办理了，土地使用证无法过户,该如何签订协议呢？签订协议只会作为一个约束双方的办法，最好是去做个公证，让原业主做一个全权委托公正给你。如果实在...
2024-02-13 阅读全文>>
二手房房龄多少合适
【算一算你家装修要花多少钱】
如今，由于新房的价格过于昂贵，所以大部分人更加热衷于购买二手住宅，不过由于这类房子是别人居住过的，所以在购买时，需要注意的...
二手房按揭怎么过户法律分析：按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方...
2024-02-13 阅读全文>>网签购买二手房有哪些好处二手房买卖又称存量房屋买卖，是买受人通过支付房价将房屋交付给买受人并办理过户登记的过程。 网签有以下好处： 1、购房者可以通过房产管理局公共信...
2024-02-11 阅读全文>>二手房，房产证已过户，国有土地证还是原房主的名字怎么办？这种情况应该是划拨土地。可以到当地不动产登记中心办理划拨土地转出让手续，前几年房改房经适房划拨土地并未放开交易，且...
2024-02-09 阅读全文>>
二手房房屋产权如何算如果自己着急入住，可以考虑购买二手房，二手房一般来说都可以及时交房入住。但是房屋产权是有年限的，如果购买二手房，需要考虑产权问题。那么，二手房的产权怎...
2024-02-09 阅读全文>>买的二手房以后可以卖吗
【算一算你家装修要花多少钱】
二手房由于价格比较便宜，所以很多人想购买，但又担心购买二手房之后，以后想换新房不能卖掉。那么买了二手房以后可以卖吗...
买二手房注意事项有哪些1、核实卖方的身份。如果是个人，看业主的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验...
2024-02-05 阅读全文>>
二手房不满2年缴营业税从哪一年开始实行的不满两年征收营业税的政策，2009年就有了，2010年改成了5年，2015年又改成了2年。二手房以前是两年内卖出要交营业税，后来改为五年内。现...
2024-02-04 阅读全文>>
房价和房龄有关系吗？有关系，。处于同一地段的二手房与商品房，在价格方面不受地理位置及交通因素的影响，其主要区别则是由房屋的房龄及户型等决定。通常在同一幢房屋内，多层房屋由...
2024-02-04 阅读全文>>
二手房房产证多久能办下来二手房买卖过户，一般是15-20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。如果是商品房，只要手续齐全，一般是3-6个月办理好房产证。一般...
2024-02-02 阅读全文>>
二手房买卖手续及流程1、实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房...
2024-02-02 阅读全文>>
二套房公积金贷款有哪些政策？二手房交易要注意什么？二套房公积金贷款有哪些政策？1、选购第二套产品居住房还可以继续申请办理应用第二套房公积金贷款，可是终止向选购第三套或以...
2024-02-01 阅读全文>>买两套新房时有哪些地方需注意？1、注意政策规定。了解清楚当地的房产政策具体时间如何规定的，确定一下是否具备当地的购房资格及二套房的贷款政策。包括首套房贷利率、二套房...
2024-01-31 阅读全文>>
买二手房户主不迁出有什么影响买二手房户主不迁出的影响有:购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户;住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交...
2024-01-31 阅读全文>>贷款买二手房，银行放款会直接打给买家？还是卖家？贷款买二手房，银行放款会直接打给卖家。
贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按...
二手房满五年标准是什么？房产证的日期满五年？还是契税发票的日期满五年？两个日期不一样，以哪个为准？房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时...
2024-01-29 阅读全文>>
出售二手房卖家需要交哪些费用二手房交易卖方应缴税以下费用：
1、营业税：个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征...
公寓二手房过户税费新规2022如今随着房价的节节升高，越来越多的人会选择购买公寓二手房，购买公寓二手房的税费有哪些呢?我们一起来了解下呢?卖方:1、营业税及其附加税:(合同价...
2024-01-28 阅读全文>>签二手房购房合同注意事项有哪些？我们都知道买房是要钱合同的，购买二手房签合同我们一般是找中介签的，就特别要注意，虽然他们都有合同范本，但是我们也可以自己提自己的要求哦，那么...
2024-01-27 阅读全文>>
买二手房时要注意哪些产权问题法律分析：买二手房时要注意的产权问题如下：1、产权交易是否受限制；2、长期未办房产证的房子；3、共有人是否同意出售房产；等等。同等情况下，承租人具...
2024-01-27 阅读全文>>
合肥二手房贷款最新政策
【算一算你家装修要花多少钱】
由于我国房价一直呈快速上涨的状态，现在的房价让很多普通人已经没有办法承担，房价上涨也有炒房的因素，所以国家对购买二...
二手房可以公积金贷款吗购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如：1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；2、购买二手房使用公积金贷款，借...
2024-01-26 阅读全文>>
