二手房只有房产证没有土地使用证如何进行买卖1、购买的二手房在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而...
2024-11-04 阅读全文>>
有谁能告诉我买经济适用房需要什么手续吗?目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款，贷款的最长年限为20年。据了解，定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保...
2024-11-03 阅读全文>>
通过中介私下与房主交易的风险有哪些房屋买卖的法律风险与房主直接交易的风险 1．中介追偿索赔风险 一旦让中介知道买家有意逃避中介费，选择跳过中介直接私下与房主交易，有可能...
2024-11-03 阅读全文>>
办理二手房过户手续需要多长时间?最快的话只要七个工作日，最慢的话需要30个工作日。规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之...
2024-11-02 阅读全文>>
办理二手房过户手续需要多长时间?最快的话只要七个工作日，最慢的话需要30个工作日。规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之...
2024-11-01 阅读全文>>
卖二手房注意事项有哪些二手房买卖与新房一样，同样要经过各种各样的程序，那么卖二手房注意事项有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。 1、卖二手房不能完全交给房屋中介，比如所卖...
2024-10-30 阅读全文>>
什么是二套房?二套房认定标准是什么?二套房的认定标准如下：
1、贷款买过一套房的，商业贷款已结清再买算首套，贷款未结清的算二套房；
2、个人名下有两套商业贷款房，一套结清一套未...
二手房可以公积金贷款吗二手房可以申请住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管...
2024-10-28 阅读全文>>
二手房交易中 房产证如何看出“证满五年”？由于证满不满五年涉及5.6%的营业税，以百万元房价计算分分钟意味着有5.6万元的税费支出，因此是一笔较大的交易支出，无论买卖双方都会比...
2024-10-28 阅读全文>>
北京二手房狂降200万 楼市退烧买房还值吗？听说一线楼市已经开始退烧了，你知道退得有多快么？这两天，北京二手房竟然有原价900万的只卖690万了，一次降210，也是蛮狠的。但是问题来了，...
2024-10-26 阅读全文>>商业地产招商策划选择哪家比较好http://www.pmmarket.cn/a/zixunzhongxin/xingyexinwen/2018/0807/19782.html
商业地产和住宅地产是有本质区别的，可以说根本不是同一个行业...
买二手房能用住房公积金吗买二手房可以用公积金，因为《住房公积金管理条例》中规定，如果职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取公积金余额。此外，买二手房还可以办理...
2024-10-23 阅读全文>>二手房买卖委托公证费收取标准是怎样的以下是房屋买卖委托 公证费收取标准 ，公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介...
2024-10-22 阅读全文>>购买了二手房可以提取公积金吗？怎么提取公积金？买了二手房是可以提取公积金的，只要是购买住房并且没有使用公积金贷款的就可以提取公积金。职工携带购房合同、本人身份证、完税...
2024-10-21 阅读全文>>
广州取消“二手房参考价”？新京报讯 (记者张建)连日来，有市场消息称“广州已经取消二手房参考价”。对此，12月22日，新京报记者向广州市住房和城乡建设局相关科室工作人员求证，其...
2024-10-21 阅读全文>>
出售有贷款的二手房，交易的流程是怎样的？1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并...
2024-10-21 阅读全文>>在北京先买了房（二手房），后入了北京集体户口，那么还能转成北京居民户口吗？ 二手房落户是不是特麻烦？北京市常住户口的公民，在本市范围内将户口由原登记地迁到现居住地的户口登记。...
2024-10-20 阅读全文>>二手房交易，买方违约，卖方怎么办首先，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。...
2024-10-19 阅读全文>>赎楼费怎么算赎楼费用怎么收取的？担保赎楼是指在二手房交易时，如果卖方房产而且贷款尚未结清由于其房屋抵押给看银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易，在卖方不采取自主...
2024-10-19 阅读全文>>房屋买卖中介担保费是什么您好，关于“房屋买卖中介担保费是多少”这个问题，我的解答如下： 担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理 二手房 房屋贷款 的，一些业务需要通过中介...
2024-10-18 阅读全文>>交二手房个税的时间？二手房个税一般在签订买卖合同审税当天交纳。二手房个税按房屋价值的1%计算，或者适用比例税率、税率为百分之二十，个人购买首套房不需要交个人所得税、对个...
2024-10-15 阅读全文>>二手房转按揭贷款怎么办理买房子按揭是以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押。
获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物按揭是指按揭人将房产产...
二手房买卖手续及流程1、实地看房实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房...
2024-10-14 阅读全文>>
2022年哈尔滨住房公积金贷款条件,2022年哈尔滨公积金贷款额度、政策2021年哈尔滨住房公积金贷款条件，2021哈尔滨公积金贷款额度、政策哈尔滨贷款买房条件1、有合法的身份。2...
2024-10-13 阅读全文>>全款买二手房是先过户还是先给钱
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人在全款购买二手房支付房款时都担心资金安全，卖方希望能尽快获得房款，担心过户后买方不及时支付房款，导致...
二手房过户有什么流程法律分析：
常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并...
房子买卖已完成房产证也办完了现在买家后悔了向法院提起诉讼法院会怎么判呢？房子买卖完成了，房产证也办完了，房子的所有权就发生了转移，受到法律的保护。买家又向法院提起诉状，不...
2024-10-07 阅读全文>>二手房买卖合同纠纷,请律师们给点建议!!!!1 你好，买卖合同有效。 2 取得房产证说明你已经取得了房屋的所有权，可以对抗其他债权行为，保险系数已经较高。 3 可以聘请律师操作。...
2024-10-06 阅读全文>>
二手房付了定金就签购房合同了吗法律分析：交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。...
2024-10-06 阅读全文>>请问出售二手房要交哪些税?商品房办产权证的费用是多少?买二手房时需要缴纳是税费如下： 1.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税； 2.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中...
2024-10-03 阅读全文>>
