我想问问如何规避二手房交易的定金纠纷1、在交付定金时应要求对方出具收取定金的收据。
2、看好合同中对于定金罚则的约定。
3、看清写的是定金还是订金。
【法律依据】
《...
公积金买二手房最高能贷多少个人住房公积金贷款，是指住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工定向用于购买自住房时发放...
2024-11-30 阅读全文>>
二手房贷款过户流程1、递交材料，提出申请(1天)
想要申请二手房贷款，需要买卖双方都携带好各自的证件到银行填写申请表。在申请当天，就会有相关的工作人员对相关材料及申请表进...
二手房交易税跟卖方第几套房有关吗有关系的，如果是卖方首套房且满五年是可以免征个人所得税的。办理二手房交易过户需要交纳如下费用：（一）买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （...
2024-11-29 阅读全文>>
二手房如何办理按揭一、二手房按揭贷款办理流程1、第1日，递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工...
2024-11-28 阅读全文>>
房改房能二次出售吗【法律分析】：房改房能否二次出售分情况而定：1、房改房符合上市条件，房改房住满五年，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价一定比例向政府交纳土地...
2024-11-26 阅读全文>>如何查原房东户口有没有迁出购买二手房想要查原房主的户口是否迁走，可以去所在公安机关查询交易房屋的户籍状况。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所...
2024-11-26 阅读全文>>
没有房产证的二手房子如何买卖二手房是越来越多的可以进行够买，但是很多人又不知道没有房产证的二手房到底可不可以进行买卖，如果不了解的话就很容易出现错误。下面小编就来给...
2024-11-25 阅读全文>>
房子卖了过户需要什么手续房屋买卖过户需要以下手续：携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务...
2024-11-24 阅读全文>>
房产证写的商业住宅，但是产权70年，这种房子可以买吗，买后会有什么问题吗，网上说商业住宅都是40年？商业住宅也就是我们经常说的公寓，也有70年产权的。但70年产权的公寓和40年产权的...
2024-11-24 阅读全文>>如何认定恶意串通的房屋买卖合同无效法律分析：恶意串通的民事法律行为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民...
2024-11-23 阅读全文>>
二手房为啥不能用公积金贷款我们知道现在人买房是可以通过住房公积金贷款购买了,这样的话还款也比较划算了,但是很多时候买二手房并不知道公积金贷款,这是怎么回事?下面就由...
2024-11-22 阅读全文>>
买二手房可以贷款多少 买房贷款年限是多久关于二手房贷款的问题一直以来都是大家非常关心的，很多人都想了解一下关于二手房贷款的具体情况，其实也想了解一下贷款的年限，所以今...
2024-11-21 阅读全文>>
买二手房怎么提取公积金品牌型号：Xiaomi 12S Pro
系统版本：MIUI 13.0.13软件版本：支付宝10.3.20.8500买二手房提取公积金可以通过点击支付宝市民中心的公积金提取进行提取，具体...
购买二手房没有房产证怎么办购买二手房，没有房产证，可以找开发商或者物业问清楚相关情况。
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，那么房屋买卖合同就是合法有效的，可以...
北京朝阳旭辉奥都的房子只有50年产权，二手房的销售情况怎么样？产权50年一般是商业，但是现在的买房大多希望要70年的，但是也有一部分不在乎，一般年轻人对这个不怎么在乎，而且现在的...
2024-11-17 阅读全文>>房产证抵押在银行了怎么落户房屋抵押给银行后，房产证由银行收押的，购房者可以持购房合同、完税凭证、户口本等材料，到房屋所在地户籍登记机构办理落户手续。
落户指在某地报入...
二手房网签审核要几天?一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需...
2024-11-16 阅读全文>>我现在在洛阳买了二手房，70平米，房龄12年，成交价17W，，卖方净收17W.请问我要总共交多少税钱呢？这房子是没有营业税的，主要是契税、所得税，如果有中介的花要中介费，如果贷款的话还有些...
2024-11-15 阅读全文>>买二手房产权年限是多少年？70年，土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：\n1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据...
2024-11-14 阅读全文>>
买二手房找中介要注意哪些问题买二手房找中介要注意的问题具体如下：
1、选择大型中介公司。购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证...
满五唯一的二手房要交什么税？满五唯一的二手房，税费上只需要缴纳契税即可，而契税2022标准如下： 首套房：90平以下契税税率1%，90平以上契税税率1.5%； 二套房：90平以下契税税率1%，90平以...
2024-11-13 阅读全文>>公积金贷款买二手房怎么办理手续?购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：
1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请...
二手房为啥不能用公积金贷款我们知道现在人买房是可以通过住房公积金贷款购买了,这样的话还款也比较划算了,但是很多时候买二手房并不知道公积金贷款,这是怎么回事?下面就由...
2024-11-13 阅读全文>>
买二手房最快多久能拿到房产证一般20-25天能拿到房产证。办二手房产证的方法：1、双方在房产交易后的一个月内，卖家、买家带上房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过...
2024-11-13 阅读全文>>
我新买了一套二手房，但是卖方有贷款，我要付全款，这种情况买房的购买流程应该是怎样的？大概有以下流程：1，卖方要还清银行的剩余贷款，拿出解抵押后的房产证。一般签定合同时卖方会要...
2024-11-12 阅读全文>>
顺德户口迁入条件有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
顺德位于广东省的南部，经济发展较好，因为很多外地人口来顺德工作，打下经济基础后都会选择在这里买房居住，户口也想要迁过...
长沙购买二手房限购吗
【算一算你家装修要花多少钱】
【算一算你家装修要花多少钱】
随着各个城市经济不断的发展，城市与城市之间的交通也便利了许多，因此各城市之间的人口流...
二手房过户所需材料有哪些购置房屋后一定要过户，因为不过户的话，日后产生纠纷将得不到法律的保障，对买房者来说是一个较大的安全隐患，因此不管是买的二手房还是新房都要过户。那...
2024-11-05 阅读全文>>买一手房和二手房利息一样吗一样。
房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定，主要是看客户申请的房贷是哪种类型。
如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个...
