北京朝阳旭辉奥都的房子只有50年产权，二手房的销售情况怎么样？
产权50年一般是商业，但是现在的买房大多希望要70年的，但是也有一部分不在乎，一般年轻人对这个不怎么在乎，而且现在的旭辉奥都那边房子卖的也不错，离地铁近是最大的优势，所以不用太担心产权的年限，附近去年新开盘的美立方也是50年。旭辉·奥都怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京旭辉·奥都
别名：旭辉奥都中心
城市：北京
楼盘位置：立水桥北苑路和清河交界（立水桥）东南岸
产权年限：50年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：464路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站
905路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站,立水桥（立汤路）站
695路：北苑家园西站,大羊坊东站
465路：城铁立水桥站,立水桥北站,立水桥（立汤路）站
专81路：北苑家园西站,地铁立水桥南站
484路：大羊坊站,北苑家园西站,大羊坊东站
昌27路：城铁立水桥站,立水桥北站,东小口医院站,立水西桥站
466路：大羊坊站,北苑家园西站,大羊坊东站
653路：大羊坊站,北苑家园西站,大羊坊东站
558路：城铁立水桥站,立水桥北站,立水桥站
426路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站,立水桥（立汤路）站
定制公交天通苑-沙河镇：城铁立水桥站
专107路：城铁立水桥站,立水桥北站,北苑家园西站,地铁立水桥南站,昌平区东小口医院站,立水西桥站,立清路东口站,明天第一城站
夜26路：大羊坊站,北苑家园西站,大羊坊东站
596路：大羊坊站,北苑家园西站,大羊坊东站
617路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站,立水桥（立汤路）站
621路：城铁立水桥站,立水桥北站,立水桥（立汤路）站,北苑家园西站
顺24路：双营（X006）站
运通117路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站,立水桥（立汤路）站
快速公交3线：立水桥北站,立水桥南站
天通苑-国贸通勤快车：立水桥南站,太平庄中街路口东站
620路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站,地铁立水桥南站
快速公交3线区间：立水桥北站,立水桥南站
984路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站,立水桥（安立路）站
特11路：大羊坊站,北苑家园西站,大羊坊东站
快速公交3线支：城铁立水桥站,立水桥北站,立水桥南站
479路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站,立水桥（立汤路）站
922路：城铁立水桥站,立水桥北站,昌平区东小口医院站
319路：城铁立水桥站,立水桥北站,立水桥站,大羊坊站
430路：城铁立水桥站,立水桥北站
751路：城铁立水桥站,立水桥北站,大羊坊站,立水桥（立汤路）站
966路：城铁立水桥站,立水桥北站,北苑家园西站,地铁立水桥南站
规划信息：其占地面积为49500平方米，容积率暂无数据，绿化率35%，共10栋楼，停车位全地下车位共1050个，地上250个
周边配套：1、金融机构：农业银行、工商银行、中国银行、交通银行。
2、邮局：亚运村邮局、北苑邮局。
3、体育设施：国家体育馆、国家游泳中心等；朝来足球运动中心；北辰高尔夫练习场；鸿华18洞国际标准高尔夫球场。
4、商业设施： 飘亮购物中心、北辰购物中心、家福特、 家和超市、福客隆超市、京客隆超市、西单商场、世纪联华超市、苏宁电器。
5、医疗配套：万和颈椎医院、东小口医院、北京市北郊肿瘤医院、红十字会中心医院 、北京亚美医院、汇仁医院等。旭辉•奥都内有同仁堂药店、金象大药房；距离项目2-5公里范围内大型医疗机构有北京航空中心医院、同仁医院朝阳眼科门诊、安贞医院、亚运村医院、慧忠医院、中日医院等。
6、幼儿园：幸福泉幼儿园、春天幼儿园、新世纪幼儿园、东方幼儿园以及小牛津、金色摇篮等知名双语幼儿园。
7、学校：中山实验学校、紫绶园小学、和平街一中（市级示范学校）、和平街一中分校（区重点）、陈经伦学校、芳草地小学、安慧里小学、亚奥学校、王府学校、北师大亚太实验学校、朝阳区外语学校等。
8、文化设施：北京剧院、炎黄艺术馆、中国现代文学馆等。
9、商务设施：天安门招待所（政府会议基地）、五洲大酒店、凯迪克大酒店等。
内部配套：安全管理:24小时监控保安巡逻门禁门卫
卫生服务:垃圾清理
小区入口:北京市朝阳区锦芳路1号院
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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北京旭辉奥都二手房能买吗
能。旭辉奥都由北京永旭置业有限公司于2006年建成建成，楼栋总数11栋，共计房屋2871户，小区物业公司为北京旭东置业物业有限公司。旭辉奥都小区的二手房是能买的，交完钱办理好手续即可入住，该小区环境优美，设施完善，物业服务态度好，受到很多居民的夸赞。
为什么旭辉奥都房子比北苑其他地方便宜，是因为其房子不能落户么？
你指的什么落户？？如果是北京人 迁址不存在这个问题吧 如果是外地人来买房子想落户 貌似老早就行不通了吧 即使能改 也是身份证只改地址 不改号 有什么区别么 如果是产权问题 肯定是买大产权才对吧旭辉奥都的房本可以上学吗
旭辉奥都的房本可以上学，他在的地方有学校区域的划分。
1、在教学义务阶段公办学校招生都是以乡镇,社区和街道等自然分界线与行政分界线进行结合规划出的学区,这样才能实行免试就能入学,这样才才能确保所有适龄儿童,少年能够按时入学。
2、有利于促进教育义务学校要有规定性发展,并且通过科学上的划分学区,才能促进各校生源能够均衡教学管理,让教育质星得到均衡。可以落户学校要看他对口的是什么学校。
