台湖、马驹桥不再执行通州楼市限购政策，取消“双限购”，意义是什么？
台湖、马驹桥不再执行通州楼市限购政策，取消“双限购”，其意义在于鼓励大家购买房产。
限购本身的含义便在于以各种限制来抑制买房的可能性，于是因为房价过高导致了各种问题。为了抑制房价，许多地方出台了限购政策，这是为了防止炒房团的存在。但是现如今，因为各种原因的影响，房地产市场已经不再景气，甚至有了衰落的可能性，于是国家也再一次出手，希望能够稳住房价，不至于因为房地产的泡沫迅速破灭而导致整个市场的震动。取消双限购也是为了让更多没有原本的购房资格的人可以在这样的实际中购买房产，以使房地产的钱与物流通。
很明显，这是一种救市行为，房地产市场到了如今的地步，可能已经确实达到顶峰而又走上了下坡路。许多年前的房地产红利现象在现如今已经不复存在。有人说是因为疫情的影响，也有人说是因为全球经济的衰弱导致的，但是实际上房价过高本身就是一种虚无的表现。房价过高就是一种泡面，终有一天就会有一个虚幻的泡沫被戳破的可能。房地产市场就是如此，其他发达国家已经有了前车之鉴，我们只不过还在走他人走过的失败的路而已。
所以，现在想要购买房产，一定要谨慎行事，不要因为一时的冲动而犯下难以承担的错误。尤其是购买能力一般的人，在保证自己生活无忧的情形下，购买房产才是正确的选择。如果已经生活十分吃力，那么，购买房产对于自己来说无异于增加了一项巨大的压力，对自己的生活成本造成了极大的破坏性，这是没有任何意义的。不管是取消限购还是降低银行贷款利率，我们都应该首先保证生活的必要性，才能考虑买房的可行性。
北京通州两地取消“双限”当晚，有刚需盘5小时销售79套，为何如此火爆？
北京、通州两地取消“双限”当晚，在短短5个小时之内就销售了79套房子，活动之所以这么火爆，主要是因为那些在当地打工的人员可以购买房子，不需要满足太多的条件。房子对于每一个人来说都是非常重要的，有些人年纪轻轻就已经想要购买房子，但是买房子不仅需要足够多的资金，同时也需要满足当地政府发布的要求。例如是当地户籍或者是在当地工作多年，并且交了5年社保才有买房的资格。
通州区的两个地方已经划分给北京，那么这意味着在这两个城市生活的人已经算是北京户口。北京是中国的首都，是国内重要的发展中心，有很多北漂族都想购买房子，但是房价特别高，根本无福消受。即使有些人已经获得了首付费用，但是却没有北京户口，也不是通州户籍。通州购房政策颁布于2015年8月14日，这个政策一旦被消除，在这个地方居住的居民就会沸腾起来，他们连夜看房买房，他们也担心政策会再次发生变化，所以早一点定下房子，也能早一点安心。
通州的新房售楼处以及二手房中介处都人满为患，很多公司都是24小时营业的，工作人员非常忙碌，一个中介可能要和五、六个客户联系，要看不同的房子，年底确实能够达成多次交易，他们的工资也能翻倍。
购房政策发生改变之后，竞争形势越来越激烈，而当地的发展也能够有所进步，因为有很多人才可能会涌向这个地区，那么能够推动当地经济发展，让各个地方的人才集聚在一起，使各个产业得到升级。无论是购房者还是当地政府，这对于他们来说就是一场双赢的买卖。
部分大城市全面取消落户限制，会带来哪些影响？
让我们先看一张表，对比一下之前的政策和2019年的新政策，有什么样的变化。从表中，我们发现，2018年，一级大城市还在实行积分落户，而二级大城市已经取消了积分落户，到2019年的新政策，一级和二级大城市已经全面取消落户限制，而超大特大城市的落户政策也越来越完善和精简。
2017年城市城区常住人口数据统计：
一级大城市包括：西安、沈阳、哈尔滨、昆明、郑州、杭州、济南、青岛、大连、长春
超大特大城市包括：上海、北京、深圳、重庆、天津、成都、广州、南京、武汉
那么，这个改变会带来怎样的影响呢？
一、房地产方面
取消落户会让更多的人才能够驻扎到有潜力的大城市里，这就面临了买房的问题，间接影响到了房价。楼楼认为该政策会导致部分房源房价上涨，比如学校周边的房子，市中心的房子，因为越多人挤进这个城市，对稀有资源的竞争就会加剧。
但由于前几年的炒房热，二线城市的房子房价是偏高的，并且房子是有些过剩的，在供大于求的情况下，房屋销售应该会有上涨，但是涨幅不会太大。
二、教育方面
大城市的教育资源肯定要比小城市和农村要优质，落户的取消就会让更多小城市的人想要到大城市接受教育，也就不存在所谓的“借读生”。这势必会引起教育资源的紧张。
楼楼一方面希望越多的孩子可以接受好的教育，另一方面也希望新落户的生源不会加剧教育竞争的压力。
三、人才去留方面
当取消落户实施多年后，势必会让二线城市迅速发展起来。因为政策落实，会有两头的人才涌入，一边是小城市的优秀人才想要到二线城市发展，另一边是当看到自己家乡有发展空间，而愿意从特大城市回流的优秀人才。
这就减缓了特大城市的压力，也给小城市的人才提供了新的机会，从而降低户籍对人才发展的影响。
北京集体户口，按目前限购政策能够在通州买房吗（北京
北京市集体户口视为北京市户籍，家庭在京无住宅，可以在通州购买1套商品住房，家庭在京已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。 通州限购政策如下： 北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民，只能在通州购买1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的，如要在通州再买房，应在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。 希望能帮到您，望您采纳，谢谢~北京的限购政策是什么样的，有哪些规定？
目前北京70年住宅是限购的，需要北京购房资质，而50年、40年产权的商业类新房必须以公司的名义全款购买，详细介绍如下：
住宅类：
1、针对京籍家庭
已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：
已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭；京籍无房家庭。
2、非京籍家庭
在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
3、港澳台侨家庭
在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
4、外籍家庭
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。
商业类：
商办、商铺等50年、40年产权商业性质房产，需要以公司名义全款购买。
