超20地鼓励农民进城买房，为何有这一政策举动？

房子是很多人的心病啊！很多人在买车、买房之后就会有一大笔的贷款。超过20多地鼓励农民进城买房，这一举动惊讶了很多平民百姓。

超过20多地鼓励农民进城买房。

自2022年以来，许多地方楼市调整，很多地方都已经发布相应的举措，支持农民进城购房。很多地方对自愿退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并且还会一次性给予购房补贴。某些地方鼓励农民进城买房，还可以申请城镇居民常住户口，与其他城镇居民享受平等的教育，卫生，医疗水平。不得不说，某些举措的确是很诱人，可是买房之后，一家人离开了农村，该如何生活呢？为何会有这一政策举动呢？

减轻城乡在教育和医疗等方面的差距。

从一定程度上来说，城市和乡镇还是有一定的差别的，无论是教育、医疗水平、生活方式等方面都有着一定的差别。现在社会越来越注重人们的生活品质，在城里面购房，能够接触到比较好的教育资源和医疗水平，是有利于人们身心健康，和谐发展的，有利于缩小城乡之间的差距，有利于社会的稳定！

缓解楼市库存压力，提高农民购房的积极性，

现在很多人都说买车买房困难，特别是刚工作的年轻人，每月工资不多，还要熬夜拼命工作，坚持上班，到手钱不多，还要用于日常生活开销。对于很多人来说，买房的确是一大难题。据我所知，很多大城市里面的楼房销售是比较困难的，有很多的库存压力，很多房地产公司不能够快速回本，甚至是面临着破产。这背后，将会面临着更多的社会问题。多地开放政策，鼓励鼓励农民进城买房，一部分能够缓解楼市库存的压力；另一部分也能够为想要买房的农民提供一些支持和帮助，提高农民购房的积极性！

为什么说，现在的政策，是在变相鼓励买房？

这个政策背后隐藏的一个逻辑据说是这样的，算是一个真正意义上的购房优惠，原理就是在表面维持原先限购政策的情况下，给购房者新的购房优惠。

原先年轻人们买房都是掏空6个钱包，由父母出首付，用年轻人的购房名额，让年轻人加更高的杠杆买房。所以会出现中国大城市首次购房给年龄平均27岁的场景。也就是说大龄的购房者被限购政策拦在外面，而自家的孩子被政策设定可以有更长的还款年限和更优惠的利率，所以是家长出钱给孩子买房。

年轻人首套房有利率优惠，他们已经买了房子，在这个情况下如果选择打开限购，让他们买二套甚至第三套，给他们的父母再一个购房名额，父母随子女养老，当然也要有养老购房的改善需求。父母还没买过房子，年轻人要是对房地产市场有信心，让他们倒过来用父母的名额买房，然后再给他们的父母更高的贷款年限，一直到95岁。

父母要是意外死亡房子让年轻人继承，继续还贷。这其实不就是在给年轻人放开限购，同时给他们足够的利率优惠和更高的杠杆率来买房吗？
这招整体设计非常巧妙，比直接放开限购还厉害。放开限购你总不能给年轻人第三套房说还有利率优惠，还三成首付吧？

但是给他们父母名额，再大幅度延长他们父母的还贷时间，和他们还贷绑定，不就是给了他们放开限购更高的杠杆和更优惠的利率吗？
你觉得利息太高，想提前还贷缩表，银行都不肯同意，会设下重重障碍让你继续还贷。现在又给了你新的购房名额和低利率，让你再次抢在那群有钱的傻子炒房客前面再买一套。韭菜就永远永生永世是韭菜了！

多地支持农民进城购房，鼓励农民进城购房什么好处？

越来越多的地方政府支持农民进城购房，而且还给出了很多的优惠措施，根据不完全统计，包括吉林省，黑龙江省安徽省等多个城市，都出台政策鼓励农民、农民工进城购房，而且，在农民进城购房的过程中，政府会给予相应的购房补贴，农民进城购房也可以享受到子女就近入学，养老保险，医疗保险等城区人口同等的政策。

鼓励农民进城购房，能尽快的消化楼市库存，由于国内的经济发展受阻，再加上疫情的反复爆发，导致现在的楼市非常的不景气，很多开发商建造了许多的房子，但是都卖不出去一方面，能买房的人都已经买房了，如果这些房子不能及时销售出去，就会导致开发商的资金链出现问题，然而政府的土地也卖不出去，就会影响政府的税收。

鼓励农民进城购房，能尽快的让楼市回暖，同时维持房地产市场的平稳发展，我们都知道房地产市场和我们的生活息息相关，一旦房地产市场遭受到重创，那么国内的经济发展也更加的困难，所以，为了让大家对楼市充满信心，就只有不断的鼓励这些农民到城市购房，一方面可以推动城市化的发展，另一方面也很利好，房地产市场。

特别是三四线城市，楼市库存压力很大，出台这样的政策就是为了增加购房需求，缓解楼市库存压力，同时也能提振房地产市场的信心，毕竟农民是一个非常庞大的群体，如果能拉动这些农民进城购房，一定程度上能带动一部分需求释放，可是在经济不景气的大背景之下，导致楼市去库存非常的困难，而且，这些农民都不愿意把自己的积蓄拿出来买房，都想，邮政以后养老。

农民日报评多地鼓励农民进城买房，为何要鼓励农民进城买房？

最主要的原因在于为了能够增加购房需求，缓解库存压力，提高市场信心。换句话来说就是为了能够让城市里面烂尾商品房能够销售出去释放一定的经济压力，不过早在2016年，大量三四线城市就已经开始去库存，消耗了大量农民在县城买房需求，因此这一措施是否能够有效执行实际上还是很困难的。

现在在全国各地很多地区推行了鼓励农民进城买房的策略，其实最主要的目的就是为了能够去库存压力，增加购房需求重新提高市场信心，推行该政策有利于聚焦农民这样庞大群体，有利于提高农民进城置业的积极性，一定程度上带动一部分需求的释放。但实际上这样的政策是否有效是不好评估的，因为早在2015年的时候开始为了满足新市民出发的住房制度改革，早就开始加快农民工市民化励，有条件农民工买房成为重要措施，由此可见，早在2015年就已经消耗了大部分农民能够买房的需求。

虽然这一次从各地的政策来看确实优惠力度非常的大，但实际上究竟有多少农民去买房，这是难以判断，不过有专家认为，农民进城买房的需求仍然是存在的，内在推动的因素包括对于优质教育资源的追求，还有对于更好的公共配套资源的需求，但是从效果来看，这些实际的作用是非常有限的，因为大部分的农民在农村都有固定的场所，同时优惠的力度补贴难以达到农民心目当中所需要的需求。

总而言之，想要通过这些政策去释放农民需求，消耗库存商品房通过这些方法实际上是还是非常困难的，毕竟这些政策并不是最近才提出来的，早在2015年的时候就已经提出来，而在那个时候就已经消耗了很大一部分农民的需求。

多地发文鼓励农民进城买房，这透露出了哪些信号？

多地发文鼓励农民进城买房，这也就透露出了一些信号，首先城市里面的人已经买不动房了，就只能把目标转移到农民的身上。农民在买房子的时候就必须要掏空自己一辈子的积蓄去买一套房子，这对于农民而言大多数的农民也都会有所考虑。因为很多农民在投资的时候并没有城里人有那样的投资眼光，农民都会想着把自己身上的钱全部都攒起来。等到房价下跌了以后再考虑买房子，但是农民却没有考虑到房价，根本就没有下跌的时候。

在安徽地区发文鼓励农民进城买房的要求，则是让农民退出农村地区的宅基地，全部都进城买房可以给予农民5万块钱的奖励补贴政策。面对这样的政策在出来了以后很多人都表示不以为然，因为没有哪一个农民会想着把老家的宅基地直接拱手卖给政府，却只能换来5万块钱。但是选择在城市里面买房子都需要花费三四十万，甚至大多都是毛坯房，如果在装修后乐的房子价值都高达六七十万。

也正是农民在算这笔账的时候都会觉得不划算，所以没有哪一个农民会考虑退出农村的宅基地，进城买房子。农民在进城买房子时，一般都是出于子女的角度去考虑，因为为了给子女创造更好的生活条件。农民付出自己一辈子的积蓄，在城里面买房子给子女安家，为了让子女在城市里面能接受到更好的教育，但是却能够感受到农民的孩子在进了城以后依旧会有自卑感。

针对各个城市当中的房子都会容易出现过剩的情况以往，很多城里人都会选择投资2~3套房子，以投资的角度去打算的。但是如今城里人不会考虑买房子了，就开始打起了农民的主意，但是针对一些农民在农村地区由于没有固定的经济收入，很多农民在贷款买了房子以后，也都需要面临着还房贷的经济压力。