新房交房的时候需要注意什么？1、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家...
2023-11-07 阅读全文>>
七楼以上的房子不能办房产证吗?根本没有七楼以上办不了产权证的说法。 现在只是部分地方规定，总层数七楼以上（不包含七楼）楼房，必须修电梯。这个跟办不办产权证没什么关系的。...
2023-11-07 阅读全文>>房屋公积金贷款还完后怎么办理房产证贷款还清后拿房产证： 1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明； 2、带着银行开具的证明、...
2023-11-07 阅读全文>>什么是大产权和小产权随着房地市场不断的发展，现如今我们生活中多了许多不同类型的房子，这些房子在产权方面存在一定的差异，例如小产权和大产权，但很多人对于这方面并不是非常清...
2023-11-07 阅读全文>>
房产5证包括哪些购买房子时都需要查看开发商的房产5证，只有五证齐全的房子才比较有保障，那么房产5证包括哪5证呢?下面就随小编一起来了解下吧! 房产5证包括哪些? 房产5证包括：...
2023-11-07 阅读全文>>
没有房产证，能用购房合同办理住房公积金贷款吗？可以。住房公积金贷款的条件如下：1.贷款人手上的购房合同是正式的一式多份的那一种，并且上面有开发商法人签名和公司公章，就可以凭...
2023-11-06 阅读全文>>
有房产证，没土地证的房子可以买吗？没有土地证是不可以买的，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。...
2023-11-06 阅读全文>>
商品房如何缴纳物业费？和居民住宅楼有哪些不同？一、商品房如何缴纳物业费？以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该...
2023-11-06 阅读全文>>
贷款买房可以加名字吗贷款买房可以加名字，通过贷款买的房子不影响房屋产权所有人在房产证上加名。
贷款加名字的前提条件包括：
1、按揭贷款买的房子在贷款未还清以前，一般是不...
离婚了,按揭房怎么分割法律分析：离婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配...
2023-11-06 阅读全文>>
房屋产权证的法律效力有什么法律分析：房屋权属证书即房产证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处...
2023-11-06 阅读全文>>
房子贷款人跟房产证上人可不可以不是同一个人贷款人可以和户主不一致。这是完全不同的两个系统，只要你达到购房条件和良好征信，就可以申请房屋抵押贷款。户主是只要达到成年人...
2023-11-06 阅读全文>>
房屋公证后可以过户吗房屋公证后可以进行过户手续。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋过户需由双...
2023-11-06 阅读全文>>
商铺面积误差0.01要补交房款吗？房款要按照房产证上的实测面积交款，多退少补。开发商说房子的面积大了，需要补钱？房子实际面积比房屋面积大的，在3%范围以内需要补钱，超出3%范围的，由...
2023-11-06 阅读全文>>两限房离婚怎么分？如果有证据证明是女方父母全款购买，按照两限房当地交易政策规定，抛去原房价、该缴纳的税费，剩余部分为夫妻共同财产。丈夫婚前名下有一房产,婚后妻子买房算第...
2023-11-06 阅读全文>>
我有房产证但是没有土地使用证房子是原来粮食局的我要怎么办你要确定土地证在不在粮食局。 90年代，企业有很多房改房。 如果在，那就是大土地证，你这叫小产权房。 如果拆迁可以...
2023-11-06 阅读全文>>
离婚前是否先过户房子法律分析：“先离婚还是先过户，如果想手续简单点可以考虑先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话,需要婚姻证明法院判决书等资料,程序上更为复杂。...
2023-11-06 阅读全文>>
房子买在哥哥名下,怎么过户到我名下？第一点，要记住，不要贪眼前便宜，办理赠予，办赠予是不用交税，就可以直接过户的，但是，以后如果要出售的时候，需要缴纳20%的个人所得税。 第二，要以买...
2023-11-05 阅读全文>>还在贷款的房子怎么过户法律分析：有贷款的房产办理过户包括3种方法：转按揭。就是把自己的房子卖出去或转让给他人，从而申请个人的住房贷款，更改借款的时间、借款人或抵押物的贷...
2023-11-05 阅读全文>>
拆迁安置房没有房产证可以买卖吗拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的，未经登记的不动产转移不发生法律效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未...
东莞樟木头房产证去哪里办理的办公地址：樟木头镇银河北路12号建设大厦。办公电话：0769-87713255。其主要任务是：执行国家、省、市有关城市规划工作的政策、法规和决定；协助镇政...
2023-11-05 阅读全文>>
房产过户一上午能办完吗 房产过户基本上一上午是可以办成的，但如果要当天拿到房产证是不可能的，一般房产过户其实挺快的，现在买房的人也不是很多，不需要排队就可以直接办理，全款...
2023-11-05 阅读全文>>
青岛三个区全面取消住房限购了，这对当地的楼市造成了什么样的影响？根据山东省住房和城乡建设局的消息，青岛有三个区，已经全面取消了住房限购政策，包括黄岛区高新区以及城阳区，这对...
2023-11-05 阅读全文>>
房产税每年都要缴纳吗
【算一算你家装修要花多少钱】
说到房产税，相信大多数人都并不陌生。那么问题来了，房产税每年都要缴纳吗？房产税的征收标准是什么呢？接下来，就让我来为大家...
三个人共有房产证，要更改房产证到一个人名下，需要走什么样的程序？1、首先看银行同意不？一把情况下，银行是不会同意的饿，处于自己风险考虑；2、如银行没有问题，看你们三人是按份共有还...
2023-11-05 阅读全文>>
购买二手房有贷款能过户吗？房子有贷款是可以过户的。贷款买房是可以过户的，但必须是以买卖的形式办理，而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清...
2023-11-05 阅读全文>>首套房需要交房产税吗在我国有家庭免税居住面积，一般由当地政府自行制定。在这个居住面积范围内，无论是首套还是多套房产，都无需缴纳房产税。比如说当地政府制定免税面积为45平...
2023-11-05 阅读全文>>
婚前买的房子在房产证商加老婆名字需要交税吗【法律分析】：凭结婚证和双方身份证，增加配偶为产权共有人，不需要纳税。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双...
2023-11-05 阅读全文>>
阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊？阁楼算不算建筑面积 1、我们知道顶楼的房子一般不好卖，买顶楼送阁楼是开发商为了促销采取的手段，同时也能逃避需缴纳的规费，这是许多地区比...
2023-11-04 阅读全文>>买卖房屋如果只签订协议，但并没有过户，产权算谁的买卖房屋如果只签订协议，但并没有过户，产权还是属于卖家的。
法律分析
第一，买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相...
