重庆现千人排队买房，为何如此大环境还有人囤房？

众所周知，我们的房价是比较高的，重庆现千人排队买房，为什么在如此大环境下还有人囤房呢？我认为首先是因为股票等投资市场不是太好，所以很多人选择囤房，除此之外也有商家的宣传作用，而且在这个大环境下，有些房价确实变低了，所以很多人开始囤房，接下来给大家具体说明。1.各种投资市场不是太好，所以很多人会选择囤房。
在如此的大环境之下，股票等各种投资市场不是太好甚至出现亏损的情况，但是我们的房价一直比较稳固，最起码很难降价，所以很多人会把钱转移到房产上，开始大批量的囤房，期待能够涨价。2.房地产商家的宣传作用。
在如此的大环境之下，房地产商家也不好过，所以他们需要尽快的出售自家的房产，在这种情况之下，很多房地产商家就加大了自己的宣传，开始更多的跟客户联系，从而让客户买房，也因此出现了众多人囤房的场面。3.房子的价格确实降低了，所以很多人囤房。
我们都知道我们的房价是比较稳固的，基本处于上涨的状况，很难降价，但是在如此的大环境之下，很多房子降价让顾客购买，所以很多人想抓着这个机会赶紧买房。而且又因为房子是刚需，基本上年轻人都需要买房，很多年轻人本来是准备买的，但是价格太贵，刚好这次降价了，很多人就去买房了，所以出现了千人排队买房的场面。

总而言之，我认为在如此大环境下还有那么多人同房，一方面是因为各种投资市场不是太好，很多人会把钱转移到房产上，从而实现自己增值的目的，除此之外房地产商家为了尽快的卖房，也加大了自己的宣传，而且有些房子确实降价了，所以很多人赶紧购买。

十大不建议买房城市

十大不建议买房城市如下：

1、大连，虽然大连二手房价格有所上涨，但是综合来看，大连是一座工业老城，新的经济增长点需要培养，近几年大连的人口有下滑趋势，人口减少就会导致房子过剩，故房价很难上涨，不建议现在投资买入。

2、重庆，据网上数据显示，重庆2020年房价持续下跌，虽然是相对低点，但还是不适合购买了，未来大概率还会继续下跌，因为重庆人口外流较严重，2019年人口净流出419万，最近几年，重庆人口出现了3次下降，未来如果人口继续流出，房价很难保住。

3、周口，周口的房价已经趋稳，但是由于人口也是持续外流，所以买入依然不合适，2019年周口共有866．22万人，净流出329万，从历年人口数量来看，人口总数已经达到顶峰，最近10年，几乎无增长，人口在下降，而房地产一直没有停止开发，价格可想而知。

4、商丘，商丘算是三线城市，房价有小幅度上升趋势，不过上涨已经乏力，预计很快房价就掉头向下，刚需买房可以继续观望几个月，如果是投资要慎重，从最近10年人口数量来看，商丘的总人口没有增加，一直保持在730万左右。

5、广东茂名，茂名2019年人口净流出165万，虽然是南方城市，但是人口被广州、深圳等大城市吸走，流失较多，所以房价很难走高。

6、驻马店，驻马店最近一年房价基本变化不大，保持平稳状态，对于三线城市而言，这个价格保持住就可以，再涨，当地居民收入将无法应对房价，不过未来3～5年，该区域房价不会上涨，因为当地人口出现较大净流出现象，并且最近10年，人口一直没有任何增长。

7、菏泽，菏泽属于三四线城市，总体棚户区改造是其房价大涨的主要原因，随着棚户区改造陆续回迁，房价会持续小幅下行，另，菏泽人口近十年增长不明显，房子库存逐渐加大，千万不要在这些地方买房。后期房价下行会依然存在。

8、徐州，据2020年5月的数据显示，徐州房价自2020年3月以来，挂牌价格出现小幅下降趋势，未来两年内，预计会持续下跌，2019年人口净流出115万人；千万不要在这些地方买房。

9、烟台，烟台的房价其实不低，很多一线城市的人也在烟台投资了房产，并且烟台总人口并不少，但是烟台房子数量同样很多，房价是沿海城市中相对较低的。

10、青岛，青岛是一座旅游城市，最近几年举办了多次国际大会，房价一跃千里，导致很多当地高校毕业生直接选择了离开，现在房价虽然有所回落，但依然是高点，未来3年大概率持续下跌或者横盘，青岛人口近几年增幅不明显，和其他南方同级城市差距逐渐拉大，以上内容由网友总结，根据未来发展情况可能会发生变化，具体在哪个城市买房，或者哪个城市不适合买房，还是根据自己的需求和实际情况决定。

房子有使用年限，为什么二手房还会拼命住上涨

. 先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就可以顺利实现了。 应向重庆政府学习的，因重庆加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重，但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。 目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租

房子不住了是租出去好还是卖出去好？

房子不住了，是租出去还是卖出去，这个需要根据实际情况来决定。以下是一些考虑因素： 1. 家庭经济条件和需求：如果家庭经济条件较好，并且需要更新换代住房或者有其他紧急用款需求，可以考虑出售。如果经济条件允许，并且对出租房屋的收益比较感兴趣，可以考虑出租。 2. 房屋类型和地段：如果房屋位于好地段、好环境、好房型，未来有较大的升值空间，可以考虑先出租，待房价达到满意价位再出售。如果房屋地段一般、房型老旧、面积较小，或者出租困难且租金较低，则可能更适合出售。 3. 投资收益：如果选择出租，需要考虑房屋的租金收益。如果选择出售，需要考虑房屋的市场价格和可能的涨幅。 4. 税收和其他费用：出租房屋涉及租

行家帮我分析下重庆黄泥磅的房子什么时候卖最划算？

这个怎么给你说呢 一般来说其实在接房的时候 房子基本上增值了10%左右 这就是期房到现房的一个增值 还有就是你决定卖了就一定不要装修 清水房要好卖一点 现在人民币每年是2.3%的贬值率，房屋基本上是5-7%的年升宜率 你算算吧 反正个人给你个意见就是 你们小区入住率有80%这样 房屋就可以出手了 应为买的人少 你的价格才回高