华为官方声明不对外经营房地产业务，目前公司经营现状如何？

中国企业研发榜出炉:华为第一无争议！华为现在的经营现状怎么样？

中国企业研发榜出炉：华为第一无争议！华为现在的经营状况正处在举步维艰的阶段，不仅前期的优势殆尽，而且现在也面临着前所未有的危机。

一、中国企业研发榜出炉：华为第一无争议！

按照目前一份科学数据表示，华为的研发成本获得了中国企业研发榜第一，而且研发的强度高达22.62%，这也就表明华为不仅盈利以及净营收比较多，而且相应的支出也很大。但是华为的研发支出很多并不意味着经营状况就一帆风顺，我们以下就对华为现在的经营状况进行简要描述，这样也能够让更多的人了解到华为的状况和目前的经济现状。

二、华为现在的经营状况处于举步维艰的状况

华为目前的经营状况处于举步维艰的状况，在上半年的时候，华为就曾经发报说自己的经营能力更强了，但是到了下半年的时候，华为直接发报说自己正处于寒冬，而且到了最为困难的生存时期。前后态度转变已经表明华为意识到自己的状况并不怎么妙，再加上华为目前在手机市场的状况也是比较糟糕的，在相关市场的盈利一直在下降，主客观方面都表明华为的经营状况，现在确实不怎么样。

三、我们对华为应该更有信心一些

不管怎么说，其实华为的研发经费都是比较高的，而且华为也确实面临着前所未有的挑战，我们消费者更应该对华为充满信心一些，毕竟华为的发展代表着国产科技的高度。目前华为值得吐槽的估计也就是产品，确实有一些贵华为的手机在手机市场上也只是苟延残喘而已，但是消费者要多一些耐心，华为也许在不久的将来就能够克服相应的难关，最终能够给消费者带来不一样的产品。

中国房地产行业的现状如何？

——预见2023：《2023年中国房地产行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)

房地产行业主要上市公司：万科A(000002)、保利地产(600048)、新城控股(601155)、招商蛇口(001979)、绿地控股(600606)、华侨城A(000069)、龙湖集团(00960.HK)

行业发展现状

1、房地产行业开发投资规模增速有所减缓

由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势;2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升;由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。截至2022年8月份，2022年房地产行业开发投资规模为9.1万亿元。

在开发投资规模增速减缓的背景下，房企也面临较大销售和资金压力，加之“保交付”等政策影响，房企新开工意愿持续下降。2022年1月至8月，房企新开工面积规模为8.51亿平方米，同比大幅下降37%，与2020年同时期相比下降39.2%。

2、全国商品房销售面积与销售金额规模上升减慢

总体来看，我国商品房销售面积与销售金额在2010-2021年期间呈现上升态势。2017年我国商品房销售面积突破16亿平方米，销售金额突破13万亿元。2017
-2021年期间销售面积与销售金额均维持在较高区间，其中销售面积的上升幅度较小，销售金额保持一定的上升规模。截至2022年8月份，我国商品房销售面积为8.79亿平方米，销售金额为8.6亿元。

3、房地产开发企业资产负债率呈现逐年上升的趋势

2014-2020年期间，我国房地产开发企业资产规模呈现逐年上升的趋势，2018年突破80万亿元，与此同时，资产负债率也处于持续上升的态势之中，由2014年77%的负债率上升至2020年80.7%。

4、房地产景气指数有所下降

从房地产行业总体景气度来看，2016-2019年，全国房地产总体景气指数呈现上升趋势，2020Q1由于新冠疫情的影响，行业总体景气指数有所下降。随着疫情逐渐得到控制，全国房地产总体景气指数不断回升，2020Q4为118.2%。2021年第二季度开始，全国房地产总体景气指数有所下降，2022Q2为98.5%。

5、2022年共10家房企暴雷

在近几年政府宏观调控收紧的背景下，房地产企业依旧处于高速扩张之中，没有及时调整好经营规模与扩张速度，不少企业陷入资金链断裂的局面，宣告暴雷。目前共有30家房企宣告暴雷，其中，2021年9月恒大出现危机拉开了房企集体暴雷的序幕，2021年共有15家房企暴雷，其中包括恒大、正荣、富力等上市房企;截至2022年10月，2022年共10家房企暴雷，包括世贸、融创等龙头房企。

更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。

华为年分红达614亿元，每股1.58元，公司目前的运营状况如何？

华为年分红达614亿元，每股1.58元，公司目前的运营状况不错：规模比之以往缩小了，但盈利水平也更高了，同时公司致力于清洁能源和数字能源技术开发。

华为被美国制裁之后的生存是极为艰难的，不仅在国产高端手机市场失利，而且其5G技术也受到制裁，除了5G运营业务没有受到影响以外，5G手机的开发可以说是极为缓慢，没有人能够想象得到，5G翘楚华为公司竟然在今年也只能生产4G时代的手机。很多人都是感到很郁闷的，因为现在买高端手机没有了选择，大家纷纷只能选购苹果。但从现今华为的分红和股利来说，华为的运营状况其实已经算相当不错了。

华为年分红达614亿元，每股1.58元

根据华为公司对外公告，2021年分红高达614亿元，目前华为将有13万员工受到分红计划的福利。华为是一家全由员工持股的公司，华为不接受外来资金的投入，按照华为年报披露的信息，华为创始人任正非现在也持有华为股份大约0.84，华为此前一年的工资奖金和津贴高达1300多亿元。从华为公司对员工分红和工资的支出情况来看，华为还是一家对员工相当不错的公司，尽管狼性文化需要员工进行高强度的加班，但高强度加班背后是有一定回报的。

公司运营状况不错：盈利水平提高

前几天是华为公司年报发布会，公司目前的运营状况相当不错，正如孟晚舟女士所说的，公司经营规模更小了，但是盈利水平更强了。华为目前也致力于开发鸿蒙系统，同时也会对数字能源和清洁能源领域加大投资。从华为的盈利水平和运营目标来看，华为的决策层对于目前发展方向还是比较明确的，而且清洁能源在未来也的确是一个很有潜力的发展方向，华为作为一家优秀的5G运营商，相信华为能给更多领域提供5G运营服务。

华为大动作，再次发债40亿斥资1900万在昆明拿下20亩地，意欲何为？

华为这样做的根本目的是为了拓展业务方向，毕竟现在智能汽车非常受到群众的欢迎，华为公司也是为了以后的公司发展方向所考虑。

华为作为我国一家高科技公司，不仅生产的芯片，同时也掌握了五G技术。也是世界上第一家掌握五G通信技术的公司，但是这样一家公司却受到了外国的制裁。根本的原因在于欧美国家不愿意将这种技术专利转让给华为公司，于是只能够用各种卑鄙的手段来对华为公司进行针对。

华为在昆明拿下二十亩地。

根据华为官方发布的财务公告，华为公司在昆明地区花费一千九百万元买下了将近二十亩地。很多网友对此开始猜测，多数人都认为华为公司肯定是抱有特别的目的。而且根据官网的信息上来看，除了花费一千九百万元以外，还特地发债将近四十亿元人民币。

根本目的是为了拓展新业务。

我们要知道一家科技公司如果在全国各地购买地产，并不是意味着科技公司要进军房地产行业。科技公司需要房地，一般来说都是作为一个研发的地点而已。显然华为是不可能拓展房地产业务的，因此华为最根本的目的是为了向新能源汽车这个方向进行发展。而此次昆明实验基地的建立，也意味着华为公司将正式开始新能源汽车研究。相信华悦公司研究的汽车在质量上面能够超越特斯拉。

战略目的是非常好的。

我认为华为公司这个战略目的是非常好的，要知道一家公司如果生产的产品过于单一。那么很有可能在未来的竞争当中会被淘汰，因此华为公司拓展新业务的方向是正确的。毕竟当前新能源汽车是汽车行业的主流，而且各个国家对于这行业都有所支持。

华为这么有钱，为什么不去做房地产？

现在的华为早就已经成为了一个世界500强的企业，并且华为还在通信、手机、电脑等等行业有着举足轻重的话语权，如果将华为比喻成国内的谷歌微软，那么也完全是有过之无不及。但是华为之所以能够有着如此成就，也和华为在技术上的研发离不开的。华为创始人任正非个人也一直很看重技术研发，包括现在华为在通信和芯片领域的成功，都是华为努力自研技术的结果，任正非现在仍旧坚持走发展技术的这条路。然而却有网友疑问，华为这么有钱，为什么不去做房地产？任正非给出了一个很笨的回答。

其实在2000年的时候，深圳的房地产行业就已经快速的成长了起来，那个时候就有任正非的老部下给任正非提建议，反正咱们现在这么有钱，要不顺便投点钱去做房地产啊吧？轻轻松松的就能过赚出100亿。而任正非听到了之后是这样回答的“挣完大钱，就不会再想挣小钱了”。

在2010年的时候，华为总部周围的房地产又开始发展起来了。那个时候的任正非的老部下再次向任正非提议进军房地产，而这次任正非直接生气的将手拍在了桌子上怒吼道“华为是绝不可能做房地产的，谁以后再提这个事儿，谁就下岗”。后来再也没有人跟任正非提起进军房地产这个事儿了。

如果这个时候再回想任正非的那句话“挣完大钱，就不会再想挣小钱了”，究竟谁是大钱？谁是小钱呢？也许那100亿放在眼前是大钱，但如果任正非投机取巧的去赚那100亿，也许就会放弃了真正的大钱了，也就不会去专心做技术上的研发了，更不会有现在的华为了，毕竟你在世界五百强中看到有几家是房地产呢？还有一个更加深刻的例子印证了这个道理。