房产证名字错了如何变更法律分析：领房产证时发现房产证上的名字写错了,需要携带本人身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但是如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能...
2023-04-12 阅读全文>>
购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算不算违约？购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协议，中介有连带责任...
2023-04-12 阅读全文>>房屋归属协议书怎么写房地产归属协议书（样本）开头写明双方的姓名、性别、民族、身份证号、现居住地、联系方式，房屋的位置、面积、坐落、产权性质、产权归属；正文写明双方协商一...
2023-04-08 阅读全文>>
转租要叫房东签合同吗一、转租要叫房东签合同吗
1、转租是否要叫房东签合同，视情况而定，具体如下：
（1）如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的，则无需房东同意，只...
放弃遗产继承权公证怎么办理 1.当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2.办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交当事人的身份证明，如居民...
2023-04-06 阅读全文>>
租房押金条丢了要怎么办法律分析：1、租房押金条丢了可以双方互相协商。租房押金条是一个重要的原始凭证，如果丢失将会对租房者的利益有所影响。2、你可以把押金条丢掉的事情先...
2023-04-06 阅读全文>>
如何办理赠与孩子房产啊需要找中介还是律师您好。 以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契...
2023-04-06 阅读全文>>
换工作了，新单位不买公积金，那我之前的应该怎么办？一、换工作了，新单位不买公积金，那我之前的可以提取出来的。也可以向新单位所在地的住房公积金管理中心申请缴纳公积金的，单位为...
2023-04-05 阅读全文>>开发商逾期交房不支付违约金时要怎么办解答开发商逾期交房不支付违约金时的办法：买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期...
2023-04-04 阅读全文>>关于农村宅基地的法律法规有哪些关于农村宅基地的法律法规有：《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国民法典》。法律依据：《中华...
2023-04-02 阅读全文>>口头解除房屋买卖合同有效吗一定签订有效的买卖合同之后才有效，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定来处理；不然是很容易引起纠纷。如果合同约定了可以口...
2023-03-31 阅读全文>>商品房买卖适不适用新消费者权益保护法第55条欺诈赔3倍 商品房欺诈惩罚性赔偿规定，与新消法有冲突，目前的审判实践，仍然沿用一倍的赔偿责任。全国没有赔三倍的实例； 《商...
2023-03-30 阅读全文>>房屋赠与协议书范本应写明以下内容：
与赠与人受赠人
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于 房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。...
我买了期房，签合同需要注意什么？期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企...
2023-03-28 阅读全文>>逾期交房怎样解除合同法律分析：购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商...
2023-03-28 阅读全文>>二手房违约打官司难度二手房打官司的难度要根据时间条件以及证据条件来确定，先收集整理有关证据，然后提起诉讼，一审简易程序三个月，普通程序六个月。 诉讼程序如下：1、准备诉状和...
2023-03-26 阅读全文>>商品房买卖合同违约金的认定标准如何确定商品房 买卖 违约金 应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于...
2023-03-25 阅读全文>>
房屋公证需要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
房产公证一般出现在房屋赠与和继承中，这是必备的程序之一，只有经过了公证才具有法律效益。其次办理房产公证必须按照一定的...
未办房产证提前还款如何解压？未办房产证提前还贷的情况下，借贷人需要携带在建工程抵押登记证明、贷款结清证明、个人身份信息等材料去房产登记中心办理解押手续，之后房产登记中...
2023-03-18 阅读全文>>单位职工集资建房，离职后，单位单方有权收回该房屋吗单位职工集资建房，一般来说，如果这个集资款是由职工个人全部承担的，职工离职后，单位是不能要求职工收回房屋或赔偿费用的。如这...
2023-03-15 阅读全文>>
现房签合同注意哪些现房签合同注意哪些事情？1、签合同前查看开发商五证为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商...
2023-03-15 阅读全文>>我买的房子被别人财产保全了怎么办？如果发现自己的财产被法院保全，首先要弄清楚该保全是诉前保全还是诉讼保全，如果是诉前保全，则有可能成为案件的一方当事人即被告(保全的被申...
2023-03-14 阅读全文>>购房意向书有用吗？有没有什么法律效力？购房意向书有什么法律效力
所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的...
铺面租赁合同一般怎么签订
铺面租赁简单合同范本，下面就来给大家详细介绍：
1、铺面租赁简单合同首先写合同双方的姓名。2、其次写租赁的铺面的地址、面积、用途以及明确租金...
没签订合同的定金可以退吗交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。...
2023-03-14 阅读全文>>公有住房可以出租吗法律分析：
一、第一种情况是“公房租赁”中的同住人，又称“共同居住人”。主要涉及问题：公有住房的居住权问题，公有住房承租人的变更问题等。
二、公有住房...
子女自愿放弃房产协议书怎么写法律分析：主要内容：注明本人身份、与被继承人的关系、放弃{准确地址、结构、间数、面积}房屋继承权的理由、表明系自愿放弃，同时说明该房屋继承权...
2023-03-12 阅读全文>>居民用电产权分界点如何划分;一般是以电能表进户线出线处为产权分界点。进户线是指从电表引到你家里面的线。根据《供电营业规则》第四十七条的规定：供电设施的运行维护管理...
2023-03-07 阅读全文>>
请问下办房产证必须本人到场吗？如果在国外回不来怎么办？办房产证必须本人到场，如果在国外回不来需要授权委托书，代办人的身份证明和本人的身份证明证件齐全可以代办。办理房产过...
2023-03-07 阅读全文>>
房产继承需要公证吗房产继承往往在生活中经常发生一些纠纷，情况严重的甚至导致一些家庭破碎，所以对于房产继承上很多人会去办理继承权公证;然后在今年又有说法房产继承不需要...
2023-03-06 阅读全文>>
