租房子不通过中介怎么签合同租房子不通过中介，可以直接与出租人签订合同。租房合同只要签定严谨，不违背相关法律，不侵犯签订双方以及任何关联方的利益，不通过中介，是合法的。
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父母有几个子女，想把房产赠与其中一子，须征得其他子女书面同意吗1、房产是父母的财产，父母可以任意处分，其他人无权干涉。因此，父母将房产赠与其中一子，无需其他子女的同意。是分...
2024-06-26 阅读全文>>
农村自留地发生纠纷怎么处理法律分析：
自留地产生侵权纠纷的，当事人可以通过协商的方式解决，协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决，也可以向人民法院提起诉...
夫妻离婚公租房怎么处理离婚公租房分割时，双方可以协商，就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份公租房分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方...
2024-06-22 阅读全文>>购买安置房合同怎么签有效【法律分析】
购买安置房合同这样签有效：1、合同当事人必须符合主体资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律...
开发商延期办理房产证，违约金怎样计算逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约...
2024-06-21 阅读全文>>商铺买卖注意事项商铺买卖注意事项如下： 1、购买意向人的购买能力、具体的付款方式、首付款和尾款支付的间隔时间、支付定金之后的违约责任等问题。业主最好了解有意向的客户...
2024-06-21 阅读全文>>赠与人去世之后赠与合同是否能生效法律分析：赠与人去世之后赠与合同不需要赠与人仍能履行合同，那么合同是有效的。赠与人有权在法律规定的范围内对自己所有的财产做出处分，其与...
2024-06-20 阅读全文>>一个月短租要签合同吗法律分析：为了双方的合法权益。建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，从而明确双方责任。此...
2024-06-19 阅读全文>>商品房预售资金因防烂尾风险监管升级，此举有何亮点？能否有效杜绝烂尾房？商品房预售资金因防烂尾楼风险监管升级，此举的亮点主要是为了能够防止开发商在建造房子的时候，出现了烂尾...
2024-06-18 阅读全文>>
“法拍房”如何办理过户手续？【分析解答】一、法拍房办房产证流程：（一）法拍房办房产证所需材料：1、执行裁定书、拍卖成交确认书、协助执行通知书及相关原件；2、法拍房个税、契税(...
2024-06-17 阅读全文>>
房屋租赁合同的法律规定有哪些房屋租赁合同的法律规定有哪些 《 民法典 》（2021.1.1生效） 第七百零三条 【 租赁合同 定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承...
2024-06-13 阅读全文>>
未办房产证提前还款如何解压？未办房产证提前还贷的情况下，借贷人需要携带在建工程抵押登记证明、贷款结清证明、个人身份信息等材料去房产登记中心办理解押手续，之后房产登记中...
2024-06-13 阅读全文>>因违建房产证被房管局冻结了回牵扯落户口么？这方面是并不影响落户口的，即使被冻结了，他也是在本地的一个代表，不会有错的。 如果是想要落户口的话，这个问题倒是不用担心，他们之间...
2024-06-12 阅读全文>>
婚前财产怎么分割婚前财产的分割方式如下：婚前财产通常属于个人财产，如果没有特别约定的是不用分割的。法律只规定了离婚需要分割夫妻共同财产，分割的方式是协议优先，协议不成的...
2024-06-11 阅读全文>>房产赠与他人子女需要同意吗法律分析：房产遗赠不需要其他子女同意，父母有权处置自己的房产，房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠与受赠人，他人愿意接受的民事法律行为...
2024-06-11 阅读全文>>
强拆如何维权房屋被强拆被拆迁人可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼...
2024-06-10 阅读全文>>
宅基地纠纷如何处理宅基地纠纷处理办法如下：1、协商解决。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行...
2024-06-09 阅读全文>>房屋买卖公证流程是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋买卖过程中，因为房子限售、房产证还未下来等原因，买卖双方会想要办理二手房买卖合同公证，合同公证后的法律效力是不...
在收房时遇到哪几种情况业主能拒绝收房法律分析：下列情况可以拒绝收房：1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还...
2024-06-08 阅读全文>>买房后开发商逾期交房业主们怎么维权买房后开发商逾期交房业主们的维权：
一、集体与开发商协商。
二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。
三、向法院起诉。迅速及时的...
房屋认购协议书有法律效力吗认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易...
2024-06-06 阅读全文>>
房产如何过户给未成年子女过户房产给未成年子女的方式是：
1、其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证；公示七天无异议携带相关材料办理房屋产权登记手续，具...
如何把夫妻共同名下的房产（还贷中）公证为属于其中一方所有？婚后买房想要单独所有的话，双方可以书面约定房产归一方所有，对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房...
2024-06-05 阅读全文>>办土地证需要什么手续办理土地使用证需提供资料： (一)房改房 1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2.公有住房出售价格审批。(复印件1份) 3.房屋所有权证...
2024-06-04 阅读全文>>开发商延期交房业主有什么途径维权法律分析：遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的...
2024-06-04 阅读全文>>
房产证押在别人手里安全吗法律分析：房产证在别人手里是不安全的，虽然别人不能将房产卖出，因为房产买卖需要房屋所有权人本人持身份证件、户口本亲自到场。但房产证原件和身份证...
2024-06-03 阅读全文>>
房产证和协议哪个更有法律效益？根据你的描述，房产证和协议哪个更有法律效力？作为旁观者来看，房产证与协议书相比较，房产证比协议书更具有法律效力。因为房产证是经过国家的房产权...
2024-05-31 阅读全文>>拆迁可以不要房子要钱吗法律分析：根据相关法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房...
2024-05-30 阅读全文>>二手房违约法律分析：在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房...
2024-05-28 阅读全文>>
