出售土地之后，原住民怎么处理？

一私人老板买在乡镇买地皮建成住宅房出售如果所有住户都办到了房产证请问土地使用权现在是属于谁的？

【1】根据《土地管理法》第八条规定，农村和郊区的土地除由法律规定，属于农民基地所有；宅基地和自留地，自留山属于农民集体所有。【2】私人老板在乡下从村集体拿到土地使用权，要经过当地土地部门批准，否则不予以备案，过户登记。【3】土地不允许买卖，只允许土地使用权转让。【4】即使在乡下建成住宅，土地还是归农民集体所有。这样的房子俗称是小产权房。只允许本村人员之间买卖。【5】只要私人建设住宅，土地使用权通过当地土地管理部门审批，备案，土地使用权是私人老板的。转让土地使用权的协议有年头限制的，这是土地使用权的流转。

工厂把家属院卖了原住民怎么办

工厂把家属院卖了原住民解决办法是：
1、家属院的居民是可以向工厂所要赔偿的，因为家属院是属于工厂内部的财产，不能够出售原住民。
2、与工厂进行协商，然后将售出的家属院原价收回。以上就是工厂把家属院卖了原住民解决办法。

农村土地租赁期间,土地出售了

法律分析：在租期内有权将其转租给别的企业，这并不违法。当然，如果该企业将土地租给别的企业，改变了原土地的用途，对将来土地的功能产生不利影响，你村可以要求改正，或提前解除合同。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

老家宅基地卖了不给批了，家里还有田地，以后怎么办能留住田地？

老家宅基地卖了不给批了，家里还有田地，以后通过申请能留住田地，按照宅基地一户一宅的使用原则，一旦宅基地出售，确实无法再申请新的宅基地。所以卖宅基地一定要慎重再慎重。做决定前要仔细考虑。后悔药没地方买。至于田地，和宅基地不一样。土地，也就是承包地，正式来说就是土地的承包经营权。

只要你有农村户口，这块土地的承包经营权就不会被剥夺。即使进城落户，一般也不会收回自己的承包地。中央的政策很明确，禁止把收回土地承包经营权作为农民进城落户的条件。如果你是农村户口，土地承包经营权不变，你还是村集体经济组织成员。至于你卖的老家宅基地，按照一户一宅的政策，不能再申请宅基地了。但如果家庭人口多，有入户条件，也可以申请宅基地。

土地承包以户口为基础。土地的承包到期后，再进行分配(按村组人口平均分配)。可分配的条件是，该村民小组的农业户口居民，如果此时你的户口已经转出或者转为非农业户口，那么在合同到期之前，就无法取得土地使用者的身份。如果土地被征用，补偿款还是你的。土地所有权和住宅没有直接关系。土地承包以户口为准。如果在当地没有明确的住所书面登记，卖了之后还有地的话可以申请建房。当然，申请必须报村里的村民户口，而且从法律上讲，买你住宅的人没有村里的户口是不能申请建房的。