上坤地产一季度累计合约销售额 10.7 亿元,目前该企业经营现状如何?

当前位置:首页 > 业内观点 来源:威海房产网时间:2024-05-06 08:15:22

公司现状一般怎么写

公司现状一般怎么写

公司现状一般怎么写,在职场上,公司的现状与我们的在公司的生活也是有一定的影响,平时需要多关注一些公司的情况才能提升自己,下面为大家分享公司现状一般怎么写。

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公司现状可以进行如下描述:企业全称、企业成立时间、企业性质、企业规模、注册资金、人员数量、厂房大小、设备数量、企业经营范围、企业近年经营、财务情况。

公司现状可以进行如下详细描述:

1、公司介绍:包括经营的产品、使用的范围、公司成立时间、规模、人员构成、发展目标等等;

2、公司发展史:在公司发展过程中产生重要作用的发展阶段,以及发生的影响公司的重要事情的概述;

3、公司所获荣誉及社会影响:无论是行业内、政府颁发都可以进行展现,特别是涉及企业良好形象的如诚信、技术、创新之类的荣誉,可以重点进行展示;

4、企业文化:这个是最直观的了解一个企业发展方向的渠道,通过动态图片、视频方式展现蓝图,会更容易让观看者产生认同。

使命:这个是对企业从事行业、生产产品的基本描述;

5、核心价值观:企业坚持和从事的事情的导向性,需要通过多方面进行深入阐述;

6、企业文化活动:可以进行重大文化活动的介绍,如年会、表彰大会等等;

7、负债情况:负债为短期负债和长期负债,短期负债占负债的总数,长期负债占负债的总数,均在合理的时间范围内,因此相对稳定;

8、针对本年度企业经营管理中存在的问题,新年度拟加强内部管理,增加外部沟通,激励员工等具体措施来提高公司的经营业绩,扩大公司的业务范围;

9、企业环境:公司环境是人们直观感受公司实力、公司产品的一个窗口。通过展示公司的外部环境:规模大、硬件设施齐全且现金、办公环境宽敞舒适等等,对于企业形象提升,以及人才招聘都有很大的正向引导作用。

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首先,企业的现状用一些数据来表示,可以是企业近年和今年的数据对比,也可以是同类行业的数据你可以把这部分写成几个小点,造成企业现状的主要原因是什么。企业现状不合理或不足之处,提出改进企业管理的建议或意见定论。

企业经营分析:首先,提供内外部数据进行分析。最重要的内部信息是企业财务会计报告,它是反映企业财务状况和经营成果的书面文件,包括主要会计报表资产负债表、损益表、现金流量表、附表、会计报表附注, 等等。

外部数据是指从企业外部获取的数据,包括行业数据、其他竞争对手的数据等。按照财务报告的目的和内容,分为:财务收益分析、资产经营状况分析、偿付能力状况分析和发展能力分析;根据分析对象的不同,分为:资产负债表分析、损益表分析和现金流量表分析。

拓展资料:

1、分析企业经营情况:首先,我们应该提供内部和外部数据进行分析。最重要的内部数据是企业财务会计报告,它是反映企业财务状况和经营成果的书面文件,包括主要会计报表资产负债表、损益表、现金流量表、附表、会计报表附注, 等等;外部数据是指从企业外部获取的数据,包括行业数据、其他竞争对手的数据等。

根据分析的目的和内容,财务报告分为:财务收益分析、资产经营状况分析、偿付能力状况分析和发展能力分析;根据分析对象的不同,分为:资产负债表分析、损益表分析和现金流量表分析。

2、根据分析的目的和内容进行分析财务收益状况,即企业资产的盈利能力。资产盈利能力是会计信息使用者关注的重要问题。通过其分析,为投资者、债权人和企业经营者提供决策依据。

分析指标主要包括:净资产收益率、保本增值率、主营业务利润率、盈余现金担保率、成本、利润率等。资产经营状况是指企业资产的周转情况,反映企业占用经济资源的利用效率。分析的主要指标包括:总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率、不良资产率等。

3、偿付能力状况。企业偿还短期债务和长期债务的能力是企业经济实力和财务状况的重要体现。也是衡量企业是否稳健经营、财务风险大小的重要指标。分析的主要指标包括:资产负债率、盈利利息倍数、现金流量负债率、速动比率等。

4、谈到企业现状,应该是对企业综合现状的管理:计划管理通过预测、计划、预算和决策。计划管理体现目标管理。生产管理是通过生产组织、生产计划、生产控制等手段对生产体系的设置和运行进行管理。

物资管理组织有计划地对企业所需的各种生产资料进行采购、供应、储存、节约使用和综合利用。质量管理对企业的生产成果进行监督、检查和检验。成本管理围绕所有费用的发生和产品成本的形成进行成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本评估等。

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公司经营状况说明范文

一、企业生产经营的基本情况

(一)企业主营业务范围和附属其他业务,纳入年度会计决算报表合并范围内企业从事业务的行业分布情况;未纳入合并的应明确说明原因;企业人员、职工数量和专业素质的情况;报表编报口径说明。

(二)本年度生产经营情况,包括主要产品的产量、主营业务量、销售量(出口额、进口额)及同比增减量,在所处行业中的地位,如按销售额排列的名次;经营环境变化对企业生产销售(经营)的影响;营业范围的调整情况;新产品、新技术、新工艺开发及投入情况。

(三)开发、在建项目的预期进度及工程竣工决算情况。

(四)经营中出现的问题与困难,以及需要披露的其他业务情况与事项等。

二、利润实现、分配及企业亏损情况

(一)主营业务收入的同比增减额及主要影响因素,包括销售量、销售价格、销售结构变动和新产品销售,以及影响销售量的滞销产品种类、库存数量等。

(二)成本费用变动的主要因素,包括原材料费用、能源费用、工资性支出、借款利率调整对利润增减的影响。

(三)其他业务收入、支出的增减变化,若其收入占主营业务收入10%(含10%)以上的,则应按类别披露有关数据。

(四)同比影响其他收益的主要事项,包括投资收益,特别是长期投资损失的金额及原因;补贴收入各款项来源、金额、以及扣除补贴收入的利润情况;影响营业外收支的主要事项、金额。

(五)利润分配情况

(六)利润表中的.项目,如两个期间的数据变动幅度达30%(含30%)以上,且占报告期利润总额10%(含10%)以上的,应明确说明原因。

(七)会计政策变更的原因及其对利润总额的影响数额,会计估计变更对利润总额的影响数额。

(八)其他。

三、资金增减和周转情况

(一)各项资产所占比重,应收账款、其他应收款、存货、长期投资等变化是否正常,增减原因;长期投资占所有者权益的比率及同比增减情况、原因、购买和处置子公司及其他营业单位的情况。

(二)资产损失情况,包括待处理财产损益主要内容及其处理情况,按账龄分析三年以上的应收账款和其他应收款未收回原因及坏账处理办法,长期积压商品物资、不良长期投资等产生的原因及影响。

(三)流动负债与长期负债的比重,长期借款、短期借款、应付账款、其他应付款同比增加金额及原因;企业尝还债务的能力和财务风险状况;三年以上的应收账款和其他应付款金额、主要债权人及未付原因;逾期借款本金和未还利息情况。

(四)企业从事证券买卖、期货交易、房地产开发等业务占用资金和效益情况。

(五)企业债务重组事项及对本期损益的影响。

(六)资产、负债、所有者权益项目中,如两个期间的数据变动幅度达30%(含30%)以上,且占报告期资产总额5%(含5%)以上的,应明确说明原因。

四、所有者权益(或股东权益)增减变动情况

(一)会计处理追溯调整影响年初所有者权益(或股东权益)的变动情况,并应具体说明增减差额及原因。

(二)所有者权益(或股东权益)本年初与上年末因其他原因变动情况,并应具体说明增减差额及原因。

(三)所有者权益(或股东权益)本年度内经营因素增减情况。

(四)对国有资本保值增值产生影响的主要客观因素情况及增减数额。

五、对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项。

六、对企业收支利指标进行全面分析,从数据后面阐述问题的原因,从分析得出企业的经营情况,对存在的问题进行阐述,新年度拟采取的改进管理和提高经营业绩的具体措施。

中国恒大:上半年实现合约销售金额人民币122.6亿元,这意味着啥?

这意味着恒大集团的经营情况有所好转,恒大集团也需要进一步做好自己的债务重组工作。

对于恒大集团来说,因为恒大集团所欠下的债务已经达到了2万亿元的规模,恒大集团不仅欠了国内的投资人众多欠款,同时也有着更多境外欠款。因为恒大集团的主营业务是房地产业务,恒大集团的房地产业务的经营情况也不好,同时存在巨大的债务规模,所以恒大集团需要妥善处理好自己的债务问题,更需要在债务重组的问题上做好相应的保障措施。

恒大集团上半年的销售金额为122.6亿元。

在整个上半年里,恒大集团的所有业务的总销售金额为122.6亿元。虽然这个数字比往年低了很多,但恒大集团的销售情况已经有所好转,很多人也非常关注恒大集团接下来的债务重组问题和债务偿还问题。对于已经背负众多欠款的恒大集团来讲,恒大集团需要用最低的代价来完成债务重组。

这意味着恒大集团的债务问题已经有所缓解。

之所以这样说,主要是因为恒大集团在此之前的资金压力确实非常大,销售情况也非常不理想。在经过了一系列的调整之后,恒大集团至少已经卖出了部分楼盘和汽车。与此同时,恒大集团也在积极处理自己的核心业务,并且积极把核心业务变卖成相应的资产。

总的来说,恒大集团的债务问题相对比较复杂。不管恒大集团上半年的盈利情况如何,恒大集团最需要关注的是自己的债务问题,并且尽可能通过积极沟通的方式给债权人相应的答复。在必要的情况下,因为恒大集团的债务重组方案非常复杂,恒大集团甚至需要主动变卖自己的核心资产。

怎样用财务思维打通企业经营管理

  在一个经济社会之中,企业实际上是其中一个最基本的分支,作为企业来说,赚钱的问题其实是一个最核心的问题。从整个中国企业现状来说,确确实实盈利的状态不太好,这样的话也会影响整个企业持续发展的问题。下面是我为大家带来的关于如何用财务思维打通企业经营管理的知识,欢迎阅读。

  1.中国企业经营质量和盈利现状

  企业要赚钱这绝对是一个非常重要的硬道理,但是问题就在于,很多的企业确实在赚钱的能力上,和赚钱的机会把握上,以及赚钱的方式上,其实都出现一个重大的偏差。所以当大家赚到一些投机利润的时候,企业却不能保证长期有效的利润,这就使得整个企业在整个经营管理上缺乏一种持续性,稳定性。

  那么利润这个话题,在现实的状态之中,我们也同样会发现缺乏基本的研究,在经济学里面两个最基本的道理,一个是收益定律,一个是代价定律,但是很少有人把收益定律和代价定律联系在一起,这就是利润的关键。因此我的基本理论思想,实际上是建立在收益和代价平衡的基础之上,这才是企业赢利的关键。

  利润现在已经成为了中国企业一个核心的问题,我们首先看到的是,很多中国的企业家其实比较关注的是机会理论,比如说做新的行业,跳进去以后毛利率会很高,而且大家也很喜欢这种先机理论。

  这种先机抢的越多的时候,大家跳进去的时候,你就没有了先机,这个时候出现最大的问题是持续性的问题,所以先机是有,但是先机能不能持续性地稳定住,也就变成一个收益,确确实实是很难做到的。

  一个很典型的行业,就是房地产行业,你可能发现,今天中国只要是赚钱的公司都去做房地产。房地产其实是一个非常典型的机会行业,我研究过在美国上世纪60年代、70年代所有的房地产模式,一个世纪下来以后,基本上在前100家已经没有了,只剩下7家有名字的,这说明了什么?说明了这就是一个机会性行业。但是不代表机会性的行业不能做。

  我们可以看到今天在中国很多做房地产的公司,现在完全被拖垮了,在中国有将近7万家的房地产公司,经营都不能称之为企业,只能称之为项目,他一个时间过了以后,第二个项目接不上,这个企业的持续成长就没有了。所以几年前我跟万科也就在说,其实在我的眼中没有项目,我看到的是一个一个产品,如果说房地产公司能够把项目连接成一个产品来经营,并且一个个持续做好的话,这个时候他就形成了企业性。所以企业性关键是能够滚动。

  第二个很重要的问题就是关于大家对资源的偏好和抢夺,今天很多行业就喜欢去抢资源,前几年抢煤矿,抢铁矿。这个还是要建立在需求基础之上,有的时候抢了很多资源,其实资源有相对稀缺性,我们可以看到,今天很多做资源性的企业,又开始陷入痛苦之中。我们不能简单地讲怎么做资源,而是怎么将资源和别的行业之间连接和构建起来,从而变成一个整体企业化的行为。所以今天很多的企业家,只是一个单一方面的精英,这样就显得不够企业化。

  同样我们今天看到了在中国目前开始银根紧缩,大家可以发现钱很紧张,其实在企业经营过程中永远会碰到钱紧张的问题。那么企业的钱其实来自于三个方面:

  第一,从盈利中来,这是企业的基本资金来源。

  第二,从资本方面来,资本方面我们就可以说是上市、融资。

  第三,从债务来进行融资,这些融资的手段,其实背后还是用钱的能力,这个时候

  你会发现银根紧缩的背后,其实是用钱的效率不高。所以现在银行的坏账率高,其实是与很多企业的效率低联系在一起的,这世界上其实不缺钱,缺的是好项目,好企业,所以好企业,好项目,其实资金是追你而来的。

  但是问题就在于每一次银根紧缩以后,就会迅速淘汰一批急功近利、高度负债的企业,甚至淘汰了一些好企业,也就因为他们在资金上面不够谨慎,不善经营,经营不足。今天中国的很多产品型企业起家的企业家,创业家,不太善于驾驭金融,这个时候他们往往就倒下去了,这点在温州这些地区就显得特别突出。

  第四个方面的认知,我认为有差错,现在企业一个劲地上市、上IPO,IPO是很好的事情,让企业能够借助资本的力量,能够推进更迅猛地发展。但是问题就在于我们把IPO当成了一个目标。

  上市后很多企业就开始造假,甚至没有长期战略,仅仅把它当成了上市的一种追随行为,所以上市后,你可以发现企业持续的质量却不高。我研究过创业板和中小板我们上市的一些企业,上市两年后他们融资的资金总额,居然高达70%多没有使用,那么问题就来了,当初为什么要融这么多资金呢?这其实都是被证券公司忽悠了。这其实也和企业家有关,比较无知,所以IPO就当成了一个追随,问题就在于你上市以后,企业的盈利行为是不是能够持续地支撑,这是一个很大的问题。

  我们看到财务有一个指标,叫做股东回报率,利润除以股东权益,你要知道一旦上市,你扩大了股东权益,但是你的经营是要靠你的净利润来支撑的。所以说这个时候我们看到了股东权益迅速增加了,但是净利润的成长是需要时间的,因此一般来说我们看到很多的企业只要一上市以后,股东回报率急剧下滑,你会发现市值就开始掉了。

  很多的企业家不会管理自己公司未来的价值,其后创造利润的能力是比较低的。利润能力比较低,又不善于管理股东权益,这个时候资本收益率太低,最终是有影响的,企业创造利润的能力比较差。我们从网上找的一个最新发布的上市公司上一年度的财务报表,我挑选了一些公司来讲,来自八大典型的行业,金融业、房地产、水电、煤气、交通、物流、采矿业、服装制造、电器制造和批发零售。你可以发现其实股东回报率都是比较偏低的。

  有很多明星企业,比如中国银行,中国农业银行,你看银行业其实股东回报率只有十几。

  2.企业经营的四大误区

  资产≠财富

  第一个澄清的是中国企业家一定要认识资产不等于财富,农业社会的思维对我们企业家影响是比较大的,我们总是认为拥有更多的资产,我们就创造更多财富。

  你会发现倒闭的企业往往是拥有一大堆无用的资产。其实一个公司最值钱的是创造收入的能力,因为所有的公司资产归根结底都是成本,而成本就要想想看客户愿不愿意买单。所以拥有强大的资产,往往现在是很多企业一个沉重的负担,所以资产不等于财富。

  经常开玩笑说,我们都有农民意识,农民有了钱就是拥有土地,拥有房屋,这些就把他当成一种财富。如果说有这种认识,就会发现你的资产转成收入的能力比较困难。

  上市≠发展

  第二个问题要注意上市不等于发展,很多的企业家把上市作为一个梦想。

  一旦上市以后,企业的未来发展缺乏一个方向,上市是一个公司战略规划中的一个手段,借上市融资的力量,借公众公司平台能够提升公司的竞争力,获得品牌影响力,能够改善公司的`治理结构,能够圈到更多的人才。

  问题是有一些上市公司,上完市以后仍然是夫妻老婆店,仍然是大股东一个人说了算,仍然是董事长兼总经理,兼财务总监,其实都是一个人说了算,表面上设置了很多职位,表面上设了股东会,董事会和总经理层,其实在经营上面都是独断专权,这样的话其实是很难让这个企业保持持续稳定的发展,特别是人才也难以待得住。

  所以说我们现在看到很多企业家又开始忙着要上新三板,注意新三板最后还是要有企业的盈利能力,给大家特别强调,上市不等于发展,其实上市以后,如果说你仍然停留在原来的管理水平,你的企业成本会更高。

  融资≠赚钱

  第三问题融资不等于赚钱。可能今天的课堂上有很多都是比较专业人士,比较容易理解,但是大家知道,我们今天看到很多企业真正实现资金的能力是弱的,他从客户那里赚到现金的能力很弱,这样的话就不断靠融资来收入,融资收入越多,结果企业就会把命运交给债权人,每次银根一紧缩,高负债公司就倒下了。所以过高的融资往往是企业死的更快的路径。

  规模≠能力

  第四个问题要给很多企业家讲的,规模不等于能力。现在很多的企业盲目求规模,大家看到在互联网的影响之下,各种各样的小微企业越来越多。我最近在江浙地区做调研,我发现一个现象,很多民营企业,特别是中型的老板干不下去了,大概是在1、2个亿,或者几千万,他们现在干不下去了,怎么办?就开始把公司包给原来的员工,这些员工就变成一个人,两个人,或者把家里人带来自己干,他们就变成一个几百万的小微企业,老板就开始收租金了。

  所以这就是一个新的现象,而且最近江浙地区出现招工特别容易,所以倒闭变成了一个风潮。这里面有一个很大的问题,规模其实是扩张起来了,但是规模没有能力支撑的话,规模就变成一种负担。所以就出现了大量的企业又被不断的拆成小公司进行维持,这批老板就被洗掉了,我觉得很可惜,这时候看到了很严峻的现象,很多企业开始扩张,就变成了找死的路径。

  3.理清五大概念

  资产

  对于我们企业家来说,或者今天在座我们一些财务人员说起来,五个概念都比较熟悉。但是如何的把他给贯穿起来,怎么活学活用,我认为更加重要。一个就是我们所看到的资产,我刚才已经讲了,资产背后就是成本,所以在设计资产的时候要考虑一些问题。

  资产,不管是固定资产、流动资产,按照我的认知说来,企业要尽量扩大流动资产,因为流动资产是存货和应收帐款,它对整个营业收入贡献更直接,尽可能减少我们的固定资产。今天在整个国家不断购买固定资产,这已经变成一种风潮,但是今天这些固定资产又变成了闲置资产,最后变成企业的巨大负担。

  这个时候可以发现我们整个国家固定资产闲置率太高,但是政府和企业拼命开始在扩张固定资产,这样的话最后都会转移成为企业的沉没成本。

  销售收入

  第二个问题是销售收入,大家知道所有的销售收入,其实是企业的外部能力和内部能力之间的结合。外部我们看到是市场的需求,内部我们看到的是对销售的支撑力,或者促进能力。所以一些行业,或者有些新兴的企业,特别是新行业投入的时候不要太大,我经常问人家,你是做哪个行业的,一听就知道大概你的营业额应该达到多少。

  所以销售收入是跟市场容量联系在一起的,同样也跟客户成熟度有关系,如果这个市场还是要你去教育的话,你就会发现营业收入代价就比较高,保健品就是这样。

  利润

  第三个问题是利润,我们大家都知道利润是收入减去支出得来的,这个时候你可以发现利润获取,有了他的前提条件。你的收入其实是你的外部能力,你的支出是管理能力,收入是你的经营能力,支出是你的管理能力,这之间平衡就是你的净利润。所以利润值的高低,首先是取决于你收入大小,其次决定你花钱、用钱的效率,所以我们看到同行之间,利润会差很多,他背后其实跟经营无关,更多跟管理有关。

  现金

  第四个问题就是现金。我们很多企业家不太重视现金的问题,也就是有收入没利润,有利润没现金。其实现金反而是企业日常管理中的核心问题,所以说一定要控制住现金流,控制不住现金流的公司都是因为经营失控。所以我们需要把现金流跟整个经营活动连贯在一起,现金流管理其实是一个经营管理的过程,经营管理的水平低,现金流就开始失控。当然现金流其实还有一个预判过程,计划性越差的公司往往会导致现金流断流,有的人说现金流断流由于银根紧缩,其实跟这个企业的计划差有关系。计划差的原因跟这家公司管理差有关,管理差背后是跟企业家的意识落后有关。

  股东收益

  最后一个我们需要强调和理解的就是股东收益问题,我们一般讲股东回报率。我认为一个股东回报率对中小型企业说起来,一定是三年就能够赚回一家公司,不能低于30%。既然这样,投资小小的,利润是要大大的,大家看到为什么轻资产公司会在股市上受到欢迎,很大原因股东回报率很高,所以股东收益是很重要的。我们再讲我的企业怎么怎么好,其实你可以发现真正支撑这个企业市值、股价,最后其实拼的是股东回报,或者股东的收益。那么对企业长期固定发展说起来,其实股东的收益往往也是一个终极决定指标。


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