保交楼调查，缺钱缺人缺信用，交付率仅 34%，这一调查结果说明什么？

西安保交楼已初现成效，市场信心逐步修复中，买房的人可以放心了吗？

我认为买房的人并不能够真正放心。

虽然西安官方已经出台了保交楼的政策，但是对于经历了房地产风波的买房人来说，心中的顾虑根本不可能彻底打消，所以我认为买房人根本不可能对房地产行业的发展感到放心。

一、我认为买房的人并不能够真正的放心。

由于一些城市的房地产项目得到了官方的背书，这使得房地产项目已经能够实现顺利完工，只不过想要通过这样的方式来打消买房人对于房地产行业的质疑是根本不可能的事情。因为房子后续的交付工作以及后续的保障工作都没有得到充分的落实，所以买房的人根本不可能真正的放心。

二、买房人不可能真正放心，是因为保交楼政策不可能长期执行。

虽然房地产项目已经得到了官方的背书，但是只要房地产的发展得到了恢复，保交楼政策就会彻底取消。当保交楼政策取消之后，房地产行业的发展就会出现各种各样的问题，所以在这种情况下买房人根本不可能真正的放心。

三、买房人不可能真正放心，是因为房地产行业存在着诸多猫腻。

从目前来看，房地产商确实需要完成房子的建设工作，但是在房地产商缺钱的情况下，房地产商难免会做出偷工减料的情况。如果买房人买到存在质量隐患的房子，那么必然会给自己的生活带来很多的问题，甚至有可能会危及到自己的生命安全，所以在这种情况下，买房人根本不可能真正的放心。

我希望官方能够将保交楼政策长期执行下去，因为只有给民众吃一颗定心丸，才能够让房地产的发展恢复稳定。如果不能够将保交楼政策实行下去，那么必然会导致房地产行业出现再次混乱的局面。

什么是效度，什么是信度？效度高，信度一定高？还是反了？

一、效度

效度是测量的有效性程度，即测量工具确能测出其所要测量特质的程度，或者简单地说是指一个测验的准确性、有用性。效度是科学的测量工具所必须具备的最重要的条件。在社会测量中，对作为测量工具的问卷或量表的效度要求较高。

鉴别效度须明确测量的目的与范围，考虑所要测量的内容并分析其性质与特征，检查测量的内容是否与测量的目的相符，进而判断测量结果是否反映了所要测量的特质的程度。

二、信度

信度（reliability）即可靠性，它指的是采取同样的方法对同一对象重复进行测量时，其所得结果相一致的程度。从另一方面来说，信度就是指测量数据的可靠程度。

举例而言，对于“图书馆利用情况及满意度调查问卷”的第一部分第1题，若对同一个人相隔3天，问同一个问题，若第一次回答，被调查者选择A、第二次回答选择C、第三次回答选择D，则说明对于该问题调查结果的信度低，因为调查结果的差异较大。

若三次都选择相同的答案或者差异较小的答案，则在排除系统误差的条件下，说明调查结果的信度较高。

【小结】效度高，信度也高；信度高，效度不一定高。反之，信度低，效度也低。效度低，信度不一定低。

扩展资料

信度和效度的关系

问卷的信度与效度之间既有明显的区别，又存在着相互联系、相互制约的关系。信度主要回答测量结果的一致性、稳定性和可靠性问题；效度主要回答测量结果的有效性和正确性问题。

效度和信度的关系可以用测量值的构成公式O=T S R来理解。如果测量是完全有效的，即0=T，S=0，R=0，此时测量必然是完全可信的，若量表的信度不足，它也不可能完全有效，因为有O=T R。

如果量表是完全可信的，可以达到完全有效，也可能达不到，因为有可能存在导致误差，虽然缺乏信度必然缺乏效度，但信度的大小并不能体现效度的大小。信度是效度的必要条件，但不是充分条件。

从理论的角度来看，量应具有足够的效度和信度；从实践的观点来看，一个好的量表还应该具有实用性。实用性指量表的经济性、便利性和可解释性。

一般来说，信度是效度的必要条件，也就是说，效度都必须建立在信度的基础上；但是没有效度的测量，即使它的信度再高，这样的测量也是没有意义的。信度和效度的关系有如下几种类型：

①可信且有效

这种问卷准确地反映被调查人员的真实态度，问卷中的题目是和调查目标紧密关联的。这种情况如图8-8（a）所示，图中（x,y）所在的实心点表示要测量的现象的真实情况，其余点表示经过调查所得得测量结果。若调查结果能真实地反映所调查的对象，测量的误差较小，则说明问卷调查的结果是可信而且有效的。

②可信但无效

这种问卷调查结果虽然能准确地反映被调查人员的真实态度，但问卷中题目与真实的调查目的的关联程度较弱，与调查的目标不相一致。

这种情况表明，虽然调查中所得的结果是可信的，但可能在某些环节上出了差错，例如问卷中题目的设计使得所有的被调查人员都出现了理解的偏差，从而出现了系统性的偏差。

③不可信亦无效

在这种情况下，统计调查的结果分布较为分散，是难以从调查问卷中得出有效结果的，这是测量中应避免的类型。

参考资料来源：百度百科-效度

参考资料来源：百度百科-信度

国家电网最近调查发布6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住说明了什么？

这说明中国的楼市处于一个怪圈，一边是商品房紧缺，一边是商品房空置率攀升；一边是有人几套房，一边是很多人没有房。楼市的冰火两重天，正好凸显了中国社会财富的不均衡性和中国楼市政策的弊端。

据国家电网公司的调查显示，中国660多个城市现有连续6个月以上电表读数为零的空置房6540万套，足够2亿人居住。而这仅是房地产开发商已经交易了的居民持有的住房数据。如果加上房地产商已经盖好没有交易出去的住房，当前国内住房的空置率之高更是惊人。

目前现象：

市场担心房地产过热，“房住不炒”下楼市趋向平稳。

通常情况下，房地产市场过热会使得房屋空置率较高。而网络对这则旧闻的热议事实上在一定程度上反映了市场对房地产泡沫的担忧。但多位专家向人民网表示，在当前“房住不炒”的调控基调下，“求稳”是主旋律，房地产行业也在向着平稳健康发展。

梳理近年来房地产政策，“房住不炒”已成为行业对政策基调的共识。据统计，仅今年8月单月全国各地出台各类房地产调控政策累计达32次，1-8月合计次数高达368次。而2019年1-8月份，该数据亦达367次。

以上内容参考：百度百科——6540万空置房

北理工教授方岱宁在线上会议时，突然被一女子闯入猛亲，这二人到底啥关系？

公职人员的私人道德通常是社会对道德评价的重要内容，因此私人道德问题也会影响他们的态度。作为公职人员，应该更多地关注他们生活中的每一步，通过努力做更多的研究，这是最重要的事情。在这种情况下，这个被互联网用户拖走的年轻女性已经过时了北京理工大学李明博士学位可以被视为双方之间的合法爱情关系，因此这个问题也证明了这位教授在个人生活中存在一些缺点。