房屋赠与协议书怎样才有法律效力

房屋赠与协议书有法律效力的条件如下：
1、协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力；
2、意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与；
3、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益；
4、房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠送房产协议书怎样写才有效

法律分析：1.明确甲方(赠与人,写明姓名、住址和身份证号)、乙方(受赠人,写明姓名、住址和身份证号)2.说明事由:甲乙双方就赠送某标的物(包括标的物全程、型号、数量、位置等)事宜达成如下协议:...

3.生效日期:本合同自某年某月某日起生效。也可以写自公证之日起生效。

4.合同文本:本合同一式两份,双方各执一份。

5.落款:合同双方签字盖章,甲方:(签字、盖章)乙方:(签字、盖章),注明合同订立日期。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

首付赠与协议怎样才有效

房屋赠与协议有效必须具备以下条件，第一是房产赠与人必须是出于自己的真实意思表示实施赠与行为，这就要求房屋赠与人必须是完全民事行为能力人；第二是房产的赠与人必须拥有对该房产的所有权。拥有这两个条件时，享有产权的房屋所有人有权依据自己的意思表示对外做出处分财产的行为，所实施的行为才是合法有效的行为。
协议当事人具有完全民事行为能力，即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力；意思表示真实，即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人，并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同，受赠人真实表示接受财产赠与；协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。根据中华人民共和国民法典规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同符合下列要件的，才能具有法律效力：
1、合同主体具备相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；
4、不违背公序良俗。
赠与房屋协议书可以这样写
1、赠与人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；
2、受赠人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；
3、赠与人将哪里的房屋赠与给对方的，房屋的位置是需要写明白的；
4、赠与人是否要求受赠人履行义务，需要的，必须在协议中写明；
5、赠与人何时办理房屋过户登记。
法律依据：
《合同法》
第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法总则》
十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》
第三条规定：赠与房地产必须办理公证。

赠与合同怎么写有法律效力

一、赠与合同怎么写有法律效力
1、赠与合同符合下列要件的，才能具有法律效力：
（1）合同主体具备相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；
（4）不违背公序良俗。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
二、赠与合同的书写格式是什么
赠与合同的书写格式有如下：
甲方：____________，地址：________________________
乙方：____________，地址：________________________
甲乙双方就赠送____________事宜达成协议如下：
1、甲方将其所有的____________赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）。
2、赠与物的交割
（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。
3、乙方应在____________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
4、本合同自_______年_____月_____日起生效。
5、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：____________（签字、盖章）
乙方：____________（签字、盖章）
_______年_____月_____日

房屋赠与合同如何写才是有效的

房屋赠与合同书写明下列条款有效力：1、写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；2、写明房屋的基本情况；3、写明赠与的对象的姓名或名称等信息；4、写明赠与的原因、时间、方式等。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。