租办公室该怎么选址？

1.明确选址需求，主要有办公室面积大小、地理位置、价格等，具体细节可以用思维导图把备选办公室细节记录下来，以便于信息管理。 2.关于中介公司选择，目前办公室租赁，有很多机构在做这一块，例如好租、中国远行、京城梁行、链家等等。就我个人来说，大家的办公室资源90%都是一样的，剩下10%大多是新出来，谁抢占先机的问题，再有就是中介背景，有些中介机构会有比较强硬的后台，能就某一栋办公大楼物业协调一切资源，谈价能力较强。当然，中介大多还是比较圆滑，本身顶着业绩压力，有时候为了成单，会有很多小“策略”，这里需要客户谨慎，要理性判断中介的话可信度。 3.关于地理位置：既然办公室选址，一般建议交通便利，所以最

25平米办公室怎么租合适

25平米办公室怎么租合适，租办公室首先要先将地址及需求明确清楚，例如需要多大面积、哪个区域位置的办公室等等。然后就是选择合适的渠道来寻找办公室，可以选择找中介或是从平台找房源的方式来寻找合适自己的办公室。选定好房源后，再进行实地看房，满意的话就可以开始签订租赁合同了。

怎么租办公室最划算？看完这篇你就明白

如何租到便宜的写字楼，看完这篇你就懂了。

很多老板在找办公室的时候都是比较迷茫的，因为现在写字楼的租金也不便宜，如果大费周折，找到的还是不满意的房源，或者超出自己的预算。那么成本就会很高，那么现在的时代肯定是能减少成本就减少，这样才能赚的多。所以各位老板们可以先看看怎么租到又便宜又好的办公室以及租办公室需要考虑什么东西，了解一下写字楼租赁的注意事项，尤其是签合同的时候，要把合同看清，以免后期出现问题。

怎么才能租到便宜的办公室

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  首先需要明确公司需要办公室的面积，工位，格局（老板办公室，经理室，会议室，洽谈室等）。其次要知道最高可以承受的租金价格，这个价格是否包括发票、物业和取暖。最后知道想要租的区域位置，这个主要通过交通（地铁，公交），周边餐饮，购物，高校（方便后期的人才招聘）。

租办公室需要考虑的几大因素

• 1、 租期

• 租写字楼的时间一般都是一年以上，三年以下，如果说考虑租期比较短的话，可以考虑共享办公，不过联合办公空间的话相对来说，价格要高一点，但是优势也是很多的，比如可以拎包入驻，费用全包，空间有设计感。租写字楼的价格很多时候分为"包票"与"实收"，"包票"即是租金内已经包含租赁税发票，"实收"则是不含。

• 2、 物业费

• 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对写字楼内的公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、整治及提供其他与人们生活相关的服务所收取的费用。物业费一般是不包括在租金内的，需要额外收取，这一点一开始也要问清楚的。

• 3、明确合同内容，检查房源的合法性

• 在签合同时，需要查看出租方房源的合法性，判断依据就是房产行业相关资质证书，如《产权证明》、《出租许可证明》、出租方的《营业执照》、《法人证明/法人授权证明》。如果遇到是转租的情况，也要了解清楚业主是否知情，避免后期出现问题。

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  除此之外还要租金肯定是最主要的，还有一些额外的费用，比如水电网费，物业费，停车费等等，在签合同之前，承租写字楼产生的所有费用费用，以及付款方式，都需要在合同中明确标明。

写字楼租赁有哪些流程及注意点

现在越来越多的年轻人创业，都会租一个写字楼，很多人对写字楼都有所闻。但是有又有多少人具体的了解写字楼呢，那和小编一起来看看，写字楼租赁有哪些流程及注意点。 写字楼租赁流程 1.可以通过租房的网站来寻找房源。网站上面有很多的写字楼信息，租户也可以根据自己的要求选择合适的写字楼，要是满意的话，就可以和出租方联系，还可以约好时间去看写字楼。 2、写字楼租赁的具体流程：找房源、看房、确定企业对这个写字楼的要求、、选择合适的房源、看房、谈租金、签合同、入驻。只有通过这些流程，才能开始工作。 写字楼租赁要注意的 1、免租期，对于写字楼的免租期来说。毛坯的标准是15-30天，带装修的一般是3-7天时间，但是