贷款的房子能拿到房产证吗？

拿不到的，在银行压着呢，需要等到贷款结清后去银行解压才能拿到。在行政审批大厅办理的时候房产证会给你看的，可以照张相留存。

想问下，就是银行按揭贷款买的房子，没有还清贷款时，能办到房产证吗？

当然可以办理到房产证的呀，因为你欠的这个款项的话是欠银行并不是欠开发商是可以正常办理房产证的，只不过你拿不到这个房产证办理下来的话，直接就被抵押到银行了。

想问下，就是银行按揭贷款买的房子，没有还清贷款时，能办到房产证吗？

当然能啊。你房子的钱已经付完就可以办房产证了，只是你借银行的钱而已和房产证不搭界，房产证只是看你付款情况，其实相当于你问人家借钱了钱到你口袋里了把房子买下来了。后面你慢慢还债而已。

银行贷款没还清可以办房产证吗？

不可以。贷款的房子因为他项权证在银行，所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。

《民法典》规定

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

分期付款买房可以拿到房产证吗？

分期付款买房可以拿到房产证吗： 现在商品房付完首付并申请贷款之后，就可以拿到房产证。一般都在房屋交付三个月内办证。但因为房产是处于抵押状态，购房者只能享受使用权而没有处分权，同时银行也不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的。 贷款买房的注意事项： 1、对于有交纳公积金的朋友在申请贷款前千万不能动用公积金。否则公积金账户上的公积金余额即为零，随之公积金贷款额度也就为零，也就是说贷款买房将不能使用公积金贷款。 2、在借款开始的第一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款规定，部分提前还款须在还贷满一年后，并且归还的金额要超过6个月的还款额。 3、在贷款还按揭过程中，如果偿债能力下降，还贷困难时，一定不