关于户口和房子的问题

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-04-20 17:15:05

户口与房子的关系

法律主观:

户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

有房子就可以落户口吗

不是所有的房子都能落户的。如商业用地的房子、原房主户口未迁出的二手房、不能办理房产证的房子、违建房屋、小产权房、查封房、抵押房等类型的房子就不能落户。买房子迁户口的法律规定是购买房子并不一定必须要把户口迁过来,但是如果说想要将户口迁过来的话,那么购买房屋的话,是可以成为落户的一个条件之一。在办理相关的入户登记手续的时候,一定要把相关的材料都写得完整。买房不需要把手户口迁出来,首套房认定,是以家庭单位,其包括,配偶及未成年子女。如果不迁户口,孩子户口还在原户籍地那里,那么孩子上学是以原户籍地的房子为点,就近入学。只需要房产证已经变更为你的名字,房子的一切手续办理齐全就没有问题。房子和户口是没有必然联系的,但是前提条件是你的户口要有挂靠的地方。

一、如何办理公共户迁移:
1、由申请人或监护人向户籍所在派出所提出申请;
2、户籍所在地派出所对材料进行审核;
3、材料齐全当场受理,在35个工作日内完成审核;
4、公安机关通知办理迁入手续。
二、人才落户所需材料:
1、全日制大专及以上的学历证书;
2、在当地就业的劳动合同;
3、三个月的当地社保证明;
4、由当地单位开具的在职证明。

法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

买房子和户口有什么关系?

买房子和户口的关系:买房子是落户口的前提。

户口为住户和人口的总称,计家为户,计人为口。户口即户籍,由公安机关户政管理机构所制作的,用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。

人类进入信息时代后,人们自由活动的范围更加广泛、相互交往更加频繁,户口管理所提供的住户人口基本信息也就日益成为人们生产生活、社会服务管理、国家行政司法都不可或缺的信息基础。

户口管理也就成为近现代社会最主要的公共信息管理系统,其限制甚至镇压职能讲完全褪去,而协调、服务职能不断增强。

因此,户口管理在未来社会不仅不会也不能被消弱,更不可能被“取消”,而只能依法科学地得到稳步强化,以便为公众生活、群体生产、社会服务、政府行政和国家其他行为提供更方便快捷的服务,发挥其应有的更广泛、多样、持续的巨大作用。

房子户口和产权的关系

户口本和房产证没有直接的关系,房屋产权人的户口和房产不在一处,是不会影响产权人的权利。房子的购买人就是房屋所有人,也是房产证的时候应该填写的人。户口本是用来反映住户个人信息的户政文书,登记了住户姓名,籍贯,出生地等。

一、户口本和房产证有关系吗?
户口本跟房产证没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处,都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属,户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的簿册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。通常而言,房子的购买人也就是房屋的所有人,房产证上就理所当然地填上了所有人的名字,而且房产证上的姓名是记载着某人对这个房屋享有所有权的合法、有效的证明。因此一般来说,房产证上填上谁的名字较后谁就是产权人。
二、集体户口有哪些种类?
集体户口是暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民的户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口分为三大类:
1、高考放榜后,录取的高校会要求把户口迁过去,这就是学校的集体户口;
2、毕业后,如果做公务员或在事业单位上班,户口就直接迁移到用人单位,这是单位的集体户口;
3、如果在非政府单位上班,那么就要把户口挂靠到人才服务中心,这是人才服务中心集体户口。
设立集体户,前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工因公受伤、死亡,而公司不想承担或打算私了,员工不同意的情况下出现的劳动纠纷,员工可以以此为由通过法律手段维权。如果员工落户公司集体户,公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则,属违法现象。
集体户口是指不具备单独立户的条件,暂时将自己的户籍关系挂靠到单位的集体户口上。集体户口分为三类,第1种是高校学生将户口迁到学校的集体户口中。第2种是公务员或事业单位的员工,将户口迁移到自己的单位。第3种是企业工作人员将户口挂靠在人才服务中心的集体户口中。

户口本的人和房子的所有权有关系吗

法律分析:房产和户口簿上的人没有关系。房产只和房屋权属证书簿上的房屋权利人有关,和户口无关。

法律依据:《房屋登记办法》

第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。

第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。

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