公积金能提前还贷吗?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-05-02 08:15:33

公积金可以提前还款吗

公积金贷款是可以提前还清的。一般来说,只要正常还贷12期(一年)之后,就可以申请提前或者一次性还款,且不产生罚息。可以提前还款的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。各地公积金贷款政策略有不同,用户可拨打住房公积金热线12329咨询相关事宜。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
温馨提示
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

公积金可以提前还款吗


【算一算你家装修要花多少钱】
很多朋友购买房屋的时候都会选择按揭贷款买房,可是身上背着房贷,总觉得有压力,所以一些买房人总是想早点还清贷款,那么公积金可以提前还款吗?下面和小编一起来学习一下吧。
公积金可以提前还款吗
住房公积金可以提前还款,只要贷款人的住房公积金贷款还款1年以上(也有的地方规定是6个月)后,贷款人就可以申请提前还款。另外一般在贷款合同中也会有相关约定。贷款人提前还款可以选择部分公积金提前还款、也可以选择全部公积金提前还款。公积金提前还款的具体流程如下所示:
(一)全部还款
1、贷款人拨打住房公积金管理中心的热线电话,根据语音提示查询自己公积金的剩余尾款金额,并且预约好提前还款的金额。
2、贷款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者是《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并且需要提供所需资料。
3、交由贷款银行进行审批。
4、交由住房公积金管理中心进行审批。
5、贷款人去贷款银行偿还住房公积金贷款的本金和利息。
6、贷款人将提前还款表送到住房公积金管理中心进行留档。
(二)部分还款
1、贷款人拨打住房公积金管理中心的热线电话,并且根据语音提示输入自己想要提前还款的金额,并且进行预约还款。
2、贷款人申请提前还款,填写好《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或着是《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,并且要签章和提供所需资料。
3、贷款人确定好提前还款的具体金额和提前还贷的日期。
4、交由贷款银行进行审批。
5、再交由住房公积金管理中心进行审批。
6、贷款人去贷款银行偿还部分住房公积金贷款的本金。
7、贷款人将提前还款表送到住房公积金管理中心进行留档。
住房公积金是可以提前还款的,可以部分提前、也可以是全部提前。以上就是关于公积金可以提前还款吗的详细介绍,各位想要提前偿还住房公积金贷款的朋友可以详细了解一下,希望对大家有所帮助。

【输入面积,免费获取装修报价】

公积金可以提前还款吗

员工公积金内的余额是不能提前还款的,但是是可以提取还款的。

一次性还公积金贷款提取住房公积金:

  (1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

  (2)身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

  (3)借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章

  (4)若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

  (5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

  (若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里)

  注:职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金贷款可以提前还款吗

一、公积金贷款可以提前还款吗

住房公积金贷款是可以提前还款的,但借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款。借款人可根据自身经济状况选择提前还款或一次性还款。申请人在受托银行办理贷款结算时,应将银行出具的还款结算单提交信贷部,信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章,信贷部工作人员审查后,会注明贷款人已结清的贷款并签字。

二、公积金贷款流程是什么

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。


2、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)


3、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。


4、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。


5、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

公积金贷款能提前还吗

住房公积金贷款可以提前还款,但是不建议大家提前归还,因为公积金贷款的利率非常低,甚至低于银行定期存款利率,在提前归还时可以把闲钱存入银行,这样获得的利息可以弥补利息的支出,而且出现急用钱时,还可以把银行中的钱取出来应急。

使用公积金办理贷款时会根据用户的账户信息计算授信额度,可能会低于贷款额度,这时可以申请商业贷款进行补充。值得注意的是,在办理贷款时还可以选择不同还款方式,提供等额本金和等额本息选择。

公积金办理贷款后要按照合同规定及时的还款,不能出现逾期归还的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收。再有就是逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良,影响后续各种贷款的办理。

用户缴纳的公积金在日常还可以提取,不过要满足一定的条件,比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的等。

房产知识本月排行