有间商铺想出租,求解:要办什么手续吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-06-24 11:24:54

租门面需要哪些手续?

租门面必备‍‍手续如下:1、出租房主需要提供产权证书: 法律规定,没有取得产权证的房屋不能租赁,也不能办理租赁登记备案,因而没有产权证的房屋不要承租;

2、出租人提供与产权人一致的身份证明:看好准备租赁使用的门面后,要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项;

3、房屋属地居委会出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明:若是房屋属地居委会不能出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明的话则没法办理工商等法定登记事项;

4、根据房地产法的呢过规定‍看好房子签好租赁合同后必须‍及时到当地房屋租赁管理办公室办理阻力登记备案,取得租赁证书。

在商场租摊位都需要办什么手续

商城里面卖东西需要的手续有,营业执照,税务登记证,商标注册证,质检报告等。

商场租店铺卖东西一般来说如果商户跟商场只是租赁关系商户,当然需要自己去相应辖区工商管理局办理,个体工商营业执照。{需要店主身份证以及身份证复印件,照片,房屋租赁合同}

如果商户是承包经营,也就是承包商场的一部分业务,只需要严格按承包经营的要求做那就不需要办理营业执照。

拓展资料

工商部门,对于所从事的行业有要求,有的对品牌的好坏有要求,工商会让你办理营业执照,有的是特殊行业,也需要办理特殊行业也要办理特殊行业许可证。再加上地税国税等也需要税务证明。

参考资料来源于 国家市场监督管理总局国家市场监督管理总局

租门面需要哪些手续

店铺租赁只需要跟户主签订租赁合同。
店铺租赁之后需要开店,需要以下内容
一、办理个体工户应当办理的证件:
1、个体工商户营业执照(正、副)本
2、组织机构代码证(正、副)本
3、个体工商户(公、财、私)章
4、国税登记证(正、副)本
5、地税登记证(正、副)本
7、设立基本户(可供选择)
二、办理流程:
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件办理资料:
(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明(2)个体工商户名称预先登记申请书;3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明
办理时限:1个工作日办理费用:30元办理地点:当地工商局
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件
办理资料:1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表)
(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明,含户口簿和身份证,以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明,相片一张。
3经营场地证明4家庭经营的家庭人员的关系证明5名称预先核准通知书6法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明办理时限:5个工作日办理费用:23元办理地点:当地工商局办理依据:城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3办理资料:
(1个体工商户营业执照复印件 2个体工商户户主自分证复印件
办理时限:3个工作日办理费用:108元办理地点,当地技术质量监督局
4、刻章:(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
办理时限:2个工作日
办理费用:参考300元
办理地点:当地公安局批准的印章公司
5、办理国税登记证:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
(3)经营场地证明
(4)组织机构代码证复印件
(5)章
办理时限:3个工作日
办理费用:50元(各别地区不收费)
办理地点:当地国税局
6、办理地税登记证:
办理资料:
(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
(3)经营场地证明
(4)组织机构代码证复印件
(5)章
办理时限:3个工作日
办理费用:50元(各别地区不收费)
办理地点:当地地税局
7、设立基本户(主要用于和公司转帐用)
办理资料:
(1)个体工商户营业执照复印件
(2)个体工商户户主自分证复印件
(3)组织机构代码证复印件
(4)国税、地税登记证复印件
(5)章
办理时限:5个工作日
办理地点:方便自己的就近银行
办理费用:一般都不收费
三、个体户税收
个体户一般是税务机关根据其所在位置\规模\员工人数\销售商品等等来估算你的销售额,然后再给定税.不论当月的收入多少,有无收入都要按定税金额来交税,个体工商户为定额税由税务专管员根据以上情况核定。

店铺转让需要什么手续

店面转让的步骤大致分以下几个步骤:

1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

扩展资料:

甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。

店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

参考资料来源:百度百科-店铺转让



商铺在公司名下出租,需要什么手续 上海地区

办理工商执照。
可以办理个体工商营业执照,程序如下:
1、到营业地方的所属工商局核准名称。
2、带上租赁合同正本及复印件。
3、准备6张彩色照片(最好大一寸和小一寸都准备)。
4、经营者身份证的原件及复印件(如果经营者是外地户口,还需提交暂住证,计生证的原件及复印件)。
5、办理营业执照必须在三十日内办理国地税税务登记证(办理证就核定定额税),还有代码证(这个为了购买社保而办,因为现在新办的社保都需要到劳动局备案,所以要办代码证)。

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