容积率多少比较好

1.8的容积率比较好。
积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。
建筑场地的容积率，是控制建筑场地环境质量的一个重要指标，也是确定建筑场地的土地使用强度等指标。容积率高，说明建筑密度大，或建筑层数多、建筑面积也大。会导致场地日照、通风和绿化等空间减少。容积率过低则浪费土地。一般城市居住区的容积率控制在1.8内。所以1.8的容积率挺好。至于房子的档次，则与开发商对房子的定位（如高档，中档，回迁房等）所决定，与建筑场地容积率关系不大。

容积率多少比较好

通常情况下，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。

一个良好的居住小区，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。

现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

1、独立别墅为0.2~0.5。

2、联排别墅为0.4~0.7。

3、6层以下多层住宅为0.8~1.2。

4、11层小高层住宅为1.5~2.0。

5、18层高层住宅为1.8~2.5。

6、19层以上住宅为2.4~4.5。

7、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

容积率一般在多少合适

容积率多少合适应该根据不同城市的位置、组成等特征而有所不同。一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0.6也可以的。对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。休闲度假式酒店多以主楼、配楼带大量3层左右的从楼，容积率0.5-0.8左右，目前酒店多以大厦为主，容积率在3.0以上。容积率多少合适之建筑类型 1、容积率6.0以上，摩天大楼项目。 2、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。 3、容积率2.5~3.

容积率多少比较合适？

您好，搜狐焦点为您解答！ 容积率过大或是过低对购房者都是有一定影响的，不过也有比较标准的容积率，大致情况如下： 一般来说，如果房子属于独立别墅，那容积率在0.2～0.5之间比较合适；如果房子属于联排别墅，容积率在0.4～0.7之间比较合适；房子是6层以下多层住宅，容积率在0.8～1.2之间比较合适；房子为11层小高层住宅，容积率在1.5～2.0之间比较合适；房子为18层高层住宅，容积率在1.8～2.5之间比较合适；房子为19层以上住宅的，容积率在2.4～4.5之间比较合适；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

房屋容积率一般多少合适？

一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
容积率标准是：
1、19层以上住宅为2.4~4.5
2、18层高层住宅为1.8~2.5
3、11层小高层住宅为1.5~2.0
4、6层以下多层住宅为0.8~1.2
5、联排别墅为0.4~0.7
6、独立别墅为0.2~0.5
7、非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。希望能帮到您，以上内容仅供参考。