用房产证做抵押借条如何写

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-07-23 11:24:45

用房产证抵押借钱怎样写借条

法律分析:房产证抵押借条的写法:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金额、利息及期限:出借方一次性借款现大写人民币:多少元(小写人民币多少元)给承借方,借款期限为某年(年月日至年月日)。借款期限内不计利息。3、其它事项。4、落款。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

请问房产证抵押借条怎么写

房产证抵押借条首先应当写明甲乙双方的姓名、联系方式等具体信息;现甲方借款给乙方,为避免不必要的损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议;写明借款金额、利息及期限以及其他注意事项。
根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第4条规定,法院审查借贷案件时,应要求原告提供书面借条,无书面借条的,应提供必要的事实根据,没有证据的请求,人民法院不予受理。
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用房产证抵押的借条怎么写

法律分析:1、借款金额、利息及期限:

甲方一次性借款现大写人民币: 元(小写人民币 元)给乙方,借款期限为一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限内不计利息。一年期满,乙方应一次性将借款归还甲方。

2、其它事项:

为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把坐落在 门面住房抵押为甲方,由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: ,坐落于 号,土地使用面积 平方米,甲乙双方借款协议,通过公证处公证。如乙方在借款到期内,没有归还甲方 元整,此协议一式三份,双方特各执一份,公证处留有一份,双方在公证处公证下签字生效,具有绝对法律效力。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条 立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

房产证借给他人做抵押贷款如何写借条

民间借贷只要是双方真实意思表示并且不违法的,都有法律效力。但是,值得注意的是,用房产为他人提供担保,需要约定好在债务人不能清偿到期债务,用该房产拍卖的价款清偿债权人到期债务后,内部追偿的问题,可以约定债务人为第三方担保人提供反担保。
法律分析
一、民间借贷合同需要具备的基本要素
1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人代签的借据法律效力会产生争议。
2、贷款人的姓名
3、写清楚借款金额:用大写、小写的形式分开写,明确金额,并核对大写、小写的一致性。4、还款期限:还款期限
5、利息:民间借贷,有约定好利息利率的,按照双方的约定履行,如果没有约定利息利率的,视为无利息贷款。不应超过同期存款利率(LPR)四倍。
6、还款方式:是一次性还本还息,还是分期还本还息。
7、落款:借款人签字、盖章或按手印,完整的日期(年月日)。
二、抵押条款(或者抵押人和债权人单独签订抵押合同)
为了该协议更充分的具有法律效力,抵押人自愿(地址)的住房抵押给贷款方,由抵押人负责办理好抵押登记手续。(房产证号为: ,坐落在 ,共 层,建筑面积 平方米,国有土地使用证: )如在借款到期,借款方没有归还贷款方债务,抵押人自愿将该房屋拍卖清偿贷款方债务。
法律依据
《全国法院民商事审判工作会议纪要》55.担保人承担的担保责任范围不应当大于主债务,是担保从属性的必然要求。当事人约定的担保责任的范围大于主债务的,如针对担保责任约定专门的违约责任、担保责任的数额高于主债务、担保责任约定的利息高于主债务利息、担保责任的履行期先于主债务履行期届满,等等,均应当认定大于主债务部分的约定无效,从而使担保责任缩减至主债务的范围。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

以房子做抵押借条怎么打

法律分析:借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下:

1、写清借款人和贷款人的法定全名。

2、写清借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。

3、写清借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。

4、应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式,抵押的物品及抵押权实现方式。

5、写清借款金额,包括大写和小写的金额。

6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

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