没有房产证的房子可以作为遗产留给后人吗？
没有房产证的房子也是财产，可以留给后人。可以写遗嘱。没房产证的房子，子女还有资格继承吗？
引言：房产证指的是房屋产权的凭证，是房屋合法的一个重要凭证。在买卖房屋或用作继承时，房产证都非常重要。如果没有房产证，子女在继承时可能会有一些复杂。
一、没有房产证的房子相关法律规定
没有房产证的房子，但如果该房屋是被继承人个人所取得的财产，则不影响房屋的继承，但是要注意一点，该房屋不能办理过户登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、法律规定的继承顺序
我国法律中规定继承顺序为第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序的各继承人应当按继承人的人数均等分数额。特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产。”
三、可以继承的情况
没有房产证的房子是否能够被子女继承，还需要根据该房屋的产权性质来决定。比如只拥有使用权的房屋或只有使用权，但可以继承的房屋和只有使用前但不能继承的房屋，以及农村宅基地上房屋，这些情况各不相同，要具体来考虑。没有房产证的房子，如果想要继承，要等房屋产权人去世之后如果有遗嘱按照遗嘱进行继承，没有遗嘱，按照我国法律规定的继承顺序依次继承。
没有产权证的房子怎样继承
没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：
1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
去世后房产过户需要什么材料
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：
6、房屋所有权证书。
7、继承公证。
8、继承人身份证及复印件。
9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
使用权的房子有继承权吗
不能
“只有房子的使用权不能继承。因为房屋使用权人只有使用权，没有所有权，也就是说，房屋不是使用权人的财产。既然不是其财产，该财产自然不能作为遗产继承。
我国《民法典》规定，公民死亡后，死者生前所有的房屋作为死者的遗产处理，继承人有权继承法定遗产。公有使用权房屋的所有权人一般为房管局或房管局以下机构。死者生前只有使用权房屋的使用权。具体来说，死者只是公房租赁关系的承租人，因此对其居住的房屋使用权没有所有权，其子女或亲属也不能继承该房屋使用权作为死者的遗产。如果其子女或亲属不具备成为房屋使用权新承租人的条件，房屋只能由国家收回。
综上所述，房屋使用权不能直接继承。但通过间接操作，仍有两种方式实现房屋使用权的间接继承:
第一种方法是，在父母或爷爷奶奶去世前，按照政策购买房屋的使用权，成为已购公房。所购公房属于私有财产，死者去世后，可由其子女或亲属继承。
第二种方法是死者子女或亲属同意房管局更换公房承租人后再买房。
按照第二种方式操作时，通常要求在房子里或者上海有户口。后来的《上海市高级人民法院关于审理公有住房租赁权确定和使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪〔2004〕44号)进一步放宽了新承租人的条件。具体来说，以下两种人可以成为新租户:
1.在本市无固定住所，但因与原承租人或者与其共同居住的人结婚，实际在该公房居住1年以上的；
2.因服兵役、上学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前租住的公有住房的，
