房产证下来了怎么领取
房产证下来了可以持有效身份证去房产管理部门领取。
1、在购房者办理了买卖过户手续以后，再经过房地产管理部门的审核，购房者就可以领取到房地产权证。但是对于还需要按揭贷款的购房者来讲，房产证临朐到了以后还是是需要把房产证交到银行的，用来作为贷款抵押物。所以为了以备购房者的不时之需，建议购房者把房产证复印下来，留下一份复印件。如果是对于二手房来讲的话，办理房产证是有一个月时限的。意思就是，发生交易的双方是要在一个月以内带着相关的资料去房屋交易处申请办理。
2、拿到房产证后要做的事:相关文件留存，当我们把所有的手续都办完之后我们一定要对购房的所有手续、发票都要留存清楚，这其中包括契税发票、购房发票、购房合同等等，这些资料对于我们以后房子资产评估或者我们以后想要转售房屋的时候都会非常有用，有些资料还是没有办法补办的，所以大家一定要留存清楚。
3、抵押登记，现在我们买房多数都是贷款买房能够全款买房的人是非常少的，从银行贷款买房是需要我们把新购得的房子抵押给银行的，银行这样做也是保证我们能够按时还贷款。所以我们拿到房产证的第一件事就是去房产局对房子进行抵押登记，在获得房产局的证明以后我们才能去银行办理抵押贷款。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
交房后如何办房产证
通常情况下，交房后开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房产证。购房者在接到办理房本通知后，准备好相关材料并将材料交给办理房本业务的工作人员，开发商会统一为购房者办房产证，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度不同，一般自入住之日起180天-730天内可以拿到房产证。
依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的，除了当事人有特别约好外，出卖人应当承担相应的违约职责。
还有商品房交房办理房产证注意事项，具体包括购房人在经过银行按揭借贷购房时，要与银行签定《典当合同》及《借贷合同》；在产权等相关证书处理结束后，房管部分再对该房子进行注册存案，设定典当权等。
房产证下来了怎么领取
申领房产证需要本人携带身份证、户口本，结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，税金缴纳完毕后即可领取房产证。【法律依据】
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产证下来了怎么领取
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众所周知，购房者在购买了房屋的之后，都会获得房产证，房产证是房所有权和土地使用权的命名，但我们通常在买房之后，不能立即领取房产证，因为房产证办理也需要一定时间，那么房产证下来了怎么领取呢，下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n房产证下来了怎么领取\r\n房产证下来了可去当地房管局领取房产证。因为根据我国物权法发规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外，购房者采用按揭贷款的话，有些银行会要求开发商帮忙将房产证收押，购房者可前往开发商处领取房产证。\r\n领房产证有哪些流程\r\n1、购房者前往当地房管局，在专用窗口旁填写申请单。\r\n2、在指定窗口等待叫号，同时准备好身份原件与复印件、购房合同原件，填表、签字。(通常窗口提供契税申请单和登记费、工本费通知单)。\r\n3、将填好的契税申请单到特定窗口登记进行登记与申报。\r\n4、持契税申报单到指定窗口缴纳税费。根据购房时间、总房款、房屋面积大小的不同，缴纳的契税也有一定差别，通常房屋契税在1%-3%左右。\r\n5、凭登记费、工本费通知单到指定窗口进行登记，通常指定的窗口需缴纳房屋登记费80元和工本费10元，同时在办理二手房过户时，双方都需要签名。\r\n6、最后凭收据到房管局服务台领取房产证通知书，购房者只需等待房管局通知即可。\r\n以上就是关于房产证下来了怎么领取的相关介绍，希望能够给大家在领取房产证时提供些帮助，让大家能够顺利的拿到自己房屋产权的证明。
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房产证下来了怎么领取
房产证下来了可去当地房管局领取房产证。
因为根据我国物权法发规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外，购房者采用按揭贷款的话，有些银行会要求开发商帮忙将房产证收押，购房者可前往开发商处领取房产证。
领房产证有哪些流程
购房者前往当地房管局，在专用窗口旁填写申请单。在指定窗口等待叫号，同时准备好身份原件与复印件、购房合同原件，填表、签字。(通常窗口提供契税申请单和登记费、工本费通知单)。将填好的契税申请单到特定窗口登记进行登记与申报。
持契税申报单到指定窗口缴纳税费。根据购房时间、总房款、房屋面积大小的不同，缴纳的契税也有一定差别，通常房屋契税在1%-3% 左右 。凭登记费、工本费通知单到指定窗口进行登记，同时在办理二手房过户时，双方都需要签名。最后凭收据到房管局服务台领取房产证通知书，购房者只需等待房管局通知即可。
