怎么查别人名下的财产
通过房产局查询。
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
一、房产信息查询内容
1、不动产权证号;
2、坐落位置;
3、面积;
4、预告信息;
5、抵押信息;
6、查封信息。
《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》规定 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
二、七类人可以查询房产信息
1、权利人
通常意义的权利人是指房屋的合法所有人,即房主本人。依据《不动产登记暂行条例》清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等依法有权管理和处分不动产权利的主体,参照权利人的查询规定查询。
2、合法继承人
房屋继承人(受遗赠人)提供身份证明,发生继承(受遗赠)事实的证明,可查询该房屋的登记信息和登记资料。
3、受委托人
值得注意的是这里的委托必须是公证委托。
4、律师
委托律师查询是最常见的方式,律师只要出示律师证、介绍信、立案证明及委托合同就可以查询房产信息,当然律师还能查车辆、土地、知识产权等等信息。所以很多人将资产查询交给律师进行办理。
5、其他代理人
委托近亲属或者工作人员,或当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民代理案件的,代理人出具单位介绍信或委托书也可以查询房产信息。
6、已经提起诉讼的原告
对因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产,以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人,规定可以查询不动产登记结果。
7、有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供利害关系证明材料的“准利害关系人”,不向前六类人,可以查询不动产具体坐落位置信息、不动产权属证书号、不动产单元号等具体信息,仅能查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等。
法律依据
《中华人民共和国律师法》
第三十五条 受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
怎样能查出别人名下的房产
网上查询网上查询的方法一般只有部分地区有提供,搜索所在地房产管理局网站,然后进行查询,输入产权人姓名以及产权证号即可。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
可以查别人名下有没有房产吗
怎样查名下有没有房产
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大家都知道首套房需要支付的首付金额和二套房首付支付金额相信很多,同时也关系到房屋的贷款问题,因此在购房时开发商都会对客户名下的房产进行查看,那么要怎样查名下有没有房产呢?接下来就和小编一起来看看吧!
一、怎样查名下有没有房产
1.本人带着身份证到当地的房产交易中心进行查询,查看此人名下有没有房产。
2.如果找别人代替查询名下房产的,需要由房产证登记本人写一个房产查询的委托书,并且做出公证,然后由代替查询的人带上委托书、公证书以及身份证原件到当地的房产交易中心才能查询。【只有房产证上登记的当事人亲自让他人代替查询房产信息才能查询】
3.如果自己盖的房屋还没有办理产权的情况下,当事人需要带着自己的身份证,到当地的档案局,档案科室出具的建房许可证;公安部门可以带着司法文书随时到上述地点进行查询,调阅当事人的房产信息档案。
二、网上能查到个人名下房产吗
目前房产证还没有上网络系统,因此想要通过网络进行个人名下财产的查询是查不到的。只能由房产登记当事人凭身份证到当地住房管理部门查询;房产证的查询是不能随便对任何单位或个人查看他人的房产登记情况信息的。除非是公安局或法院,并且需要出示凭法律文书和证件才可进行查询。
小编总结:以上就是小编为大家分享的怎样查名下有没有房产,相信大家看完以上的分享之后也有了相应的了解,希望以上的分享能够帮助到大家,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,这里一定会有你想要的答案。
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如何查询个人名下房产?
这个是需要一些最最基本的信息的,也就是身份证。
而且查询住房情况,只有住房产权登记人,凭身份证,到该住房所属房管部门填表依照流程,查询,不对任何单位和个人查询他人住房情况信息。
除非是法院或是公安,凭法律文书和证件可以查询。
目前全国各地的规矩都不一致,无参考性,只能按照对应的机关要求来执行。
一般而言,查询他人名下的房产的话,需要司法机关或者律师携带相关手续和法律文书去当地主管房管局来查询,查询的成功率要高些。
但是想查询银行的账户就比较难了,一般金融机构是不对律师的调查开放的,需要司法机关来查询,但是当你申请司法机关调取的时候,司法机关会让你提供对方的账号和开户行等详细的信息才有可能去查询,记住,是有可能。