现在找门面房都是有中介的，怎么才能找到房东呢？

租房如何直接找到房东呢？

租房直接找房东可以通过：朋友介绍、租房网站找个人房源、实地找房、逛社区论坛来解决，详细介绍如下：

1、朋友介绍：

朋友或者熟人介绍租房可以有效地避开中介公司，且朋友一般对房子比较了解，所推荐的房子般都会满自己的租住需求。

2、租房网站找个人房源：

大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。

3、实地找房：

看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息贴在窗户上、小区信息公告栏上，然后将联系信息记下来，直接找到房东交涉。

4、逛社区论坛：

大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东。

注意事项：

1、做到尽量在预算范围内选择好一点的房子，即使没能力租到最好，房子起码也要有日晒、能通风，能保证空气清新、室内干燥舒爽，这样居住起来才有益于身心健康。

2、租房时对室友或邻居要有一定的防范心理，外出或洗澡时注意关好房门，室内有重大财务应当关盒上锁、不随意放置，睡觉时注意关好门窗并反锁。

租房子怎么才能找到房东直租？

1、如果要找房东直租的房子的话，可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房，而且也感觉会更加方便、安全、放心，还可以节省中介费用。

2、如果要找房东直租的房子的话，可以通过小区的保安人员来找房东直接租房。租房人可以咨询小区的保安人员关于小区中是否有要出租房子的等事宜，一般来说，小区保安人员对于小区的各种事情会更加的了解，所以可以把自己的要求向小区的保安述说一下，让对方帮忙注意一下。

3、如果要找房东直租的房子的话，可以通过网络来找房东直接租房。可以在各个租房网站上去寻找，寻找的时候，应该先确定好自己想要租房的地理位置、户型、价格等，然后筛选一下发布人所发布的信息，要识别清楚是个人租房还是由中介发布的，假如是中介发布的话，那么就可以直接忽略不看。

4、如果要找房东直租的房子的话，可以发布求租信息来找房东直接租房。

短租房租赁技巧

1、短租房租赁房东肯定会要求的租金比较高这个是可以两人商量的，但是如果房东需要交纳的押金比较多，您就应该考虑一下他是否是不想退还押金，一个月短租房租赁应该在合同当中对押金内容详细的介绍。

2、一个月短租房租赁之前，我们要确定房子的合法性，经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的，结果钱没有了，有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，短租房租赁如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理，短租房租赁如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

怎么找房东直租的房子

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现在很多出租房子的其实并不是房东本人，而是中介公司，而通过中介公司租赁房屋的话，就需要支付中介费用，为了节省租房费用，很多人更喜欢找房东直租的房子，那么怎么找房东直租的房子呢？下面和小编一起来学习一下吧。
怎么找房东直租的房子
1、如果要找房东直租的房子的话，可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房，而且也感觉会更加方便、安全、放心，还可以节省中介费用。
2、如果要找房东直租的房子的话，可以通过小区的保安人员来找房东直接租房。租房人可以咨询小区的保安人员关于小区中是否有要出租房子的等事宜，一般来说，小区保安人员对于小区的各种事情会更加的了解，所以可以把自己的要求向小区的保安述说一下，让对方帮忙注意一下。
3、如果要找房东直租的房子的话，可以通过网络来找房东直接租房。可以在各个租房网站上去寻找，寻找的时候，应该先确定好自己想要租房的地理位置、户型、价格等，然后筛选一下发布人所发布的信息，要识别清楚是个人租房还是由中介发布的，假如是中介发布的话，那么就可以直接忽略不看。
4、如果要找房东直租的房子的话，可以发布求租信息来找房东直接租房。可以发布求租信息的地方很多，例如：当地的分类信息网、赶集网、58同城网、百姓网、社区论坛、百度地区贴吧等等。当房东看到求租人的信息的时候就会给求租人打电话，不过也有可能会引来一大批中介人员打来的电话，打的你烦不甚烦。
5、如果要找房东直租的房子的话，可以逛社区论坛来找房东直接租房。一般来说，大多数大型的社区都会有专门的社区论坛，租房人可以找到自己的意向社区，然后进入论坛里去寻找是否有租房信息。假如有的话，就可以将这些信息记录下来，然后电话联系房东，但这会有一个问题，因为你不知道对方是否是真的房东，还是中介。
找房东直租的房子不仅房租便宜，而且还不用交中介费，以上就是关于怎么找房东直租的房子的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。在租房过程中，一定要注意租房安全，并且要能够识别是否房东直租。

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如何越过中介找到房主？

我也卖过一套房子，都是去中介放盘的。也遇到过看完房偷偷回来给我塞纸条的，也有不知从何处找到我联系电话的，甚至还有当着中介面要我联系方式的等等都有，但是都被我一一拒绝了，让有什么事让中介联系我就行。

首先人家中介那么辛苦帮我找客帮我房子，跳开人家交易明显是不守道德的，因为我也是做生意的、知道诚信是一个人的立足之本。

第二是交易的风险问题；我你非亲非故，信任从何而来？没个中间人见证我就把房子过户给你？万一出现问题我找谁说去，难道去法院起诉？我可没那么多时间折腾。

首先你找中介看完房就跳开人家就已经是不讲诚信的人了，没有第三方见证，我那里还敢跟这样的人交易？

越过中介找房东不难，但是如果你想找到房东甩开中介直接进行交易，那么你就是愚蠢的。

首先本人不是中介，也不是托；其次以下的中介指的是优质中介，无良中介也是很坑；第三，不可否认国内中介市场还远远不正规，本人对中介最大的质疑就是在于中介费不是固定收费，而是按照成交价格收取！

下面，看看中介的好处在哪，就可以看出买卖双方直接交易的缺陷在哪了。

1.建立信任

房屋买卖双方也许一辈子也就只会在交易的过程中才会接触到，如果在这个过程中没有第三方机构的存在，由买卖双方从不了解的状态就直接谈交易问题，尤其还是一宗大金额的交易，我想买卖双方都会在心底打鼓。

这时候如果有第三方机构在中介作为桥梁，以中介品牌实力和服务质量取得买卖双方的信任。那么在交易过程，买卖双方都会基于对中介的信任，顺利参与到交易的过程中去。极大地缩短了建立信任的过程和时间。

2.专业性

房屋中介作为专业办理房屋交易的第三方机构，每天都是在房屋的了解、政策的解读、谈判的技巧等问题上实战。

隔行如隔山的道理大家都懂，买卖双方起始都希望是在最短的时间以自身利益最大化的目标来完成房屋交易，中介提供的专业性服务也就契合了买卖双方的需求。

当没有中介存在的时候，两个买卖双方都需要对房屋交易的政策以及交易流程和准备资料等做收集，往往网络查找的信息还不一定和实际相符；无疑过程会非常坎坷、双方都会疲于处理交易中的碰壁问题。

3.资源整合能力

中介的另一好处就是在于资源的整合能力，房屋的交易不仅仅涉及到买卖双方，还涉及到房管局，如果是贷款的话，还有评估担保机构、银行、公积金管理中心等等。

因为中介的资源储备，在各个环节都会有自身的优势资源，不论是在风险控制、办理速度、异常情况处理等诸多问题，都有比买卖双方自行交易得天独厚的优势。

希望中介市场能够越来越规范，收费越来越低、服务越来越好、信息越来越透明。

如何越过中介找到房主？下面我详细讲解一下如果越过中介找到房主的方式。

目前已经是信息暴涨的年代，特别是线上交易已经十分普及，所以我们要灵活运用线上网络平台去寻找二手房的信息。

1、大型连锁二手房产交易平台

全国知名的二手房产信息连锁信息平台。例如搜房、58同城、赶集网等等，这些大型连锁房产信息网站在一二线城市非常好用，很多人在上面发布房产信息。各位在里面搜索时候只要选择个人房源就可以，不过各位需要注意的是信息需要筛选，个人房源是中介假装发布的。

2、地方房产信息发布平台。

各个城市都是有在地方市场占有率较高的地方房产信息平台，这些平台本地化做的比较好，对地方房源比较深入，在其他城市布局可能没有，但在地方城市深垦。各位购房者可以自己关注或者搜索一下即可。

你在这些网站寻找买房信息同时，也可以发布购房信息，吸引房主联系。当然你记得要注明“中介勿扰”，但是还是有一定几率受到中介的骚扰，这个你就要自己考虑利弊了。

如果你有比较中意的小区，可以直接到小区获取到房主的信息。

1、物业和保安

优质的小区物业都是会登记出售物业的信息的，不过现在越来越多的物业公司开展中介服务，从物业获取信息变得越来越难，不过还可以通过保安口中去获取信息，很多保安和业主非常熟悉，对小区了如指掌。

另外如果你知道那栋的房源在销售，你也可以直接到物业公司获取业主的联系方式。

2、信息公布栏

现在的小区基本有小区信息发布栏，发布政府的一些公开信息。你自己可以打印一些小广告，在房源周边小区的信息发布栏发布。

3、邻居和业主

个别小区的大爷、大妈属于小区信息灵通人士，他们对小区房源了如指掌。他们也很喜欢攀谈，你们通过攀谈不但可以了解到房子的历史，也可以了解到房子的信息。

现在是信息裂变的时代，所以一定要灵活利用手中社交工具去获取房产信息。

1、微博、微信朋友圈

社交学研究表明，每两个陌生人之间只隔着六个人，其中这六个人之间至少有两个人认识。所以你中意的房产信息其实就是掌握在你的朋友圈里，以前社交媒体不发达，你不可能一一通知亲戚朋友网友你有购房信息，现在你可以通过微博、微信、朋友圈等社交工具广发发布求购房产信息，甚至可以要求亲戚朋友帮你转发信息，我相信肯定会有所收获。得到你需要的房产信息。

2、城市论坛，房产论坛、房产微信群、房产QQ群

一个城市房地产市场发达的情况下，很多购房人都会聚集在房产论坛，甚至进而组织了大量房产论坛、房产群。你可以通过这些网友帮忙把信息进行扩散，从而达到获取房产信息的目的。

越过中介找到房主的方法有很多，但是越过房主找中介这事要分情况而定，老亮今天就来说说直接找到房主的办法。

第一，现在不论是网站还是APP都有个人出售房源的信息，你只要在网上查找个人房源，然后直接联系房主，这样就不需要中介了。

第二，直接去要买房子的小区去转转，很多房主会把卖房信息直接贴到窗子上，如果遇到心怡的房子直接拨打房主留下的电话就可以了。

第三，现在很多物业公司都会登记一下有意向出售房子的信息，向物业咨询是否有房主想要出售房子即可。

第四，在要买房子的小区的广告栏或者楼门洞贴买房广告，把自己的需要说清楚，也许就会有房主联系你。

对于自己直接联系房主的交易，双方可以直接签合同交易，也可以选择谈好一切后再去找一个小中介，这样可以省掉很多的中介费。

还有一种情况就是本来中介领着看的房子，然后又想越过中介直接交易，这样越过中介的方法当然也是有很多的。但是，既然你找了中介，中介又辛苦的帮你介绍，你再想把中介踢开，这样做太不道德，所以老亮是不会告诉你如何做的。

我朋友夫妻俩就是做中介的。我觉得中介的存在是迎合了大部分租房者或买房者的需要。

不想通过中介，你可以在租房网上看信息，看好了跟房东约时间，人家什么时候有时间你就什么时候去看。

如果在网上没找到合适的，你就要去你想租房的片区，去问谁家有房子需要出去，很多热心的大爷大妈或许能解决你的难题，这也仅限于你运气好的时候，有时间你忙上一天不见的就能遇到空房，遇到了不一定就是你满意的，或许房不满意，或许钱不满意。

中介就不一样了，什么地势，什么楼层，毛坯还是简装，需要什么家具家电，想租什么价位的房子.....要求说出来中介总能帮你找到合适你的房源。

中介费也可以讲价的嘛，虽然你觉得浪费，也确实省下你不少时间跟经历。

租房中有任何问题，不好跟房东协商的，中介也可以帮忙协调。我觉得还是可以选择的。

我朋友做中介，偶尔租客遇到水电问题，他也会免费提供帮助，她老公就会改水电，遇到租客办理暂住证的，也是他们帮忙解决，其实也不容易。说是暴力，也不容易，上下班时间不固定，大夏天的客户有要求也要出去，随叫随到。休息就没钱赚，带人看了一天房可能都没有收益。所以都不容易。

如果中介带你看完房子，你对房子满意但是不想付中介费，那你这个人人品真不行。

看完再开火，谢谢！

最简单的一个方法就是直接去敲门，说明来意。

如果我是卖方，是不会愿意的，必须有第三方。中途出现纠纷，没有见证人，打官司太费劲。

几十几百万的钱，买方说懂交易流程，没问题。请注意，双方非情非故，信任的基础在哪里？现在路边扶个老太太都需要考虑，何况是价值这么大的房子。

交易流程可以通过咨询房产局窗口，也可以在网上查找核对。

其实交易过程并不复杂：核实双方信息—核对购房资质和房产真实性—找银行说要贷款—银行会委托专业的评估公司进行拍照—出评估报告—过户大厅进行网签—首付款走建委监管账户—银行面签—批贷—缴税—过户—拿房本—首付款解冻到卖方账户—银行抵押—放贷到卖方账户。

看完房之后，找其它中介，说我看了一套房，现在找你们交易，中介费最低多少钱能办。

记住，“夫妻店”“全国唯一店面”的中介就不要找了，猫腻太多，如果你完全不懂房产交易流程，也不懂合同，请谨慎选择！

如果是自行成交，除了在合同上约定好时间之外，剩下的就是时刻盯紧流程走到哪一步，对方会不会有什么变动。

可能有人会说，没关系，出问题就去打官司。

法院不是等着你们这一个纠纷才开门上班，他们也很多案子要处理，所以需要排队。奥运冠军何姿的买房官司打了一年半。打官司就是你来我往的较量，时间和金钱的双损失。

房主的产权有没有问题？家庭是不是有纠纷？夫妻是不是分财产？房子是不是凶宅？房子管道有没有问题？房主说家里人同意，其实不是，过完户之后怕不怕被敲门？等等等等，问题实在太多。

你确定网上下载的合同模板绝对ok？如果卖方说我卖房就是着急用钱，要十万二十万的定金，急用，你给不给？给了之后，突然联系不上，上不上火？

只要你想跳过中介去买房，一点都不难，难的是人心叵测。

道德观暂且不说，你能保证带你看房的中介不找你麻烦，堵锁眼成本不高啊，一根牙签一管502，换锁接着堵，这种事情新闻报道的可不少。

中介跟你提职业道德，专业素质，都别当真，因为你们这辈子可能就这一次打交道的机会。

我说完了，想开枪的朋友可以动手了！

相遇即是缘份，很高兴回答您的问题。

鉴于您的问题是如何越过中介，所以我就不说要不要经过中介，什么道德，什么诚信，什么什么了。

单纯的讲如何越过中介，首先对于您喜欢的房子您不能自己去看，也不要家人去看，您得找朋友去看，拍个视频给您，朋友在看的时候尽量问清楚房东情况，记住房号。然后就有几种方式，一是改日直接敲门，二是找小区保安给点钱要联系方式，三是在小区门口逮快递员问联系方式，当然也要给钱。

如果非要自己去看，就以租房的名义看同户型（假如您是买房）。

最后讲一个，当你没有看房但要找中介成交的时候，您的中介费谈判空间是很大的，因为您没有找他们看过房，所以您随便可以找哪个中介成交，不会被限制。

以上回答希望对您有用！

作为中介工作的我，我真心希望别遇到这种人，不过我倒希望你能有机会成功越过公司这关。

充心愿你别出现赔了夫人又折兵！

中介：如实提供买卖双方意向，搭建买卖双方交流平台，促进买卖双方真实交流意愿达成交易！认真落实好交易的每个步奏确保买卖双方安全顺利完成交易。

对于上方的经验丰富写出的建议，不提倡！

我回湛江买房：我需要告诉中介同行，我从事的也是房产中介加媒体，也许看楼我比你专业，广州和周边比你专，但是湛江的你比我清楚，3个点中介费不可以，2个点中介费我给，我的买房条件是……

如果带看的中介欺骗我，总会有漏洞，我就算看上我也不在考虑！

如果诚实以待，我看上，计算费用都能接受再约业主谈谈。

我认为：别人都比我聪明，守住本份！安心有时是钱替代不了的！

你先找人看房子的情况，小区门牌号，然后看业主是不是在住。如果在住直接去敲门就好了。没住，你就在小区里转，问小区里面的人。或者去物业找。只要你用心找，肯定能找到。但是你需要先让业主认可你，同意跟你去交易。不过像你这样去找业主，业主涨价的概率会比较大。除非他急用钱，他要是急用钱，肯定需要你前期给他钱。如果你放心，你就给他。你不给他，业主肯定心里不踏实，不会轻易的去跟你走流程。你还需要查这个房子的情况。别钱给了，房子查封了。那你就打官司吧。只要买卖双方能承担风险。可以找业主，双方去进行交易。

个人建议，如果没有完善的专业知识，最好不要跳过中介。

可能这么说我会挨骂，但是，每一位准备买房的朋友，你们自我鉴定一下，房屋权属会查吗？是否有租赁？备案了吗？房主欠钱不还了吗？买卖流程是什么？怎么签订合同？难道你就不怕房主一房两卖甚至一房三卖？今天交完钱，转天房子被查封了怎么办？谁家钱都不是大风刮来的，少则几十多则几百万的钞票，有个闪失不心疼吗，所以，在合理的价格下，千万别只想着省钱，我们花的中介费，就是为了借用专业人士的专业知识为我们规避风险，只要收费合理，中介有优秀的专业知识，良好的职业道德，还是委托中介代办吧，省时省力省心，何乐而不为呢！

专业的事交给专业的人干，这道理亘古不变。

以上纯粹个人观点，不喜勿喷

为什么在赶集网、58同城的租房页面查找的都是中介房源？网上就找不到房东自己发的个人房源吗？

很难找到房东自己发的个人房源。原因：现在二手房租赁买卖的从业人员很多，服务也很周到，客户也多。特别在大城市，业主放盘给中介后，等签合同收钱就可以了，省心省力。不象自己放盘，还要与客户慢慢沟通协商价格。所以个人房源一般都交给中介放盘，很少自己直接放网上的，所以在赶集、58这类租房页面上查找，大都是中介房源，很少个人房源。

扩展资料：

1、手机或电脑上使用百度搜索“58同城”

2、打开58同城页面后，找到“个人房源”，里面罗列的房源大多是房东发布的，也有一些是中介或托管发布的

3、房源名称后面有置“顶”提示的，很有可能是中介，不过看到好的房源，可以打几个电话确认下是否是房东直租

4、列表页面往下拉，会看到没有置“顶”提示的房源，这些房源一般是最新发布，会有发布时间提示

5、房源详情中，可以通过右侧房源发布人信息，来识别个人或中介房源。如图示，很明显是中介房源

6、房源是否真实，可以看房源图片，没图片的基本可以确定是房东直租！有图片的，要看图片真实性，比如：图片很清晰，房子装修很漂亮，跟房源装修效果图似的，这种房源要留心，图片可能不是真实的

7、打电话咨询的时候，要先问是中介还是托管，是否是房东个人房源，有些中介会变相隐瞒，说是“房东房源”，实际上是托管房东的，对于托管来说，给租客说是“房东房源”确实没有错！

【最有效的办法】租房打电话第一个问题“是不是您自己的房子？”，对方的回答就只有“是”或“不是”啦！

END

注意事项

1、与房东签订合同前，房产证、身份证最好核实一下