办理房产证一定要去公证吗？
普通的买卖过户是不需要公证的，但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。
法律分析
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房屋赠与，指一方赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。根据相关法律规定：第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。二、遗嘱公证、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
委托家人办理房产证要公证吗
买房子涉及到办理很多流程，但是有些人因为各种因素不能够到场，会委托亲朋好友，而如果委托家人办理房产证，要公证吗?一、委托家人办理房产证要公证吗
1、自己不能够到场办理房产证，可以委托家人，为了更具有法律的效益，需要办理公证，费用也没有多少。可以先写一份委托书，提供本人的身份证，委托人一般是家人，也需要提供个人的证件。接着带上委托书到当地的公证处办理一下公证，收取相关费用，这样才具备了法律的效益，避免以后产生纠纷。
2、办理的时候需要先咨询清楚带什么资料，你也可以直接到公证处去领取，或者通过网站下载表格，接下来还需要在约定的时间之内，将资料送到公证处，或者以快递的方式。
3、要提出公证的申请，接下来写委托书，委托书里面要明确显示这套房子的相关信息，最后委托人和受委托人签名、盖章。
二、为什么要做公证
1、现在很多人对于买房所涉及到的一些法律问题还是比较关心的，确实有很多的事实案例。因为房产的纠纷，双方打官司，关于房屋的产权问题，无论是赠与还是继承，都需要做公证，才能够办理产权转移的手续。
2、不需要担心公证有多麻烦，你只需要准备好所需要的资料，到公证处填申请表，提交资料。工作人员会对所有的资料进行审查，如果发现不齐全，会让你进行补充。接下来还会对双方进行调查，审查通过之后，通过规定文本制作，公证书在一定时间之内就会交给你，就能够具备法律效益，受到了法律的保护，避免产生纠纷问题。
总结:以上内容具体介绍的就是做房产公证的原因，如果你想要保护自己的合法权益，最好要做一下公证，千万不能够怕麻烦。因为如果产权问题不明确，后期可能会惹上无穷无尽的麻烦。
办房产证为什么要公证书
法律分析：不一定要办理公证，办房产公证需要权利人的有效身份证件、产权证、以及申请需要提供的证明材料、申请公证的事项。 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
办理房产证需要公证处公证
法律分析：房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。
法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
