房产证上规划用途上是商业指什么意思

规划用途商业，是相对于住宅的。 意味着，你这是商用地产，契税会上的比较高，不在限购之列。 有的省商用地产不能上户口，有的省商用地产可以用民水民电，但是大部分省的商用地产还是按商业用水用电收取，费用较高

房产证上房屋性质其他是什么意思？

房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

（1）国家所有住宅。

（2）劳动群众集体所有住宅。

（3）公民私人所有住宅。

（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

扩展资料：

房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等。

1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。

2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。

3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》

4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易;供应对象为中低等收入家庭。

5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。

参考资料来源：百度百科-房屋产权

房产证上设计用途一栏中写的“营业用房”是否就是“商业用房”

房产证上规划用途一栏填营业的意思就是说这块地是商业用地。 房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业。

房屋过户问题

一、房产过户需要手续： 如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 房产过户详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支

房产证上的房子用途写的是住宅但是房型写的是公寓这到底是不是公寓

这个没有区别的，不影响房屋产权的，不影响正常买卖的。 一、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。