买精装房好不好？精装房有哪些优缺点？
精装房也叫成品房，装修精致融合。一般有以下优缺点： 一、三大优势 1.精装房更经济，更划算 精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。 2.没有装修烦恼 3.开发商实力强 敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。 二、两大缺点 1.装修质量难保证 精装房在进行装修设计时，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。 2.风格简开发商的精装修楼盘应当如何去选择？你对此有什么样的看法？
对于购房者来说，选择成品精装修的楼盘，从选择开发商开始，是否已经有成熟或者入住的小区？物业的品牌以及服务水平等等，内部的软硬件配套，以及装修风格和标准，都是重要的考量因素之一。
品牌开发商，以及口碑较好的开发商，开发经验较足的开发企业，有多个楼盘小区建设开发以及交付使用的成功案例，作为首要的参考依据和标准。
那么没有开发经验？第一次拿地建房，而且已精装修交付的状态，这个时候的选择就要更加慎重了，尤其在前期小区周边考察考察，实地查看的时候，必须要多了解，多咨询，多对比，以作后期买房填的参考重要步骤之一。
有了成熟的楼盘和小区建设开发交付经验之后，尤其对于精装修的楼盘小区来说，每一个内部的功能布局，以及结构合理优化，包括但不限于，厨房台面的安装，比如水槽和切菜的地方，距离，以及炒菜的预留空间，都需要精心的策划，合理的比例，标准的设计尺寸，当然，装修风格也非常的重要。
卫生间的干湿分离区，以及淋雨的地方，包括洗脸盆等等安装，都需要标准的设计空间，有的虽然已经安装完成，但后期由于空间没有合理利用，要么洗澡没地方站，要么空间比较小，感觉非常的拥挤，包括内部的装饰风格，色彩，以清淡清爽为主，不能以太重的颜色，感觉非常压抑，所以，众多因素的影响，都是要首要考虑的原因之一。
当然，还有水电材料的选购，以及安装的标准，都需要花费一定的资金，采用优质上等的材料，大家心里都明白，什么都可以开玩笑，水管和电线，无论哪一个用了劣质材料，或者次品的不合格的三无产品，后期检修和维修的成本相当高，如果在使用的过程中，由于质量或者安装不规范等原因，造成中途出现问题，那带来的麻烦不止一点点；
包括但不限于，防水或者水管接口处，没有严格按照标准规范进行施工，后期漏水对下面的房屋造成损失，可以说，不止经济的赔偿，时间成本等等都需要付出，在这些材料选择安装的标准上，一定要有详细的规范，包括电线专用插口，线路型号的选择，空调等等大功率的电器电压，需要五六个平方左右的电线，以及开关插座，方可安心安全使用。
所以，对于购房者来说，选择购买精装修的房屋，不要只看表面，一定要了解各功能区以及使用的材料，包括安装的规范，必须要在合同内部全部进行内容填充，双方在明确明白的情况下，签订和购买精装修房产，让自己住的放心，也是见证企业开发楼盘房屋品质最关键，最重要的时刻。
买精装房好不好？精装房有哪些优缺点？
很多购房者在购房的买卖中都会遇到类似买毛坯或者精装房这样的问题，那么精装房都有哪些优缺点呢？下面就跟着小编一起来了解下相关的知识吧。
一、精装房的优点
1、节省时间
毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。
其次，一般年轻群体都需要上班忙于工作，真心不想为了房子装修的问题天天和老板请假，在建材市场奔波劳苦，和装修工天天争论不休。因此，买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。
2、装修费可以按揭，减少资金压力
买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金，压力还真不小。
在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。
3、质量有保证
从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。
传统住宅的生产方式是手工作坊式的，而全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势。
4、环保，能避免装修污染
毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，造成了二次污染，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。而相比之下，选择开发商统一装修，不受左邻右舍的干扰，而且精装修则比较环保，运用绿色环保的材料，房屋也不会受到二次破坏，给您和家人一个健康温馨的家。还可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
5、整体性高，规避安全隐患
精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。同时许多人买房后，会为了自己的喜好，随意增大使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果不敢想象。
而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计，将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。
二、精装的缺点
精装房一定是装修比较细致的，如果观察粗燥，住进去才发现一些地方自己实在不喜欢，再改动就比较麻烦，可能再改动以后与原风格又不融合，费钱、费事还很可能装不满意。
而且精装房价格相对会更贵一些，如果经济宽裕自然不用担心，如果经济不充足，会破坏原本的经济计划，加重自己的经济负担。
（以上回答发布于2017-10-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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开发商的精装修楼盘应该怎么选择？
开发商的精装修楼盘应该怎么选择？一般来说，开发商会推出两种房型，一种是EM线交付模式，另一种是温和装修。不过，小编提醒您，符合交付模式的第四种房型与国外销售的硬连接房在面积、层高、户型、，设计模式等。因此，买家可以参考样板房，仔细观察其质量是否符合标准。杜拉房屋由开发商装修，因此买家在购买精装房时，必须与开发商了解家庭装修使用的材料。在出售精装房时，个别USAm开发商对高品质和高品质装饰材料等概念模糊。对于装饰材料，在签订购房合同时，不应误导买家。用于装饰材料、品牌、型号、名称等。
时间不等人，你总要买房。在装修好的市场上，每个人都眼花缭乱。所谓的高端项目是与北京、上海、广州、深圳和纽约相当的国际豪宅。他们需要核实200万元的资金。从瓷砖、卫生用品到中央空调，一水一用的都是进口的外国品牌。
购买精装房最显著的优点之一是省时省力。很多人买精装房就是为了这个目的。一般来说，年轻夫妇白天不需要上班，所以他们没有时间花在繁重的房屋装修上，他们的父母年纪大了，不想让他们在建材市场工作，因为房子的装修问题。一般来说，它是指房子的厨房和浴室的最基本的装修，配备了最基本的设备，并且房子和卧室的CIMA地板和墙壁没有表面层；地板、墙面、厨房上表面、卫生容器均为表层；有一扇内门，浴室里有中档卫生设备；厨房里有餐桌、水龙头和洗衣机；单灯；没有阳台。简单的装饰房间比空白房间更容易装饰。
最近一家专业网站的搜索显示，许多精装房买家的接受程度主要体现在这两个方面。首先，他们关注到神秘工程的施工质量没有达到标准的高度；问题是使用不可靠的品牌，留下隐患，不便于将来的维护和替换。
