新乡众多家长高价买学位房却无法上学，开发商是否涉嫌欺诈？

新乡的一些家长高价的买了学位房，但是孩子们却迟迟没有办法上学校，开发商这样的行为已经涉嫌了欺诈。毕竟一些家长在选择购买房子的时候，也正是冲着学区房才选择购买这样的房子。等到房子买到手后，却发现孩子没有办法上到学校，家长都会觉得有些无奈。毕竟家长在教育孩子的时候，都想让孩子能够上到好的学校中，从而会掏高价钱购买学区房。

如今的一些父母为了拼尽全力给孩子送到好的学校中接受教育，以至于都愿意花高价格，给孩子送到最优质的学校环境当中。但是新乡的这个开发商在购买房子的时候，事先和家长们都说过，保证能够上这所学校。等到家长要求上这所学校的时候，开发商去拒不承认，表示在之前也没有说过这样的话。即使购买了学位房也不能够保证学生就能够上到这所学校，而家长却认为开发商存在着欺诈的行为。

现在家长都存在着教育焦虑，以至于在孩子上学的问题上，都会争先恐后的给孩子送到好的学校中。作为每一个父母都是能够理解的，但是唯独不能理解的是，孩子是一个独立的个体。父母没有权利去安排孩子的选择生活，孩子在面对学习的问题上只要努力了即可，没有必要总是想到给孩子送到学区房中。虽然说学区房当中的教学质量优厚，但是应该尊重孩子的选择。

现在的学区房当中的学位都是一票难求，甚至一些家长为了给孩子送到好的学校中，即使掏高价钱也在所不惜。为了让孩子能有一个好的学习环境，家长的做法也足以见得存在着教育焦虑，导致害怕孩子输在起跑线上。却从来不会询问孩子的意见，家长也应该意识到孩子不管在怎样的学校中上学，是金子在哪里都发光。

河南男子购房被坑导致孩子无法上学，如何才能在购房避免被坑？

望子成龙望女成凤是每个父母的愿望，随着社会的不断进步，人们越来越重视对孩子的教育了。有些父母为了自己的孩子能够获得更好的教育资源，可以说是想尽一切办法。有些人卖掉原来的住宅，就为购买一个学区房；还有些人东求西问，就是为了孩子能够到好一点的学校上学。河南郑州的一位男子，自己的孩子已经上小学三年级了，但是他想着给孩子转到另一个更好的学校去。于是打算到那年学校的周边买房子，当时开发商一再的保证，只要买了房就可以进这个学校，不管是在几年级。这名男子信以为真，但是房子买了以后才知道，这所学校只招收一年级的学生，孩子上三年级了，学校是不会招收的。对于这样的情况，只能说是男子没有提前了解清楚，购房前一定要多方面考虑。

开发商为了把房子卖出去，会用尽一切办法。把自己的房子夸上天，但是作为购房者，一定要考虑清楚，不必过快下决定。要知道这个社会上不缺房子，开发商有时会营造房源紧张的气氛，实际上也是为卖房子，千万不能听信开发商的一面之词。

如果想要知道房子是不是学区房，最好的办法就是到学校去打听一下。其实只要男子在买房之前去学校打听了，就会知道孩子能不能在这个小学上学，也不会发生后面的事了。所以还是自己考虑不周的原因。

有些房子并不是这个学校的学区，但是开发商为了尽快售出房子，会欺骗消费者。这时候一定要看清合同条款，尽量在条款上约定好这些事宜，以免日后出现纠纷。

北京从严惩处炒作学区房等问题，学区房是怎么被炒起来的？

据媒体报道，2021年4月，北京市住房与城乡建设委员会发布通知指出，将进一步加强房地产市场秩序整治工作，从严惩处机构炒作学区房等问题。此消息在社交平台上广为发酵，引起了网民们的关注与讨论。

部分网民们认为，对于学区房价格的规范，将有利于整个房地产市场的公序良俗；有部分网民认为，学区房自身作为时代的产物，它也必将会随着时代的发展而被抛弃，回归企业应有的本质。而学区房是如何被炒起来了呢？笔者将讲一下自己的看法。

在我们现在这个社会中，存在着这样一句话，即是要赢在起跑线。现在我们的整个社会，其实已经步入到了内卷化的这样一个环境之中内，内卷的实质意义即是指社会资源一直处于量变的过程而未发生质变，因为社会资源的有限，又因为人们之间竞争激烈程度的增加，使得人们在某项事物上付出了更多的精力为获得更多的资源。在这样一种语境之下，部分家长对于孩子的学习已经到达了一种偏激性的要求，那么学区房这个专有词汇就给创造了出来，它的背后其实就是反映的当代社会对于孩子以学习成绩为唯一指向的负面影响。

而学区房被炒其实也就是在近十年之内的事情，当房地产市场逐渐过热之后，相关部门并未采取足够的措施来对其进行规范。如果说没有政策的背书，那么在市场的推动之下，就使得某些核心区域具有重点小学、中学的房子售价在不断提高。但是此次以北京为开头从严惩处炒作学区房问题定能使学区房回归到它本身作为“住”的要求，而非让它逐渐被赋予了投资品的这样一种属性。

而如果就市场方面而言，因为社会对学区房对需求并不小，而学区房自身数量有限，社会中人们又有足够的购买力与去炒学区房，那么在供求不平等的情况之下，拉高了学区房的价格，使得现在学区房被炒了起来，而市场自身它的运作并不一定都是积极的，因此此次政府牵头介入学区房之中将会对学区房的问题进行有效的规范。

此次北京相关部门从严惩处炒作学区房问题，已经说明了在不远的未来国家各地都将采取各种措施来规范学区房问题，相信未来的学区房问题一定能够被有效的解决。

降价500万，深圳顶级学区房遭遇流拍，到底发生了什么？

主要是因为现在深圳的二手房市场在急速萎缩，二手房的成交量也迅速下降。

曾几何时，每个人都觉得国内的房价会无限上涨，因为大家生活在房价一直上涨的十年期间，所以就会认为房子会一直涨价。但当房价涨到大家纷纷躺平的时候，我们才发现房子并不是只会增值的投资品，房子其实是供大家居住的场所。也正在此时，全国陆续出台了各种房地产措施，通过这样的方式来稳定房地产市场的行情，这也引发了如此多的闹剧。

一、深圳出现了各种房地产闹剧。

这个事情是源于深圳出台的二手房指导价和二手房限贷措施，在深圳出台二手房指导价之后，深圳的房价迅速得到了控制。在此之后，深圳进一步出台了二手房限贷措施，这也进一步堵住了炒房客的投机行为。与此同时，深圳的顶级学区房竟然会在降价500万的程度上流拍，深圳的顶级小区的业主竟然会集体维权，声讨退房。

二、这些闹剧的原因只有一点：投机者的房子卖不出去了。

这是一个非常搞笑的事情，深圳的房价已经被炒到了天价，但深圳市场真实需求房子的人可能连10%都不到，剩下的10%都是炒房客的投机行为。也正因如此，当深圳的二手房卖不出去的时候，我们才能看到这些令人觉得匪夷所思的闹剧。

三、投机行为必将受到严惩。

虽然深圳之前三番五次出台房地产措施，但这些炒房客依然非常嚣张。在深圳的二手房彻底卖不出去之后，这些炒房客摇身一变成为了所谓的受害者。与此同时，我们才看到了真正的深圳的刚需需求。对于多数工薪阶层来说，很多人看着深圳的天价房子已经选择躺平，没有人愿意给这些所谓的炒房客来接盘了。

海口住建局：规范房地产销售宣传 防止以学区房等名义炒作房价

观点地产网讯：9月26日，海口市住建局和市市场监管局联合下发《关于规范房地产销售宣传的通知》，就规范海口市房地产销售宣传、防止以学区房等名义炒作房价作出规定，明确房地产中介机构在居间代理买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房。

据观点地产新媒体了解，《通知》明确，房地产开发企业及房地产营销代理机构的房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以入读、划片入读某特定中小学，不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传，涉及在规划或者建设中的文化教育设施应当明确注明“在规划中”或者“在建设中”。

《通知》规定，房地产中介机构在居间代理买卖过程中不得以学区房名义挂牌二手房；不得虚标房价或发布虚假房源信息；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订“阴阳”合同。

另外，《通知》对网络自媒体在房地产销售宣传方面提出要求。

网络自媒体不得散布与国家“房住不炒”大政方针相违背的观点；不得炒作或配合房地产开发企业和房地产中介机构炒作学区房等话题；不得片面和歪曲解读房地产调控政策；不得编造和传播虚假信息，欺骗、误导消费者。