二套房可以用公积金贷款吗
【法律分析】：如果符合条件，第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
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第二套房可以用住房公积金贷款吗
第二套房可以用住房公积金贷款。但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。若借款人在购买第一套房时，是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷；如果第一套房是商业贷款，并在按揭还贷中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算。若第一套房的贷款已还清，无论是商贷还是公积金贷，都可以用公积金贷款购买第二套房。
二套房贷款比例和利率：
1、执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%；
2、所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%；
3、申请公积金贷款时，借款申请人近两年内存在下列逾期情形之一的，最低首付款比例相应提高30%：
（1）贷款连续逾期超过3期但未超过6期的，或累计逾期超过6期但未超过12期的；
（2）信用卡连续逾期超过6期的，或累计逾期超过12期的；
4、执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1点1倍。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二套房能用公积金贷款吗？
二套房可以使用公积金贷款，只要贷款人符合公积金贷款的要求就可以申请公积金贷款。不过相较于首套房来说，第二套房使用公积金贷款所受到的限制会多一些，贷款人需要了解清楚。
二套房在使用公积金贷款的时候，首付比例会比首套房高，有的地区甚至会要求贷款人要首付50%，另外在贷款利率上面，二套房的贷款利率也比首套房要高，当然还是比商业贷款要低。
贷款人能够申请多少公积金贷款与公积金账户余额跟当地的政策有关系，在相同的地区，公积金账户余额越多，能够申请到的公积金贷款也越多，当然也不能够超过当地的最高限制。
申请公积金贷款以后，贷款人可以办理冲抵，用公积金来偿还贷款，不足的部分可以由自己补齐。贷款下方以后，贷款人一定要记得按时还款，避免逾期对个人征信造成影响。
二套房可以用公积金贷款吗
二套房可以用公积金贷款的。 每个城市的二套房用公积金贷款的条件不同。比如长沙要求第一套房的公积金贷款必须结清后满6个月，才能开始用公积金贷款第二套房。 相比第一套房的公积金贷款，第二套房的首付要高一些，一般第一套房首付30%，第二套房要求首付不低于40%，贷款利率也要高一点点，上浮0.5个贷款利率点。 另外，提取公积金记录叠加在限购未放开的背景下，以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。以买房名义提取过公积金，将会在征信内算作一次购房提取记录，与第一次贷款买房的记录叠加，因此失去了买房的资格。三、首套房人均面积超标尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开二套房可以用公积金贷款吗
可以。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。二套房是可以用公积金贷款的，但是有个前提，那就是没有额外的贷款。并且申请二套房公积金贷款的人，必须是有完全民事行为能力的自然人，没有超过规定的退休年龄，有稳定的收入、偿还的能力、良好的的信用，还有满足当地政策的其他条件。第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
