小区电梯刷卡只能到指定楼层，这是否违反法律法规？

电梯是大家平时在出入一些公共场合的时候都会用到的东西，而且在买房子的时候，如今的大多数小区都已经配备电梯了。但是随着科技在不断的发展，如新的电梯并不是说自己按哪一层就能够去到哪一层，而是每一个住户都有一张电梯卡，通过刷卡去到达自己所在的楼层，并不能够去其他的楼层，所以这样做就保护了个人的隐私性。

在坐电梯的时候，通过刷卡的方式去自己所在的楼层，这样的行为是合法的，有些楼层比较高，用这样的电梯能够保证自己的安全。目前很多国内的酒店还有比较高级的公寓，基本上已经安装了这样的电梯，这样的电梯也更加人性化和合理化，并且法律方面并没有去禁止这方面的事情。这种刷卡的电梯大多数用户还是比较喜欢的，唯一可能有些不方便的，就是有的时候出门可能会忘记带卡，但是自己的隐私性和安全性确实能够得到保障。

大家在买这种电梯房的时候，其实也要提前考虑清楚，因为现在的房型比较多，电梯的楼层也比较多，再买这种房子之前不仅要考虑到自己的个人喜好，也要考虑到家人方面的需求。可能有些年轻人在买房子的时候，比较喜欢买那种性价比比较高的，或者是楼层比较高的房子。这种房子的通风条件还有采光条件都是比较良好的，私密性也好，但是如果家里面有孩子或者是老人的话，就不适合买太高的。

在买这种电梯房的时候也要考虑到物业方面的问题，因为电梯楼一般里面的设施和设备是比较多的，这些设施一般都是由物业这边来维护。自己买电梯房就要注意安保措施，如果自己所买的小区物业不怎么尽职尽责的话，电梯就非常容易出现故障，这就会给业主带来很多麻烦。

小区电梯刷卡只能到指定楼层，这违反法律法规吗？

你好，这个是不违反的。这是为了大家的安全，业主也基本同意这样的做法。目前，我国很多城市的现代小区，坐高层电梯时，只能刷卡到自己所在的那一层，就是家在哪一层就到哪一层。这是为了业主的安全，如果大家拿着卡，想到几楼到几楼，那刷卡就失去了意义，业主在家也会觉得不安全。如果你想到其它楼层，可以跟物业说明情况，或者让其他业务帮你刷卡，也很方便的，祝愉快！

电梯卡只能上自己楼层，低层业主经物业授权上顶楼晾晒合法吗？

该问题本身就不合法

……

首先

电梯的属权应该是归属于谁

但绝对不是物业公司

其次

低层业主为什么需要物业公司来授权

难道物业公司拥有超过业主的物业权限吗

第三

要把业主与物业之间的关系搞清楚

物业公司受顾于业主

物业公司没有资格向业主授权

……

所以

您还是先理清物业关系再说吧

主权很重要哦

电梯卡只能上自己楼层合法吗

合法，因为你家也就在一个楼层，你去别人家楼层做啥？存在安全问题，在小区安防方面，以及个人用户方面都是有好处的。你觉得不合法，只是感觉被限制了，缩小了电梯卡的适用范围，过公共场所，比如地下室和地下停车场，还是都可以刷电梯卡去的。所以在你家使用范围内，并没有侵犯你的权益，所以合法。

小区电梯刷卡只能到指定楼层，这违反法律法规吗？

这个问题要分几方面原因去分析，前提是要否符合业主的集体利益意愿和通过相关部门审批，如果符合就不存在违反法律法规。

有些小区部分大楼开售时已经配置电梯刷卡到指定楼层的小区具有这种功能的楼房一般是这个小区比较高端的房子，以大平层，大户型为主，针对消费能力强，喜欢私密性高的用户。这种房子通常是两电梯，两户型或者一户型。

你是几楼的业主就配置对应的卡，刷卡只能到你住的楼层，不能到其他家，这样私密性好，这种模式深受这类用户的欢迎。刷卡电梯一般开门就是入户花园，而且它还有一台公共电梯，一般是房间后门。

公共电梯不用刷卡，专门给送外卖，快递，装修等外部人员使用和作为刷卡电梯的备用梯。一些小区刷卡电梯凸显这种户型的高端性，私密性，代表业主的共同利益，所以这种情况下不存在违反法律法规。

一些公寓的部分楼层全部房间租出去作为公寓酒店使用。这种情况公寓酒店把经营楼层的全部房子租下来了，它为了保障酒店住户的安全性，所经营楼层要刷卡才能进入是在它的权利范围内，其他层次的用户也没必要去别人的合法经验场所。申办公寓酒店也是通过相关部门审批，拿营业执照才能经营，所以不存在违规法律法规。

如果一些商品房电梯本来原来没有这个刷卡功能的，后面物业刻意加装上去的。这个时候没有征询该栋楼所有用户同意的，反而造成一些用户的出入不便，这个时候物业应该存在违规行为。原来房子设计是并存在刷卡功能，任意加这种功能违背了房子的初衷，日后会出现什么突发问题，我们无法预计，风险责任谁来承担。

如果业主有碰到物业没经过自己同意随意修改电梯的刷卡到指定楼层的功能，可以拿起法律武器维护自身的权益。还有一些旧房子楼梯楼加装电梯也需要全部业主一致通过才能进行，不能有部分业主偷偷自己装，刷卡到指定楼层自己用。没有通过业委会通过，报备，相关部分审批。私自安装电梯是违反法律法规的。