以前用公积金贷款买过一套房子，现在已经出售，再买房的话算二套吗？

算二套，因为现在公积金跟商贷一样，也认房又认贷，您有过贷款记录贷款，再贷款就算二套，不过您以家庭为单位在北京没有房产的话，过户的时候缴税按首套缴税。

公积金贷款没还完的房子可以卖吗

可以，公积金贷款没还完可以卖房，可由买家代替卖家偿还未到期的贷款。卖方需要将个人住房按贷款方式出售或转让给第三人，还需要到银行变更贷款合同，变更内容包括借款期限、借款人、抵押物等。
拓展资料:
1、公积金贷款是拿产权证做的抵押，需要先完成解押，解押的方式有很多种，如：另行提供抵押，第三方提供担保等。结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，房屋不能交易。第一套房的公积金贷款已结清，再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
2、二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。
3、贷款转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面的业务的。
4、用买方的首付款缴清剩余贷款，这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。
5、用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。

第一套房购买时没办房产证,后来买了第二套房,办第一套房房产证时,是首套房还是二套房?

时间拖久了导致你两套房同时拥有了，所以两套房办产权都是二套房的契税了。这属于“拖”出来的问题，缴税是跑不了的

第一套房全款没办房产证第二套贷款买的现在贷款已还清房龄不满五年想出售第二套房税费 河北省

首先：百分百是二套 其次税费： 契税3% 如果是二套且面积大于90方 印花税0.05% 产权登记费、土地证工本费 100元 交易手续费3元/平米 中介费 1.25% 这是买方税费，我不知道你们那里卖方税费是不是也由买方承担的。在杭州市的的话也是由买方承担的。如果都由买方承担的话，那还要加上（该房未满5年） 营业税 总价5.6% 个人所得税总价1% 印花税 0.05% 评估费0.42% 还有卖方中介费 1.25%

我有一套房，办了房产证，现又买了一套，已办网签，但没办房产证，想出售第一套，算二套房需要交税吗？

首套房与二套房的税率不差多少，如果在办证前出售了原有住房，名下没有住房了，仍然是按照首套房计征契税。

政策依据：财税2016第23号文件