买二手房卖的价格比原价低还需要交交易税吗

必须缴纳交易税！二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差

我买的二手房子明显低于市场价,合法吗？

买的二手房明显低于市场价不合法，这是为了逃避契税。不动产中心不会给予办理不动产权证，需要按市场评估价缴纳契税。比方说房子过户给女儿，以一元人民币价格卖给女儿，就是逃税漏税。

过户的房子按市价还是原价

法律分析：按成交价。不是按原来购房价。如你们报的成交价，税局核定觉得过低，低于它们内部的评估价的话，按它们的评估价计算过户税费。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

买房子备案价格，合同上写的价格都低于我实际支付的价格，这是怎么回事？

你去当地房管局把发票和个人房产证给他们看下 如果你觉得价格有 误差，你应该最先和当地派出所联系，还有这家老板是谁你可以去 法院起诉，要是没有误差那就没什么事，最好事先调查下手续的费 用是否属实，免得到时候又麻烦。

贷款买的二手房但是购房发票上的金额比实际成交价少很多怎么回事

购房发票上的金额比实际成交价少很多属于低开发票的情况，是逃税的行为。

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。

由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。

扩展资料：

购房发票介绍如下：

除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证。

以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证，但是要走许多繁琐的程序。

参考资料来源：新华网-共有产权房购房发票难题十天化解

参考资料来源：人民网-买房不开发票难倒业主 安家美梦却成维权噩梦