电梯井算建筑面积吗?
电梯井建筑面积不算入建筑面积。
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
扩展资料:
建筑面积划分方法:
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积
(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
参考资料来源:百度百科-建筑面积
室内中空天井里的设计观光电梯计算建筑面积吗
《建筑面积计算规则》根据建设部《关于印发的通知》(建标200467号)的要求,本规范是在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。其目的在于为满足工程造价计价工作的需要,本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响,考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法,同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。于2005年4月15日由中华人民共和国建设部颁布实施。其公式为:建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积=有效面积+结构面积。一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的
自动扶梯建筑面积要怎么计算
按每层水平投影面积计算建筑面积。
电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。
房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后,不区分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面积部位一经分摊,任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。
扩展资料:
建筑面积计算要求规定:
1、单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物。其高度室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。
2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间,设计加以利用时,应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间,不应计算建筑面积。
3、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体。若遇有向建筑物内倾斜的墙体,应视为坡屋顶。应按坡屋顶有关条文计算面积。
参考资料来源:百度百科-建筑面积
哪些情况不计入建筑面积
3.0.27 下列项目不应计算建筑面积: 1 与建筑物内不相连通的建筑部件; 2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道; 3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等; 4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件; 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台; 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷; 7 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸
住宅公共建筑面积分摊,电梯(观光梯)井按房屋自然层计算面积。所谓的自然层是如果这个楼是12层的,
自然层是指大于2.2米层高以上的搂层,室内楼梯间,电梯井,提物井,垃圾井,管道井等有一个共同的特点:部分缺少或全部缺少楼板。但面积要按各层来算,“自然层”在这里是指按建筑大于2.2米层高以上的搂层层数来计算其面积的意思。
-
电梯井算建筑面积吗?电梯井建筑面积不算入建筑面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和..
2025-01-23
阅读全文>>
-
怎么把住房公积金里的钱取出来?住房公积金提取业务流程如下:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中..
2025-01-23
阅读全文>>
-
申请廉租房需要什么条件廉租房是一种保障性住房,因为它的租金低,设施齐全,受到很多困难家庭的喜爱,它是政策性住房,需要满足条件才能进行申请。那么,下面小编为大家分享申请廉租房..
2025-01-23
阅读全文>>
-
退房手续怎么办理流程退房流程:1、发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话等的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息..
2025-01-23
阅读全文>>
-
安置房归户主所有吗
【算一算你家装修要花多少钱】
随着中国城市化进程的加快,很多地区会对郊区农村等进行拆迁。政府或开发商对房子进行拆迁,会对被拆迁人进行安置补偿,比如说..
2025-01-23
阅读全文>>
-
公积金提取后还能贷款买房吗?可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首..
2025-01-23
阅读全文>>
-
装修房子能提取多少公积金装修合同取公积金的数额是要根据实际情况来决定的,但是提取的最高金额,需要在住房公积金的最高额度以内。具体的提取的公积金额度,需要看室内的面积大..
2025-01-23
阅读全文>>
-
每月缴纳公积金480.可贷款多少?如果余额有1万以上应该可以单方贷40万左右,还有就是看你缴纳公交金的时间;如果是两个人一起买就贷70万,每个地方会稍微有点区别,你最好在你们当地..
2025-01-22
阅读全文>>
-
移民安置房属于个人所有,还是政府的,使用权是多少年,假如我这辈子住的移民安置房,我孩子还能住吗?移民安置房是大家说的小产权房,属于个人所有,没有规定使用年限,但大多数不发给产权..
2025-01-22
阅读全文>>
-
买房怎么用住房公积金贷款一、怎么用住房公积金贷款买房1、借款人向银行或者贷款公司提出申请。这是最基本的也是最首要的,不先提出申请银行怎么能贷款给你呢?2、向银行提供..
2025-01-22
阅读全文>>