移民安置房属于个人所有，还是政府的，使用权是多少年，假如我这辈子住的移民安置房，我孩子还能住吗？
移民安置房是大家说的小产权房，属于个人所有，没有规定使用年限，但大多数不发给产权证，这是因为你原有的农村l或城市住房权，国家因用地(企业)征地了，才给你的移民安置房，孩子当然可以住，不然对移民就太不公平了。移民安置房属于个人所有，还是政府的，使用权是多少年，假如我这辈子住的移民安置房，我孩子还能住吗？
移民安置房，如果你交钱买下，这房子就属于个人人，如果你没有买，那说明你只有居住权，没有产权，你和你的孩子是都有居住权的安置房属于哪个部门管理？安置房属于集体土地还是国有土地？
安置房属于哪个部门管理？
安置房归属于当地房管部门管理方法。安置房是政府开展城市道路建设和其它公共设施建设项目的时候，对被拆迁居民开展安装修建的房屋。
安置房有什么优点?
1、是准现房。有一些安置房的交通便利，住宅小区较健全。
2、房型适度。以小两房、小三房、一部分中三房为主导，即总建筑面积120平米之内的户型占绝大部分，因为大部分为高层建筑。
3、品质有一定的确保。政府部门统建的房屋品质相对稳定。
4、所在位置好。安置房借助地理优势和住宅小区优点，增值比例与经济增速周期时间符合，涨幅迅速更为重要，这种安置房要是没有产权，价钱广泛要比市场价低。自然，还有一个客观因素，安置房的居民通常享有好几套楼盘，使之有售卖的需求与很有可能。
动迁安置房和商品房有哪些区别?
1、安置房和商品房的土地性质不一样，安置房新土地属于土地划拨，因而与选购的正常的商品房(商品房开发设计，房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。但动迁安置房假如展开了产权备案并获得房屋所有权证，也可以进行挂牌交易。因此需看房地产商是不是对安置房开展产权备案。
2、商品房的产权是完备的，可是安置房的产权不一定详细，许多安置房的土地性质是土地划拨，也就是没有交纳土地出让金，安置房就不是完全产权，即具备真正的房屋权。而商品房是绝对产权，即真正的房屋权和完全的土地使用权证，土地性质是转让，其实就是支付了土地出让。
3、商品房交易双方明确买卖意愿以后就可以办理房产过户的流程了，可是安置房不一样，安置房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。由于其安装对象是特定拆迁安置户，此类房屋的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策的管束。
安置房属于集体土地还是国有土地？
安置房归属于国有土地出让。中国是共产主义国家，每一个网络资源(土地资源，煤矿业，原油……)都是国有制，可是我国给予每一户中国公民固定不动新土地作为农村宅基地(不能交易)，可是动迁以后的安置房就比较宽松很多，中国公民拥有房屋的使用权，土地的使用权，能够对房屋开展交易。
安置房和商品房的区别有什么?
1、土地性质。安置房和商品房的土地性质不一样，安置房新土地属于土地划拨，因而与选购的正常的商品房(商品房开发设计，房地产商获得土地是根据出让方式)也是有区别的。但动迁安置房假如展开了产权备案并获得房屋所有权证，也可以进行挂牌交易。因此需看房地产商是不是对安置房开展产权备案。
2、产权区别。商品房的产权是完备的，可是安置房的产权不一定详细，许多安置房的土地性质是土地划拨，也就是没交纳土地出让金，安置房就不是完全产权，即具备真正的房屋权。而商品房是绝对产权，即真正的房屋权和完全的土地使用权证，土地性质是转让，其实就是支付了土地出让。
3、交易限制。商品房交易双方明确买卖意愿以后就可以办理房产过户的流程了，可是安置房不一样，安置房就是指因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而布置给被拆迁户或承租方定居所使用的房屋。由于其安装对象是特定拆迁安置户，此类房屋的交易除受国家法律、法规的标准以外，还得到地方政府有关的地方政策的管束。
什么叫移民安置房
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
什么是移民安置房？年龄大的人可以买吗？
每年的房价都在上涨，但是买房的人却还是不在少数，很多购房者由于房价的压力转而关注安置房，安置房能不能买取决于安置房可以买卖与否。如果买卖在合理合法的情况下就需要有产权证的。什么叫移民安置房？年龄大的人能买移民安置房吗？买移民安置房有什么限制？
什么叫移民安置房？
移民安置房属于安置房中的一种，安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
年龄大的人能买移民安置房吗？
1、年龄大的人也是能买移民安置房的，移民安置房的政策性住房，它有相对应的政策，大部分是5年内不可以转让等等，具体咨询属地的房屋管理部门。
2、安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证（一、二期除外），安置户按规定补缴差价和利息。补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。
3、安置房是可以买卖的，而且3证齐全的安置房也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖，有产权，可以贷款。但必须是购买满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。
买移民安置房有什么限制？
1、移民安置房能不能贷款：如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
2、房产证问题：移民安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的，如果没有产权证就是小产权房，购房者也就没有产证，落户是不可能的，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。
3、房屋质量问题：移民安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。
4、交易时间问题很多移民安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易；安置房价格便宜，但是如果房价出现波动，房主为了获得更大利益，有可能过户时候转过给出价高的购房者。
5、房屋设计问题：移民安置房一般电梯配比较低，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。
以上就是年龄大的人能买移民安置房吗？买移民安置房有什么限制的全部内容，安置房的房价一般较普通商品房低，所以有诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里最重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。
（以上回答发布于2016-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）
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