名下曾经有一套经济适用房但是已经赠与到父母名下,小孩(未成年)名下有一套一百三十多的房产,再买一套房子是否可以算三套房?可否用公积金贷款?

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-10-29 17:15:03

本人名下有套经济适用房,子女还能买房吗?

本人名下有套经济适用房,子女还能买房吗,首先我认为象这种情况完全可以买房,因为经济适用房是在你的名下,子女到了成年以后必然要分出去住,另立门户的,当前国家还没有规定有经人济适用房不允许子女买房的,所以你的子女完全可以买房的。

我有一套未满五年的经济适用住房可以在接受父母赠予的房子吗?

完全可以的,你父母赠予给你的房子与你住经济适用房没有任何关系的,可以正常进行过户。

父母有经济适用房,子女成年还能购商品房吗?

当然可以买了,你父母的房子又不是你的房子,没有写你的名字,你当然可以再买一套房了,不然你以后结婚了,孩子住哪里啊。

已有经适房能否继承父母房子

可以继承,继承权与购房权不冲突。
一、继承权属于法定的权利,虽然名下有经适房,但是仍然可以继承父母的房子,只是当所继承的房子面积大于经适房申请时所限制的现有住房面积时,政府可能会回购你的经适房,要退出经适房。
二、经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。
三、购买经济适用住房应当以家庭为单位,同时具备以下条件:申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户家庭低于36万元,4人户家庭低于45万元,5人户以上家庭低于48万元。家庭住房人均使用面积低于10平方米。
四、房产继承是指按照《民法典》规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
五、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
经济适用房能继承吗?
经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济适用住房可以赠与,但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后,方可赠与。
法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

名下有经济适用房,还可以接受父母赠予的套内29平方商住房吗?

可以。
相关规定表明,有经济适用房也可以接受房屋赠与的,接受房屋赠与后,就不符合经济适用房申请的条件,要退出经济适用房。

房产知识本月排行