龙湾区府边金属大厦有小户型写字楼出租吗

龙湾区府边金属大厦没有小户型写字楼出租。根据查询相关资料信息，龙湾区府边金属大厦内全部是工业风装修的大户型写字楼，单个楼层有500平米，没有小户型写字楼出租。

80平米算小户型写字楼吗？

算了,你是把商品房改成办公室呢?还是本身就是写字楼性质,如果是写字楼性质的话,公摊会很大,80平的房子算下来差不多就是六十了,有点小.

长沙县华润置地写字楼一层多少平

60-1850平。华润置地中心预推建筑面积约60-1850平 (户型不同) 写字楼，预计平均价格16000-18000元/平。华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。

写字楼是公寓房吗？写字楼和公寓有哪些区别？

写字楼不是公寓房。写字楼和公寓房存在很大的区别。写字楼是用于办公的大楼，从一定水平上讲，是不具备寓居条件的。并且写字楼外在形象十分好，且投资本钱比拟大。公寓房其实是满足商业和寓居的综合房产。有着一定的商业气息，公寓资金本钱低，还能够满足寓居需求。

写字楼和公寓的区别

1、从实质来看：

写字楼是纯商用的，公寓是商住两用。关于只需分别请看清合同里面的拿地属性。由于大局部公寓在合同里也是写字楼。

写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严厉地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明白注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。

公寓：公共寓所，是商业地产投资中的一种寓居地产方式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形普通中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓能够自用也便当对外租赁，空间大小恰当、规划标准紧凑，经济适用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济适用。

2、从产权性质看：

写字楼是40年产权，公寓是40或70年(详细所剩年限视状况而定)。产权是从开发商拿地开端算产权性质。

3、从租金看：

公寓租金会廉价很多。但是公寓就比拟局限性，由于公寓是在某某小区，而写字楼辐射更广。

4、从享有的设备看：

写字楼：商用水电、不可落户、无燃气。

公寓：可申请民用水电。局部城市可落户读书，有燃气。

写字楼的优势

1、低总价。40年产权写字楼大都以高层、小面积户型为主要特征，在这种容积率较高的状况下开发本钱也相应降低了不少，因而销售总价也相对较低。

2、面积大。许多开发商关于写字楼，常常偷面积。“买一层赠一层”的口号实践上是：常常将层高设成4.5米，再隔成2层，因而房子建筑面积60平方米，实践寓居面积可能到达100平方米。这关于购房者来说，无疑具有强大的吸收力，特别是关于喜欢大面积的年轻人。

3、不限购。40年产权写字楼不只总价合理，而且满足过渡型寓居功用，无疑向更多的人敞开了大门。另外，写字楼所兼具的办公功用也不容小觑，如若地段好，出租起来以至比纯住宅房还要畅销。

4、拎包即可入住。城市生活大都忙碌和喧嚣，很多都市上班族都不愿意因住房问题而太过折腾，写字楼根本上都为装修好的房子，拎包即可入住，这就满足了这些购房者的理想需求。

如何描述高端写字楼 户型优劣分析

如何描述高端写字楼？对于高端写字楼的选择，许多人都会有点不知所措，最后全听房地产销售或代理行一阵忽悠，就稀里糊涂的选择了一处可能根本不适合自己企业的办公面积，为此给公司带来许多的不便。当然选择写字楼要考虑的东西有很多，包括交通位置、户型、大厦物业品质、大厦内的客户品质、大厦性价比、企业成本、选址对企业以及员工的影响等这里我先介绍写字楼户型的优劣，大家可以对自己选择的高端写字楼进行比照分析。 一、面积的优劣 1、 房间进深与面宽；面积也不能按大小评判其好坏，一般大开间，进深相对较小的，利于采光和通风。当然进深太浅也不行，要考虑到房间过道的宽度，会不会使实用率降低。 2、 内部互通；对于大面积的客