老房产证一定要换新证吗
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房产证可以说在一个家庭中起到的作用还是比较大，比如说在办理很多事情的时候都是会使用得到。下面小编就来给大家介绍一下老房产证一定要换新证吗?
老房产证一定要换新证吗
老的房产证不一定要把它换成新房产证。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证，一般来说只要将原来的房产证继续使用就可以的。
办房产证需要哪些材料
1、比如说像买卖双方进行房产交易后，一个月内就是要拿着房屋买卖合同和其他证件然后再到交易所去办理买卖过户登记。去办理登记时记得还要带上身份证、户口本、《商品房销售合同》等这些证件和资料才行。料。
2、双方到交易所办理了过户手续以后，还要带上身份证、户口本、图章等，同时还需要交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续就可以了，交易所也是会给买房发放房产卖契，如果按照原则上来说房产证也是需要买卖双方共同办理。如果双方有一方不能办理过记手续的话，就需要出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，这个时候买方应该要到房地产交易所发给的房产卖契，那么在三个月内到房屋土地管理局登记申请。办理申请还要将需要的证件和资料准备好，卖房要准备的材料有房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、同时还要经过房地产管理部门审查验证后，那么这个时候买方就可以领取房地产权证。
总结：关于老房产证一定要换新证吗相关内容就介绍到这，只有没有办理一些相关登记的话，那么就没有必要进行更换。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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没办新房产证，老房产证有效吗？可以做法律依据吗？
没有办新的房产证，拿到房产证也是有效的，可以作为法律的依据，但是要尽快的去更新自己的房产证原有的房产证需要换不动产证吗
不需要。
早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”。
根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》，不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
对此，房地产相关法律界人士表示，目前，新证、旧证同时具有法律效力，可以选择换或不换。若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书；若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。
扩展资料：
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
参考资料来源：人民网-传房产证下岗作废 国土部门：仍然有效无需更换
参考资料来源：山西省自然资源厅-不动产登记暂行条例
