复式楼高度多少拆迁才有赔偿
复式楼房拆迁也需要按照实际面积补偿,2.5米符合住房的高度标准,需要按照住房面积补偿。
复式楼拆迁补偿标准是什么？
你说的是回迁啊 ？那跟拆迁补偿不一样 一半是这样 首先按照你的房产证标注的建筑面积给你补偿 比如你复式房 总建筑面积是300平米 每平米补偿你5000块钱 一共是150万 如果你不打算回迁 那就给你150万 如果你打算回迁那么要按照新房子的销售单价给你这算回迁面积 新房子定价可能是每平米8000块，150万除以8000那么你能回迁的面积是187.5平米 开发商开发新项目 要把土地费 拆迁费 建安费 营销费及其他费用都这算成成本 所以一般来说新房子销售价格必定要高于拆迁补偿的价格 所以你想想 你用300平米怎么能换300平米呢？如果你想要一个跟原来面积相同的房子 例如还是300平米 那么300减2023年拆迁有什么赔偿标准？
宅基地2023最新政策如下：
1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；
2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；
3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元；
4、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。
国家征用宅基地拆迁补偿形式有：
1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。补偿费用包括：
（1）土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；
（2）青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；
（3）附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；
（4）安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
两层复式楼,国家有没有规定怎么算价钱,而房产证上显示的面积是多少?
买房子，一般都是个人决定"房"有所值,你喜欢，又负担得起，就可以买，按照什么计算，没有一定标准，他按照2层140平米计算，就是要那么多钱，你也可以按照产证上的70平米计算，当然价格就是翻倍，没有谁对错，只要是整套房子要那么多总价，就象你买手套，卖的人就是要说一只多少钱，要买就买一双，一样的道理！以后的纠纷，现在谁也部可以预料，说不定有，说不定按照实际面积，也说不定按照产权面积，这种事是难说的，看政策，政策也是人制定的呢！农村二层或多层房屋拆迁，往上面报的时候应该怎么报？
一、两层自建房面积怎么算？
1.首先是复式房屋层高的规定。层高在2.2米以上的楼层按占地面积全额计入建筑面积。层高小于2.2米的，按实际占用面积的一半计入建筑面积。复式住宅层高高于普通住宅，但不到两层，但中间层高为米，一般为4.5层。复式住宅的层高部分满足全部计算值，部分满足全部计算值的一半。
2.复式住宅的楼梯也计入房屋建筑面积，但如果在建筑期间没有修建楼梯，则楼梯的面积不计入房屋建筑面积。大部分人都说房子的新主人会自己盖，但开发商在卖房子的时候会反复收取这部分费用。
3.阳台是没有屋顶的楼层，阳台面积是建筑面积的一半。带屋顶的阳台是房屋建筑面积中包含的全部实际面积。
4.其他部分的算法可以用法向面积计算方法来计算。需要注意的是，斜坡的面积是根据其平面投影面积计算的，小于两米的斜坡高度不计入面积。带花园或其他公共区域的房屋也需要纳入建筑面积。
5.将两层住宅的计算面积加上墙的面积，即复式住宅的面积。
二、农村房屋征收补偿标准？
1、农村房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧，按平方米单价计算。
2、农村房屋征收周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋承租人的临时住房或发现自己临时住宿不便，符合临时居住条件的划档，按被拆迁房屋承租人人口每月补贴。
3.农村房屋收取奖励补偿费，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权力，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位重新安置房屋等。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。
三、农村房屋拆迁补偿怎么算？
1.房屋拆迁货币补偿=房地产评估中合法拥有的房屋装修约定的补偿金额(或评估确定的补偿金额)。
2.房屋拆迁补偿差价=以合法拥有的房地产评估价格约定的房屋装饰装修补偿金额或经评估确定的房屋装饰装修补偿金额)-被拆迁人取得产权调换的房屋的评估价格。
征收公民土地后，需要支付一定的补偿费，因此可以用货币补偿和产权置换来计算和支付拆迁费用，为了更好地保护双方的合法权益，拆迁期间会签订拆迁协议，所以拆迁协议中会规定具体的拆迁补偿费和补偿方式。
