不动产证上写几栋还是写几号楼几栋。房产证写栋号，也就是平常所说的楼栋号，也叫建筑号，是小区在建造的时候编的号码，在没办理房产证之前，都用的这个号码。取房产证时发现幢号没有...
2023-09-14 阅读全文>>小产权可以过户吗小产权的房子不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用者、以及预售许可证，因此房管局是不会将小产权房子的购买合同进行备案。另外小房产权房子的...
2023-09-14 阅读全文>>
什么叫商品房、产权房和自建房？商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。 商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。 内销商品房是指房地产开...
2023-09-14 阅读全文>>
房子过户后原房主户口不迁出怎么办买房后原业主户口不迁出的话首先可以双方进行协商或者找第三方进行调解；如果不能解决的话就可以向人民法院提出民事诉讼，一定要提出相关的证...
2023-09-14 阅读全文>>签订买房定金协议时要注意什么法律分析：签订定金协议时需要注意的事项有：1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任，以及...
2023-09-14 阅读全文>>
契税是什么意思?契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。
契税除和其他...
房产证有父母和我名字,改成我的一个的名字,需要缴费吗需要，类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税...
2023-09-14 阅读全文>>
开发商延期交房退房贷款怎么处理法律分析：开发商延期交房退房的，贷款可以在开发商退还房款以及利息之后偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚...
2023-09-13 阅读全文>>
如何查询房产预售证为了使人们办理房产预售证更加方便，事先了解一下办理的流程是非常有必要的，今天小编要为大家普及一些关于查询房产预售证的相关内容，想要了解的朋友不妨和小...
2023-09-13 阅读全文>>房产可以赠予别人吗法律分析：可以。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：(一)签约。(二)办理公证。(三)申请登...
2023-09-13 阅读全文>>
买房未过户遇拆迁怎么办1、房屋的权以登记为准，没有办理登记，房屋的权人仍为原房主，则原房主为被拆迁人，房屋的拆迁补偿属于原房主的。2、如果已签订合同则可以向对方主张经济损...
2023-09-13 阅读全文>>
购房后没有办下房产证之前,可以更名吗我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果...
2023-09-13 阅读全文>>限价房有房产证吗限价房是保障房的一种，是有房产证的，但其上市有着特殊的规定。 限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不...
2023-09-13 阅读全文>>办理房产证要好几万吗？三万左右。
需要根据您买的房子来决定，如果买的是一手房的话，要按照半分之1点5来计算，如果是二手房的话，要按照百分之2点5来计算。
新房办理房产证需要如下...
房产证可以写兄弟两个人的名字吗房产证的户主只能是一个人，但是兄弟可以写在共有人上，此时房屋归两人所有，房屋出售，过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书，虽然可以证明房...
2023-09-13 阅读全文>>
夫妻房产如何过户相信在大家的日常生活中，时常会遇到各种各样的关于过户的问题，那么结婚或者离婚后夫妻间房产如何过户，是否要分具体情况做具体分析判断，做各种案例供参考和评估...
2023-09-13 阅读全文>>
北海交易中心查档房产证复印件需要什么?北海交易中心查档房产证复印件需要的证件是本人身份证和房产证原件。 办房产证流程 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就...
2023-09-13 阅读全文>>
个人自住的房子要交房产税吗法律分析：买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税。上海、重庆另有规定。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税依照房产原值...
2023-09-12 阅读全文>>
农村房屋过户怎么办理？需要什么手续和材料？和其他商品房一样过户，还需要购房者户口在该房屋所在地村委；1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结...
2023-09-12 阅读全文>>户口和房产证有关系吗户口与房产证二者没有必然的联系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有权的合...
2023-09-12 阅读全文>>
买了单位房改房二十多年没拿到房本,去单位补办了一个合同,怎么买了单位房改房二十多年没拿到房本，去单位补办了一个合同，方法如下。
1、去不动产权所协调。
2、起诉产权单位要...
如何办理房产过户手续?房屋继承过户手续
1、办理证明
2、办理公证
3、办理房屋过户登记。
房屋转让过户手续
1、签订合同
2、过户申请
3、价格申报
4、过户申核
5、缴纳税费...
房产证未满二年可以买卖吗？房产证不到两年可以卖。只要房子有房产证，都可以自由买卖，只是所缴纳的税费有所不同，房产证不满两年需缴纳的费用有： 1、契税，按房产成交价的3%缴纳，如面...
2023-09-12 阅读全文>>
卖房子有贷款怎么卖房子有贷款可以卖的，可以通过以下几种方式出售：1、转按揭：就是把个人住房出售或转让给第三人，同时申请办理变更借款期限、变更借款人或变更物的贷款。2、用买...
2023-09-12 阅读全文>>
按揭买房后能拿到有什么证件与开发商签订的购房合同；与银行签订的购房合同；开发商出具的首付收款凭证；房款预收款凭证。贷款买房房产证的办理有约定按约定没有约定参考如下法条...
2023-09-12 阅读全文>>
在买房的时候，没有样板间的楼盘能买吗？买房是人生当中的大事，现在的房价堪称是“天价”，买一套房要倾尽父母一辈子的积蓄，当然要谨慎再谨慎。在我看来，买房子只要是现房，去挑好的楼...
2023-09-12 阅读全文>>什么是房地产产权？房屋产权是指什么？您好，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分...
2023-09-11 阅读全文>>二手房土地证办理流程是什么二手房土地证办理流程如下：
一、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带相关材料，到土管部门下设的测绘公司申...
商品房买卖预告登记与商品房买卖合同备案登记有何区别？1、法律效力不同商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，二者的法律效力完全不同。2...
2023-09-11 阅读全文>>二手房卖方需要交哪些税费
【算一算你家装修要花多少钱】
无论是购买新房还是二手房，卖方都需要缴纳一定的税费，那么，二手房卖方需要交哪些税费呢？二手房卖方缴纳税费需要注意什...
