买房已经交全款,开了发票,没有办房产证,能转卖吗?不能,你需要先去办理房地产登记,领取不动产权证,然后才能转卖房产。我买的房子刚交房,有贷款,房产证还没有下来可以买卖吗?房产证...
2023-04-08 阅读全文>>房子的大产权和小产权是什么意思?由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。 我们所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年...
2023-04-08 阅读全文>>房产证上写俩个人的名字以后买房怎么上税?房产证上居然写了两个人的名字,以后在买房的时候再上税也是属于二手房按二手房的价格上税,毕竟现在你都拥有这种房产的使用权了。房产...
2023-04-08 阅读全文>>房产证满2年不满5年房产证满2年和5年最大的区别就是税率不同。
房产证如果满2年不满5年的话,在交易的时候通常需要缴纳测绘费,契税,个人所得税,二手房的房屋交易手续费以及登记...
二手房交易网签怎么查询是否可以在网上查到网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签后会给个网签号,可以通过这个号在房地产交易管理网...
2023-04-07 阅读全文>>房产证属于集体土地能过户吗集体土地的房产证不能过户的,《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证,其所有权性质为村农民集体所有。集体土...
2023-04-07 阅读全文>>拿房产证的时候还要交钱吗领房产证时,是不用要交钱的·只需要领取房产证的凭条和房产证本人持身份证原件领取。但是办理房产证也是要另外缴纳费用的,包括证书的工本费是没人80...
2023-04-07 阅读全文>>房产证上的名字去改名字流程是怎样的房产证更换名字的流程是:贷款购买的需要办理赠与公证,经该房贷款行同意提交身份证、户口本、公证书至房产交易中心,补交相应的产权部分税费...
2023-04-07 阅读全文>>安置房多久可以拿到房产证?安置房五年后就可以办理房产证。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的...
2023-04-07 阅读全文>>农村自建房可以办房产证吗
【算一算你家装修要花多少钱】
在过去,农户对于自己的房子是否有产权证并不在意,不过随着思维的转变,再加上房子作为不动产是主要财产之一,农民的法律...
租房时需要看房产证吗?1、租房时一定要看房东房产证,避免以后有纠纷:2、房主的房产证和身份证要一致,确保是房主在与你签合同,合同上双方应签名和按手印。3、租房需要考虑以下几...
2023-04-07 阅读全文>>夫妻买房可以用两个人的公积金吗对于购房者来说,一般首先会考虑用公积金申请贷款,对于夫妻来说是可以同时用两个人的公积金申请贷款的,当然具体需要了解清楚夫妻买房可以用两个...
2023-04-07 阅读全文>>我买的房子是在建工程抵押的买的时候开发商没告知我,导致我签了合同付了首付开发商不给退我该怎么办1、可以起诉要求开发商返还已付首付款及利息、赔偿损失, 并可以要求开发商...
2023-04-07 阅读全文>>没有房产证的房子可以立遗嘱吗没有房产证的房子不可以立遗嘱。依据我国相关法律的规定,原则是无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原...
2023-04-07 阅读全文>>商品房和经济适用房有什么区别?法律分析:1、土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地,商品房则是出让地。2、产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨,所以购买者拥有的是不完...
2023-04-07 阅读全文>>138平二手房需要交多少税138平米的二手房根据交易双方的情况,具体纳税明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按...
2023-04-07 阅读全文>>二手房买卖手续及流程二手房买卖流程:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产...
2023-04-07 阅读全文>>经济适用房怎么过户办理房产证法律分析:经济适用房过户办理房产证如下流程:1、购房人应当按照同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例,向政府缴纳土地收益等相关价款...
2023-04-07 阅读全文>>没有房产证的房子可以买吗?有什么风险?从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房...
2023-04-06 阅读全文>>为什么储藏室没有产权?储藏间有产权和没产权的区别是什么 1、储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样,比如说住宅储藏间使用年限通常是70年。储藏间如果没有产权,其使用...
2023-04-06 阅读全文>>夫妻之间把房子过户给另一方需要什么手续夫妻双方房产过户的手续如下:
1、到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请;
2、提交申请表、房产证、身份证明等材料;
3、受理申请,审...
共有产权房屋如何过户?办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理 授权委托书 ,指定中介为代理人代替...
2023-04-06 阅读全文>>房子只有房产证而没有土地证可以买卖吗可以买卖但是不能过户。
没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有...
什么是小产权和大产权国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1、是针对...
2023-04-06 阅读全文>>如何办理赠与孩子房产啊需要找中介还是律师您好。 以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。 办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契...
2023-04-06 阅读全文>>继承房产证过户有什么流程继承 房产证过户 有这些流程: 1、首先要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍,办理 死亡证明 ; 2、然后到区或市公证处办理 继承权公证 ,并提交被...
2023-04-06 阅读全文>>集资建房能办房产证吗集资房可以办理房产证,全额集资拥有全部产权就可以办理房产证。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资,全额集资拥有全部产权,部分集资拥有部分产权,也就...
2023-04-05 阅读全文>>买套间有房产证拿吗您好很高兴为您解答!是可以的首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”...
2023-04-05 阅读全文>>130城出台楼市去库存新政,房价会降吗自2月22日起,除了北京、上海、广州等一线城市,多地城市房地产交易环节的契税、营业税征收比例将普遍降低。加上此前降低购房首付比例、上调...
2023-04-05 阅读全文>>商品房拆迁应该如何赔偿商品房拆迁赔偿如下:1、是货币补偿;2、房屋补偿;3、综合补偿,给货币又给房屋。商品房拆迁赔偿标准是根据房屋价值和拆迁安置费用等多方面来确定。货币补...
2023-04-05 阅读全文>>