房产证最多可以有几个人的名字?我国的城市房屋权属登记管理办法规定，一般情况下，房产证写多少个人的名字都可以。并且产权人可以通过三种方法来增加共有产权人：第一、析产登记；...
2024-06-13 阅读全文>>
没拿房产证的房子可以退吗法律分析：没拿房产证要看谁的原因才可以确定是否能退房。一般情况下，没拿房产证属于购房者自己的原因的，经过协商同意退房的，可以予以退房。由于出卖人...
2024-06-13 阅读全文>>
购房时会遇到的法律风险有哪些有：(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房。(2)开发商恶意搭售商品房。(3)商品房的逾期交付的原因很多，但多数法院片...
2024-06-12 阅读全文>>因违建房产证被房管局冻结了回牵扯落户口么？这方面是并不影响落户口的，即使被冻结了，他也是在本地的一个代表，不会有错的。 如果是想要落户口的话，这个问题倒是不用担心，他们之间...
2024-06-12 阅读全文>>房地产权证是什么意思房屋产权是在我们日常生活中出现频率极高的一个词汇，房屋产权是什么呢?根据《中华人民共和国物权法》第三十九条以及《中华人民共和国城镇国有土地使用...
2024-06-12 阅读全文>>
房产证和土地证过户费用是多少国有土地使用权证过户的费用：房屋土地使用证过户费用，要看你这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着...
2024-06-12 阅读全文>>
小产权房要缴纳的契税和土地出让金怎么收取不需要缴纳契税和土地出让金。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房...
2024-06-12 阅读全文>>买小产权房可以贷款吗?小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是...
2024-06-12 阅读全文>>
50%的产权有签合同的权利吗房子百分之五十产权。是代表这个房产属于方夫妻双方拥有的，而且各自拥有房产的50%。在以后发生离婚之后，这个房产就会对半进行均分。不容易发生矛盾...
2024-06-12 阅读全文>>
成都二手房税费怎么计算成都二手房税费是以房屋售卖价格为基础结合税率计算的，一般需要支付的税额是房屋买卖价格百分之零点零五，二手房的买卖双方需要缴纳的税种存在着差异。...
2024-06-12 阅读全文>>房产证没下来可以落户口吗法律分析：房产证没下来可以落户。申请人需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明来代替房产证使用。一般如果在城市(包含城镇)购...
2024-06-11 阅读全文>>
不交契税的后果一、不交契税的后果
1、不交契税的后果有什么
（1）办理不了产权登记证书；
（2）提取住房公积金时可能会需要；
（3）不能上户口。如果购房者在购买房屋的时候没有去缴纳契税...
购买拆迁安置房时没房产证怎么办购买拆迁安置房时没房产证的处理方式有：
1、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证...
房产赠与他人子女需要同意吗法律分析：房产遗赠不需要其他子女同意，父母有权处置自己的房产，房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠与受赠人，他人愿意接受的民事法律行为...
2024-06-11 阅读全文>>
集体土地能办房产证吗1、正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话，有可能会办下房产证的。...
2024-06-11 阅读全文>>
房产赠与要交税吗赠与房屋需要交税。
对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间...
限价房是小产权吗限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价...
2024-06-11 阅读全文>>
求助：贷款未还清，可以更改房产证上的份额比例吗不可以，贷款的房子，银行也是隐形共有人，要还清才能变更或转让。房产证上注明房子一方单独所有，贷款还完能改成另一方单独所有吗？房产...
2024-06-11 阅读全文>>新房办理房产证可以代办吗办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同_发票_测绘报告等各个凭证资料的内容一...
2024-06-11 阅读全文>>
房子交房日期已经过了，怎么办？逾期交房的方法是：业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并...
2024-06-11 阅读全文>>
私房和商品房有何区别?私房和商品房主要区别在于：一、用途不一样一般私房是你自己私人的房产，是你自己购买或者修建，用来居住或者出租；而商品房是开发商开发建设并对外出售，由业...
2024-06-10 阅读全文>>国有出让土地能办房产证吗法律分析：可以的，国有划拨土地能办土地证和房产证，但需要缴纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社...
2024-06-10 阅读全文>>
我想买一套120平左右的二手房，不知道需要交多少税呢？一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以...
买的是40年产权的商业用房，过户时需要交20%的税费吗？卖方需要交个人所得税20％。40年产权的商用房买卖过户需要缴纳的税费以及税率：一、卖方：①印花税--0.05%②营业税--5.5%③个人...
2024-06-10 阅读全文>>
房产证拖延不办可能有哪几种原因房产证拖延不办主要有4种原因：1、 因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、 如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前...
2024-06-10 阅读全文>>房产证有效期是多少年？房产证的有用期并无约束，但土地使用权是有年限的。一般来说，住宅用地的使用时刻为70年，工业用地、教育及其他归纳用地，其使用权的年限是50年，商业、旅行用地...
2024-06-10 阅读全文>>房产证复印件能随便给人吗
【算一算你家装修要花多少钱】
在日常生活中，需用到复印件的地方有很多，因此很多朋友会多复印一些，以备不时之需。那么复印件能否随便借给别人呢?下...
买的二手房（商铺）有房屋产权证和土地使用证，现规划局说没有规划许可证，要把我的房屋定为违章建筑并拆看你的房屋产权证上面是什么用途，如果是商业那就是合法的，如果是住宅，你改成了...
2024-06-09 阅读全文>>
遗产继承房产过户需要什么手续继承人继承房屋后，办理房屋过户登记的，需要的手续一般如下：1、收集与房屋过户有关的材料。如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人和被继承人...
2024-06-09 阅读全文>>濉溪恒大名都房子房产证过户手续怎么办的需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证， 有房产证登记人和配偶，一起持身份证，户口本。结婚证，以上住房三证， 买家需要身份证，户口本...
2024-06-09 阅读全文>>
